BESKRIVNING: __________ Nedsänkt i den lugna umbriska landsbygden, bara några kilometer från Toscana och halvvägs mellan Fabro, Orvieto och Ficulle, erbjuder vi denna charmiga tillflyktsort till salu, omgiven av regionens naturliga skönhet. Denna magnifika bondgård med pool förkroppsligar den tidlösa charmen hos livet på landet och erbjuder stora öppna ytor, gröna gräsmattor och hisnande vyer. En plats där enkelhet och elegans möts, som fångar landskapets autentiska själ och erbjuder en plats för lugn och inspiration. Fastigheten täcker en yta på cirka 230 m2 och är uppdelad i 5 stora fristående lägenheter, alla med vardagsrum, kök med öppen spis, ett sovrum och ett badrum. Den har också en stor portik på cirka 30 m² som ger en touch av elegans och funktionalitet till utrymmet och erbjuder en välkomnande plats att koppla av i skuggan eller njuta av naturen när som helst på året. SKICK OCH FINISH I början av 2000-talet genomgick mangårdsbyggnaden en omfattande och varsam renovering och ombyggnad, med respekt för dåtidens seismiska regler. I syfte att bevara områdets identitet och återställa bilden av ett förflutet genomsyrat av historia har autentiska och högkvalitativa material använts, såsom lokal sten, handgjord terrakotta, tegelstenar för valven och träbjälkar med exponerade terrakottaplattor, som kombinerar tradition och modernitet i varje utrymme. UTOMHUS Denna magnifika plats ligger i ett privilegierat läge och är omgiven 360 grader av grönska. Med panoramautsikt som sträcker sig över hela horisonten är fastigheten omgiven av naturlig skönhet från alla vinklar. Trädgården på cirka 1 hektar erbjuder en lugn och regenererande atmosfär, medan de omgivande 10 hektaren privat mark, uppdelad i jordbruksmark och skogsmark, samt 100 olivträd, ger fastigheten avskildhet och avskildhet. Oavsett om du promenerar i trädgården, beundrar landskapet från balkongen eller bara njuter av lugnet från fönstret, kommer denna fria utsikt att ge dig en känsla av lugn och förundran. Lägger till en touch av lyx och erbjuder en oas av lugn och friskhet: den stora poolen med solarium, 15x7, ligger i fullständig avskildhet omgiven av grönska. För att färdigställa fastigheten byggdes ett lager med ett tekniskt rum på cirka 40 kvadratmeter och två cisterner för uppsamling av regnvatten, med en total kapacitet på cirka 50 quintaler. FÖRDELAR OCH MÖJLIGHETER Bondgården, som för närvarande är avsedd att användas inom hotell- och restaurangbranschen, är en utmärkt lösning både för dem som är intresserade av att fortsätta turistverksamheten och för dem som letar efter ett första hem för en enda familj, eftersom den är lätt att konvertera och utrustad med system som redan är inrättade för ändamålet. Eller perfekt som en investering, tack vare möjligheten att använda den största lägenheten som hem och använda de andra för korttidsuthyrning. Dess strategiska läge, isolerat och samtidigt nära bekvämligheter, möjliggör rätt balans mellan isolering och tillgänglighet, vilket skapar en unik möjlighet att njuta av lugnet och skönheten på landsbygden utan att offra dina dagliga behov. Denna fastighet kan faktiskt erbjuda det bästa av två världar. Features: - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool