Rugles 27250 Alain MERCIER presenterar detta 379 m² stora fastighetskomplex med 11 sovrum som består av tre separata hus med hög uthyrningspotential. Budget 200 000 mäklararvoden ingår som betalas av säljaren. Perfekt för ett renoveringsprojekt med möjlighet att skapa flera hyresrätter. Detaljer om byggnaderna: 1:a byggnaden: 79 m², DPE-E, källare; 5 källare, pannrum, bottenvåning: 2 sovrum, vardagsrum, matsal, kök, duschrum, toalett, 1: a våningen; konvertibel vind med sina vackra volymer. 2: a byggnaden: 110 m², DPE-D, BOTTENVÅNING: entré, matsal, vardagsrum och rymligt kök. 1: a våningen 4 sovrum, badrum, toalett. 2: a våningen: vind som kan användas för förvaring eller annan utveckling. 3:e byggnaden: 190 m², DPE-C, BOTTENVÅNING: vardagsrum, matsal, köksskåp, toalett, 2 sovrum, badrum. Duschrum på 1:a våningen, 3 sovrum, toalett. 2: a våningen: stor vind för förråd eller annan bostad. Garage ingår för varje enhet för parkering eller förrådsutrymme. Höjdpunkter: Mycket stort fastighetskomplex med en stor total yta. Möjlighet att dela upp i flera bostäder, perfekt för en delad lägenhet, säsongsuthyrning eller kontorsprojekt. Strategiskt läge med närhet till bekvämligheter, skolor och kommunikationer. Renoveringsarbete ska planeras, så att du kan anpassa och optimera hyresavkastningen. Detta fastighetskomplex erbjuder en unik investeringsmöjlighet för ambitiösa projektledare som vill förbättra en fastighet med hög uthyrningspotential. Kontakta oss idag för mer information och för att boka ett besök och upptäcka potentialen i denna exceptionella fastighetsutveckling. DPE-klass C, GHG-klass C. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2023/2024: 3 540 euro. Detta är en uppskattning av en av de 3 största bostäderna. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Alain MERCIER som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC ALENCON 512029166 med SAS PROPRIÉTES PRIVEES, nationellt fastighetsnätverk, med ett kapital på 40 000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , yrkeskort T och G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandatnummer: 386215 MRA Försäljningspris: 200.000 Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Alain MERCIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 512029166 - . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr