Införandet Golden Meadow ligger inbäddat på ett utmärkt läge och erbjuder fantastisk utsikt över bukten och mot St Michaels Mount. Denna fastighet är mycket anpassningsbar, vilket gör den till ett idealiskt val för ett familjehem, ett hem med inkomstpotential eller en bostad för flergenerationsboende. Miljön är lika tilltalande, belägen i den pittoreska byn Gulval samtidigt som det är bekvämt nära Penzance och A30. Den förkroppsligar verkligen det bästa av två världar. Golden Meadow representerar mer än bara en fastighet; Det är en chans att skaffa sig en extraordinär livsstil. Säljarens insikt Inbäddat i ett utmärkt läge med en oavbruten 180-graders utsikt över Mounts Bay och den ikoniska St Michael's Mount från varje sovrum och de flesta vardagsrum, erbjuder Golden Meadow en verkligt exceptionell boendeupplevelse. Varje dag bjuder på något nytt, eftersom bukten sjuder av aktivitet – yachter, färjor, trålare och till och med delfiner, sälar och en och annan val. Fullmånen som lyser upp St Michael's Mount varje månad är fantastisk - vi har aldrig tröttnat på att se den. Fastigheten har utsökta soluppgångar och solnedgångar, vilket ytterligare förstärker dess charm. Undangömt och omgivet av mogna träd, har Golden Meadow en avskild miljö, vilket ger ett sällsynt mikroklimat som gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter även på vintern. Föreställ dig att smutta på kaffe på terrassen, skyddad från vindarna och njuta av utsikten året runt. En kort tio minuters promenad tar dig till stranden och kuststigarna, med Penzance centrum bara en trevlig 25-minuters promenad bort. Denna livliga stad har en mängd oberoende butiker, livliga festivaler, konstgallerier, många restauranger och pubar. Byn Gulval, med sin starka samhällsanda, är ett uttryck för den vänliga atmosfären i Cornwall och erbjuder en grundskola, pub och kyrka som ligger i hjärtat av detta välkomnande samhälle. För dem som letar efter utomhusäventyr är läget perfekt - med kust- och landsbygdspromenader bokstavligen utanför dörren. Inom en kort bilresa kan du upptäcka flera golfbanor, vattensportklubbar och surfstränder. Kultur- och underhållningsentusiaster kommer att uppskatta Penzances två biografer och teatrar, tillsammans med den berömda Minack Theatre bara 35 minuters bilresa bort. Det finns också en järnvägsstation som erbjuder sovvagnsservice till Paddington, vilket gör det bekvämt att ta sig till huvudstaden. Golden Meadow utmärker sig också för sin praktiska funktion. Solpaneler genererar cirka 2 000 pund per år, med ytterligare 12 år kvar på inmatningstariffen. Ytterligare solvärmepaneler för varmvatten bidrar till hushållets effektivitet. Fastigheten rymmer parkering för minst fyra bilar och inkluderar en elektrisk laddningspunkt, vilket understryker dess moderna bekvämligheter. Gott om lagringsutrymme och den skyddande integriteten på en halv mil jordbruksmark som kallas Golden Mile säkerställer att detta hem erbjuder både utrymme och lugn. Denna jordbruksmark, som är en av de mest bördiga och produktiva i England, lovar varaktig avskildhet tack vare dess skydd mot utveckling. Efter att ha kallat denna fristad hem i 16 år, och med de föregående 22 åren ockuperade av mina föräldrar, har fastigheten varit en idealisk plats att uppfostra en familj. En förlängning 2011 som ursprungligen var avsedd för min mamma är nu till nytta för våra vuxna barn. Under hela vår tid här har vi uppdaterat olika delar av huset och behållit dess charm och funktionalitet. Att bo i Gulval är en härlig upplevelse, omgiven av en varm gemenskap. Detta område är perfekt för dem som gillar lugna promenader tillsammans med kaffe, kaka eller en tillfredsställande publunch. För de mer äventyrliga finns det kustutflykter och uppfriskande vandringar över hedarna i West Penwith. Som en ivrig sportentusiast njuter jag av närheten till stränder som är idealiska för surfing. De närliggande stränderna erbjuder en rad surfförhållanden som passar alla nivåer, från mjuka vågor som är perfekta för nybörjare till mer utmanande svallvågor för erfarna surfare. Den konsekventa Atlantiska svallvågorna ger utmärkta vågor under hela året, vilket gör det till en populär plats för både lokala och besökande surfare. Penzance har också utmärkta cricket- och rugbyklubbar. Insidan Golden Meadow är vackert arrangerad för att stödja boende i flera generationer, men dess mångsidighet gör att den kan fungera lika bekvämt som ett enda familjehem eller en potentiellt lukrativ semesterbostad. När du kliver in genom ytterdörren välkomnas du av ett praktiskt område med inbyggd förvaring, perfekt för jackor och stövlar. Detta utrymme flyter sömlöst in i ett praktiskt studium. Härifrån öppnas en dörr in i huvudhallen. Till vänster ligger det rymliga familjerummet, som erbjuder den hisnande havsutsikten. Dubbeldörrar öppnar från detta rum till det generöst tilltagna vardagsrummet, som också har skjutdörrar som leder ut till terrassen och samma fantastiska utsikt. Bortom allrummet hittar du ett modernt kök i pentrystil, fullt utrustat med vitvaror, inklusive ett vinkylskåp. Detta kulinariska utrymme övergår till ett förvaringsområde och ett tvättstuga/bagagerum med en bakdörr som leder ut till baksidan. Från denna punkt finns ytterligare ett grovkök med egen dörr mot hallen. I hallen finns ett stort förvaringsskåp och ett duschrum. I denna ände av fastigheten finns tre sovrum, varav två dubbelrum, varav ett är utrustat med inbyggda garderober. Fastigheten kulminerar i sovrumssviten, en genuin tillflyktsort med ett rymligt omklädningsrum, eget duschrum och ett härligt sovrum med skjutdörrar som vetter mot en privat terrass. Från allrummet leder en dörr dig in i en inre hall, som är början på stugan med 3 sovrum/extra boende. Du hittar en garderob och en trappa som leder upp till ett stort sovrum med dubbelsäng och eget badrum. Bottenvåningen i detta område har ett generöst vardagsrum och ett kök i öppen planlösning. En annan trappa ger tillgång till två dubbelrum, vart och ett med eget badrum. Dessa rum har också en balkong där du kan njuta av den hisnande utsikten. Utsidan Golden Meadow har vackra trädgårdar och terrasser på framsidan, vilket optimerar den fantastiska utsikten. Dessa trädgårdar erbjuder exceptionell avskildhet och drar nytta av en sydlig orientering, vilket ger gott om solsken. Designen delar på ett smart sätt upp utrymmet i olika områden för avkoppling och njutning. Dessutom finns det parkering för fyra fordon, och en elbilsladdare finns tillgänglig. Plats Den charmiga byn Gulval ligger i den pittoreska regionen Cornwall och erbjuder en lugn tillflyktsort med sina frodiga landskap och historiska charm. Den närliggande staden Penzance, känd för sin pulserande konstscen och fantastiska kustlinje, ger en livlig kontrast med en uppsjö av butiker, restauranger och kulturella attraktioner. Bara ett stenkast bort fängslar Marazion besökare med sin natursköna skönhet och det ikoniska St Michael's Mount. Området har utmärkta transportförbindelser, vilket garanterar enkel anslutning. Penzance järnvägsstation erbjuder direktförbindelser till större städer, vilket gör pendling och resor bekväma. Vägarna A30 och A394 erbjuder enkel tillgång till den bredare Cornish-regionen och bortom, medan busslinjerna är frekventa och pålitliga. Dessutom erbjuder Penzance Heliport flyg till Scillyöarna, vilket ger ett unikt och effektivt alternativ för att nå denna fantastiska skärgård. För dem som söker äventyr är regionen också ett paradis för vattensportentusiaster. Cornwalls norra och södra kust är kända för sina fantastiska surfstränder och erbjuder vågor som passar både nybörjare och erfarna surfare. Marazion, i synnerhet, är en hotspot för kitesurfing, med sina svepande stränder och gynnsamma vindförhållanden som skapar den perfekta lekplatsen för denna spännande sport. Oavsett om det är med bil, tåg, buss eller helikopter, gör transportalternativen det enkelt att utforska och njuta av de otaliga aktiviteterna i detta fantastiska område och dess omgivningar. Avstånd Penzance - 2 engelska mil Marazion - 4 engelska mil St Ives - 8 engelska mil Truro - 28 engelska mil Plymouth - 80 engelska mil Exeter - 123 engelska mil London Paddington - 5 till 5,5 timmar med tåg. Användbar information Besittningsrätt: Besittningsrätt Lokal myndighet: Cornwall Council Kommunal skatteklass: F (2 417,09 pund 2024/25) Uppvärmning: Centralvärme med gas. Tjänster: Vatten, Avlopp, Gas, El Parkering: Uppfartsparkering för 4 bilar Bredband: Ultrasnabbt bredband på 1000 Mbps tillgängligt enligt OFCOM Mobil: Begränsat till Troligt i alla nätverk Översvämningsrisk: Mycket låg årlig risk enligt: https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk/risk# EPC-klassning: 53 E Features: - Garden