+++Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ Välkommen till ditt nya hem i det livliga Ehrenfeld! Denna charmiga 3-rumslägenhet på femte våningen i en byggnad från 1967, lätt att nå med hiss, erbjuder en förstklassig boendeupplevelse. Med en generös boyta på 74 m² övertygar lägenheten med en smart utformad planlösning. Den innehåller tre väldesignade rum, ett kök, en hall, ett badrum, en separat toalett och ett praktiskt förråd. Den soliga balkongen med sydostlig orientering inbjuder dig att koppla av, medan de stora fönstren översvämmar rummen med gott om naturligt ljus och skapar en trevlig atmosfär. År 2021 renoverades badrummet och toaletten delvis, inklusive ett helt nytt golv, vilket säkerställer modern utrustning av hög kvalitet. Den årliga hyresintäkten uppgår för närvarande till cirka 14 400 euro, inklusive tilläggskostnader om cirka 2 040 euro. Den månatliga husavgiften på 430 täcker alla driftskostnader och administrativa kostnader, inklusive vaktmästeri, städtjänster och underhållsreserver. Denna lägenhet erbjuder dig ett bekvämt och elegant boendealternativ i hjärtat av Ehrenfeld. Är du nyfiken? Boka tid för en visning idag och låt oss övertyga dig om detta charmiga hem! Features: - Lift - Balcony
