Idealiskt beläget i det historiska hjärtat av Dreux, några steg från shoppinggatan och historiska platser som kupolen och klocktornet, har denna eleganta herrgård från 1800 en total boyta på 270 m2 på en inhägnad tomt på 610 m2 vid Blaises strand. Denna borgerliga bostad har totalrenoverats med kvalitetsmaterial och tjänster för att erbjuda alla moderna bekvämligheter, som harmoniskt blandar byggnadens traditionella karaktär med en raffinerad inredning. Från gatan öppnar den stora vagnsdörren mot en veranda som leder till en uteplats som förlängs av en sekelskiftesveranda med utsikt över trädgården och taket på Peterskyrkan. Till vänster om receptionen med sin vackra trappa finns en stor matsal på ca 21 m2 med fiskbensparkettgolv, samt ett stort vardagsrum på ca 25 m2 som drar nytta av ett vackert ljus som förs in av dess många öppningar mot utsidan, med parkettgolv och öppen spis. På andra sidan entrén vetter hallen mot ett rymligt modernt kök designat med omsorg som leker med material, former och grafik i en harmoni av svart och vitt. Ett stort burspråk ger tillgång till den stora uteserveringen i västerläge. Detta utrymme drar också nytta av ett skafferi samt ett stort diskrum som används som tvättstuga. Huset har en familjedimension och erbjuder flera våningar reserverade för nattutrymmen. Halvavsatsen leder till ett sovrum med duschrum. Landningen på första våningen leder till ett andra sovrum med dekorativ öppen spis, samt en korridor som ger tillgång till en master svit med öppen spis och duschrum, samt ett fjärde sovrum. Landningen på andra våningen leder till en stor vindssvit med dekorativ öppen spis, vardagsrum, kontor, omklädningsrum och duschrum. I en rad och åtskilda av en baktrappa finns det två andra sovrum med duschrum. Utomhusdelen består av en anlagd och trädbevuxen prydnadsträdgård på 400 m2 med sin brunn, före detta stall förvandlat till en verkstad med konvertibel vind, ett charmigt tvätthus med terrass och en grönsaksträdgård, samt ett garage på gatan med automatisk dörr. 3 minuter från N12 (till Paris), nära alla bekvämligheter, affärer, skolor, fritid, SNCF tågstation (till Paris-Montparnasse) och promenader, denna unika plats gör att du kan förena familje- och yrkesliv. Tyst och utom synhåll, är denna herrgård en riktig oas för vila, perfekt för alla älskare av landsbygden i staden. ENERGIKLASS: C - KLIMATKLASS: C Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: mellan 2340 euro och 3240 euro per år. Kontaktperson: Loïc LECOMTE (EI ... RSAC: 807 513 866 Chartres Features: - Garden - Garage