3 378 749 SEK

3 r

2 bd

72 m²

Våning 3

Domzale

2 508 292 SEK

3 r

2 bd

90 m²

Våning 1

Domzale

3 859 791 SEK

4 r

3 bd

169 m²

Våning 1

Domzale

7 891 383 SEK

8 r

4 bd

332 m²

lot 424 m²

Domzale

9 998 806 SEK

10 r

10 bd

410 m²

lot 1 780 m²

Våning 30

Domzale

6 814 765 SEK

På Rudnik ob Dolenjska cesta ingriper vi i försäljningen av ett bostadshus (tvåbäddshus). Byggnaden är uppdelad i tre separata bostäder som gör det möjligt för tre familjer att bo. Anläggningen byggdes 1963. Enligt GURS är den totala ytan 243,4 m2, huset står på en tomt på 673 m2. 1983 gjordes en tillbyggnad av huset med två garage och ett separat bostadshus. Byggnaden består av tre våningar: BOTTENVÅNING + IZIDEK: - Garage 2x -Korridor - Badrum med toalett - Kök med matsal -Vardagsrum - Sovrum med utgång till atrium -Pannrum -Källare 1:A VÅNINGEN: - Rum med kök och utgång till en oavslutad terrass (storleken på terrassen är 90m2) - Badrum med toalett Studion är en helt separat bostadsdel. 2:A VÅNINGEN+VIND: - Kök med matsal - Vardagsrum med utgång till balkongen - Badrum med toalett - 2 sovrum inredda i vindsdelen Anslutningar: - Luftkonditionering är installerad i lägenheten på bottenvåningen - Internet: optik - eldning med eldningsolja -Avloppsvatten Återställning: L. 1983-1984 Bilaga År 2008 Under 2008-2012 byttes de flesta fönster ut Detaljerad beskrivning: Hus - parhus ligger i ett utmärkt läge längs Dolenjska cesta. Att köpa ett hus kan också vara en bra investeringsmöjlighet, eftersom alla tre enheterna är helt separerade från varandra. Det finns också separata värme- och elmätare. Beroende på läge skulle huset vara bra att hyra. Naturligtvis är det också möjligt att omvandla den till en enfamiljsbostad enfamiljshus. Beroende på byggnadsår behöver byggnaden fräschas upp, men den har underhållits väl. Grunden för tillbyggnaden är gjord på ett sådant sätt att det är möjligt att göra ytterligare rum ovanför garagen. Tomten är precis så stor att ägarna planterat några fruktträd, ordnat en grönsaksträdgård och grönt. All nödvändig infrastruktur finns i närheten: inte långt från AC-ringen, köpcentra i Rudnik, LPP-stationen ligger 50 m bort, grundskola upp till 5 klass och dagis finns i Rudnik, och på närliggande Rakovnik finns också grundskolor, dagis, ZD, postkontor... Trots närheten till stadens centrum är läget en utmärkt utgångspunkt för naturälskare, eftersom det ligger precis nedanför Golovec. Det finns gott om möjligheter till rekreation på närliggande vandrings- och cykelvägar. Säljarens villkor är att köparen åtar sig skyldigheten att betala omsättningsskatt på 2 %. För mer information och ett upplägg för visning står jag till ditt förfogande! Features: - Furnished

7 r

4 bd

243 m²

lot 673 m²

Våning 1

Domzale

9 998 806 SEK

Vi ingriper uteslutande i försäljningen av 1 780 m2 byggmark på platsen Ljubljana - Polje. Alla tillbehör finns på tomten där det renoverade huset står. Enligt GURS utgör den avsedda användningen 98 % av bostadsområdet. Beroende på den avsedda användningen på marken utgår lägesinformationen från allmänna flerbostadsområden, flerbostadshus (villa, villahus, radhus, flervåningshus), som kan kompletteras med handel, tjänster och verksamhet av samhällelig betydelse. Den tillåtna höjden på byggnader är 18 meter (P+2+T, längs Zaloška cesta P+3+T). Marken är vacker rektangulär till formen, platt och solsken, och ligger i omedelbar närhet av ringvägen och parallellt med Zaloška cesta. All infrastruktur finns i omedelbar närhet: busstationen ligger 50 m bort, affär 180 m, dagis 500 m, bank, postkontor 700 m, grundskola Polje, Moste Health Centre - Polje 1 km, köpcentrum BTC 4 km och mindre än 6 km från stadens centrum. Marken representerar ett utmärkt tillfälle för en investering eller en bekväm vistelse med snabb tillgång till hjärtat av staden. Säljarens villkor är att köparen åtar sig skyldigheten att betala omsättningsskatt på 2 %. Jag står gärna till ert förfogande för mer information.

1 780 m²

Våning 1

Domzale

2 141 783 SEK

2 r

1 bd

46 m²

Våning 1

Domzale

40 086 852 SEK

Denna fantastiska och exklusiva villa ligger i det nya privata området i den västra delen av Ljubljana. Ljubljana ligger halvvägs mellan Wien och Venedig, i skärningspunkten mellan olika kulturer, geografiska regioner och historisk utveckling. Villa är o verlooking gamla Bokalce slott och det erbjuder hisnande panoramautsikt, magnifika solnedgångar och en lugn atmosfär som är perfekt för dem som söker avskildhet och avkoppling. ARKITEKTUR & DESIGN Denna High Luxury Villa visar upp en mästerlig blandning av modern estetik och tidlös elegans. Villan är designad med noggrann uppmärksamhet på detaljer och har en modern arkitektonisk stil med rena linjer, expansiva glasfönster och rymliga interiörer med öppen planlösning. Kombinationen av sten, glas och trä skapar en harmonisk blandning mellan villan och dess naturliga omgivningar. Stig in i villan och du kommer att mötas av en atmosfär av raffinerad lyx. De inre utrymmena utstrålar elegans och sofistikering, med noggrant utvalda möbler, högklassig finish och smakfull inredning. Villan erbjuder flera områden, anslutna med en privat hiss, inklusive ett stort vardagsrum med kök, sovrum och ett fantastiskt utomhuspoolområde med privat trädgård, vilket ger dig ett gott om utrymme för avkoppling, underhållning eller för organisering av privata familjesammankomster. LYXIGA SOVRUM Villan erbjuder totalt tre sovrum, som utstrålar en atmosfär av ren komfort och njutning. De rymliga sovrummen är vackert inredda, med avancerade material med eget badrum och privat garderob i masterbedroom . UTOMHUS OAS Villans stora uteplats med 772 m2 trädgårdstomt är utformad för att skapa en förtrollande oas för avkoppling och även rekreation i motströmspoolen. Den minutiöst anlagda medelhavsträdgården ger en lugn miljö för uteservering, medan de rymliga terrasserna erbjuder den perfekta platsen för utomhusunderhållning och umgänge. Vi hjälper dig gärna med ytterligare information och visning

5 r

3 bd

288 m²

lot 772 m²

Domzale

5 154 024 SEK

5 r

4 bd

281 m²

Våning 1

Domzale

6 897 802 SEK

4 r

3 bd

214 m²

Domzale

1 488 940 SEK

Vi säljer en tomt på 441 m2 i byn med bostadshus på Višnjevarjeva-gatan i Ljubljana, området Kašelj. Alla anslutningar ligger i nära anslutning till tomten. Tomten är platt och för närvarande obebyggd.  Paketet har för närvarande inte reglerat tillträde. Läge: 15 minuter till centrum av Lj, 5 minuter till Ljubljanas förbifartsled. I närheten hittar du: LPP-station, lekplats, skola, dagis, apotek, hälsocenter, järnvägsstation, vandringsleder, Ljubljanica. Fastigheten passar alla som vill ha ett lugnt liv i ett läge nära staden där all nödvändig infrastruktur finns. Säljarens villkor är att köparen betalar en fastighetsskatt på 2 %. Jag står gärna till ert förfogande för mer information.

441 m²

Domzale

9 930 086 SEK

Vi säljer ett rymligt fristående hus beläget i byn Selo pri Ihanu (Domžale). Huset byggdes 2003, täcker 280 m2 och står på 1 193 m2 mark. Huset består av: BOTTENVÅNING -farstu - Skåp/kontor - Skafferi/pannrum -TOALETT -kök - Separat matsal - Rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till terrassen. 1:A VÅNINGEN - Entré med utgång till balkongen - Tvättservice/torktumlare - Badrum med jacuzzi - Sovrum med eget badrum och garderob och balkong - två barnrum Det finns 4 parkeringsplatser framför fastigheten (1 parkeringsplats är täckt) UPPVÄRMNING: -gas - golvvärme av hela bottenvåningen - radiatorer som tänds vid kraftigt sjunkande utomhustemperatur (återuppvärmning) - sanitetsvatten - central panna Huset har också ett centraldammsugningssystem, PVC-fönster, internetoptik och en öppen spis. Intill byggnaden finns en speciell plats för umgänge och picknick, som är utrustad med vatten och el. Huset passar alla som älskar naturen och behöver mycket utrymme och avskildhet, men som samtidigt vill ha nära till Ljubljana (huset ligger bara 10 minuter från köpcentret BTC). I närheten finns också en skola, affärer och tillgång till ringvägen. Säljarens villkor är att köparen åtar sig skyldigheten att betala fastighetsskatt (DPN) med ett belopp på 2 %. För all information och arrangemang för turnén är jag glad att stå till ditt förfogande! Features: - Furnished - Alarm

5 r

3 bd

280 m²

lot 1 193 m²

Våning 1

Domzale

7 902 837 SEK

5 r

3 bd

128 m²

lot 581 m²

Domzale

7 444 701 SEK

5 r

3 bd

185 m²

Våning 2

Domzale

6 524 994 SEK

Vi förmedlar försäljningen av ett underhållet och mer omfattande renoverat egnahemshus med pool på platsen Goričica pri Ihanu, som enligt den slovenska statistikbyrån (GURS) byggdes 1966 och står på 1 100 m2 mark. Byggnaden har en total yta på 208,9 m2, varav 178,0 m2 är användbar Yta. Huset genomgick en omfattande renovering 2007–2011, renoveringen omfattade takbyte, renovering fasader, installation av nya fönster (2-skikts PVC) och byte av installationer. Från 1966 förblev den i sitt ursprungliga skick konditionera endast källardelen. Det finns tillräckligt med utrymme framför anläggningen för att parkera flera bilar. Ett stort mervärde är utomhuspoolen och den egna vattenkällan. Anläggningen består av tre våningsplan:  KÄLLARE: med en separat extern ingång bakom huset representerar den ett större utrymme som fungerar som ett skafferi;  BOTTENVÅNING: entré med garderob, sovrum, rymligt badrum med toalett, mat, duschkabin, badkar och bastu, större vardagsrum med kök och matsal, från som är en utgång till terrassen. Köket är nytt och utrustat med vitvaror till ett högre pris Klass.  VÅNING: våningen nås via en intern trappa, bestående av 4 sovrum och Rymligt badrum. Det finns också en vattenanslutning i mellanrummet, vilket möjliggör placering mindre kök också på denna våning. Vatten och rumsuppvärmning är el, i källaren finns en elektrisk spis och en nyare panna. In Bottenvåningen (förutom i sovrummet) har golvvärme, och för uppvärmning finns även golvvärme i vardagsrummet eldstad. Husets mikroläge och läget högre upp i bebyggelsen möjliggör ett överflöd av avskildhet, lugn och vacker utsikt över omgivande toppar och natur. Husets omgivningar är anlagda och begränsas av ett staket. Bara en kort bilresa bort ligger all viktig infrastruktur och institutioner. Säljarens villkor är att köparen åtar sig skyldigheten att betala omsättningsskatt på 2 %. För mer information och ett arrangemang för visning står jag till ditt förfogande! Features: - Furnished

6 r

5 bd

209 m²

lot 1 100 m²

Våning 1

Domzale

9 105 442 SEK

6 r

4 bd

250 m²

Domzale

2 439 571 SEK

923 m²

Våning 1

Domzale

38 941 513 SEK

38 826 980 SEK

Upptäck symbolen för lyxigt boende i hjärtat av Ljubljana med Villa Rozhnik, ett prestigefyllt residens som ska stå klart sommaren 2023. Inbäddat i diplomatdistriktet och granne med den italienska ambassaden, erbjuder denna överdådiga trevåningsvilla en exklusiv livsstil som kännetecknas av elegans och modern komfort. Villa Rozhnik har ett utmärkt läge och är sömlöst integrerat i ett naturreservat, omgivet av grönska. Det arkitektoniska underverket har tre nivåer av frodiga terrasser och en takträdgård som harmoniserar med miljön. Interiören utstrålar sofistikering och visar upp designerbadrum, trä- och terrazzogolv, en öppen spis och en spaavdelning. Villan är utformad för den kräsna husägaren och har en hiss för sömlös åtkomst, privat inträde till det intilliggande naturreservatet och självförsörjning av energi genom ett solkraftverk och termisk pump. Njut av bekvämligheterna med luftkonditionering, luftåtervinningssystem och golvvärme och kyla, vilket garanterar en överlägsen livskvalitet i denna moderna högklassiga bostad. Tekniska specifikationer och detaljer: – Husets yta: 433 m2 – Landyta: 557 m2 – 4 sovrum, alla med tillgång till en privat terrass eller loggia - 5 fullt utrustade badrum med förstklassiga italienska möbler och sanitetsartiklar – Privat hiss –Eldstad – Gröna tak och terrasser med bevattningssystem, prydda med värmebeständiga träd och växter – Solkraftverk och Viessman värmepump – Gas- och elförsörjning – Villa säljs fullt möblerad och utrustad på nyckelfärdig basis – Luftkonditionering och luftåtervinningssystem – Golvvärme och kyla – Bastu (finsk och infraröd) – Badkar i jacuzzi-stil – Rymligt garage (ca 50 m2) för två bilar med elbilsladdare – 3 parkeringsplatser utomhus med mera. Denna oöverträffade bostad erbjuds till ett pris av 3.400.000 euro, vilket representerar toppen av lyxigt boende i Ljubljana. Missa inte chansen att göra Villa Rozhnik till din privata oas av sofistikering och komfort. https://altum-capital.eu/en/investment/prestigious-residence-on-a-unique-location-in-the-center-of-ljubljana/ Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Barbecue - Electric Vehicle Charging - Furnished - Garage - Garden - Internet - Lift - Parking - Sauna - Security - Terrace

4 bd

433 m²

lot 557 m²

Domzale

29 778 804 SEK

12 r

4 bd

407 m²

lot 537 m²

Domzale

2 863 347 SEK

3 r

1 bd

65 m²

Domzale

36 650 836 SEK

5 r

3 bd

326 m²

Domzale

16 607 410 SEK

389 m²

lot 613 m²

Domzale

8 590 040 SEK

En extremt rymlig 4-rumslägenhet med en total yta på 229,10 m², belägen i ett utmärkt läge utanför Bežigrad, i det lugna området. Lägenheten, som ligger i ett hyreshus med hiss, byggdes 2009 och ligger på 2: a våningen. Lägenheten är ljus, funktionellt inredd och luftkonditionerad. Den har högt i tak, stora fönster och en privat terrass på byggnadens tak. Det ingår även två parkeringsplatser i det underjordiska garaget. Den direkta närheten till motorvägen, grönområden och hela infrastrukturen (skola, vårdcentral, sjukhus, butik) garanterar en bekväm vistelse. Lägenheten har en hall, ett rymligt kök med vardagsrum och utgång till loggian, tre sovrum (ett med utgång till loggian), ett grovkök, ett rum med två handfat, en dusch och ett badkar samt en gästtoalett. S-W-läget, högt i tak och stora glasytor skapar en känsla av rymd och naturligt ljus fyller rummen. Det speciella värdet av lägenheten är den stora terrassen på taket med en yta på 107,50 m², där det är möjligt att ordna ett sommarkök, en wellnessavdelning med bastu och jacuzzi. Terrassen innehåller nödvändiga anslutningar (vatten, el, avloppssystem). Lägenheten har alla nödvändiga anslutningar, inklusive optiskt internet. Uppvärmning tillhandahålls av golvvärme via ett värmerör, samt luftkonditionering med ett delat system i alla rum. Läget är utmärkt, eftersom det ligger i omedelbar närhet av AC-ringen, grönområden och hela infrastrukturen, vilket möjliggör en bekväm och högkvalitativ vistelse. Fastigheten är registrerad i fastighetsregistret utan inteckning. Features: - Air Conditioning - Dining Room - Dishwasher - Garage - Furnished - Intercom - Internet - Lift - Parking - Washing Machine

4 r

3 bd

103 m²

Domzale