Detta charmiga tvåfamiljshus erbjuder gott om plats för individuellt boende med en generös boyta på 150 m² och en rymlig tomt på 1 255 m². Huset byggdes 1954 och har moderniserats kontinuerligt, senast 2018, och är delvis utrustat med 3-faldiga glasfönster, vilket säkerställer utmärkt energieffektivitet. Totalt sex rum, två badrum, en gästtoalett och två separata bostäder är fördelade på två våningar. På bottenvåningen hittar du 100 m² boyta med fyra rum, ett rymligt kök - vardagsrum med tillgång till terrassen och ett badrum med dagsljus med badkar och toalett. Vinden erbjuder ytterligare en fristående bostadsenhet med separat ingång, bestående av ett vardagsrum med balkong, ett sovrum med väggskåp, ett litet kök-vardagsrum, ett badrum med toalett och ett extra förråd. Hela huset har en hel källare, med källaren som har fyra rum och direkt tillgång till trädgården. Utomhusområdet övertygar med en välskött trädgård på 900 m², som är idealisk för hobbyträdgårdsmästare och naturälskare. En terrass, en gemensam sittgrupp i trädgården och ett trädgårdshus i tegel med två rum erbjuder ett brett användningsområde. Det finns också en nedlagd brunn med dricksvattenkvalitet. För fordon finns det två enskilda garage i tegel med husbilshöjd och ytterligare fyra parkeringsplatser utomhus. Huset är utrustat med parkettgolv i massivt trä. Kombinationen av rymliga områden och ett flexibelt användningsalternativ som familje- eller flergenerationshus gör denna fastighet särskilt attraktiv. Energicertifikatet anger följande värden: Energivärde: 101,1 kWh/(m²a), Energikälla: Olja från 1994, Energieffektivitetsklass: D Jag ser fram emot ditt samtal på ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace
