Införandet Overcrag är en fristående fastighet arrangerad på två våningar som täcker 2 965 kvadratmeter. Även om fastigheten i allmänhet är i gott skick, skulle den dra nytta av omkonfigurering för att maximera sitt läge och anpassa sig till samtida kustnära hemdesigntrender. Detta är en möjlighet att fullt ut omfamna den fantastiska utsikten och det exceptionella läget. Säljarens berättelse När chansen att köpa Overcrag dök upp 2014 visste vi att det var meningen att det skulle bli vårt hem. Vi bodde redan på Rock End och var medvetna om att få fastigheter erbjuder ett så dramatiskt läge med oavbruten havsutsikt. Byggnaden var i sitt ursprungliga skick och under årens lopp har vi gjort förbättringar för att möta våra behov. Men med ett hus som detta är det tomten som sticker ut, och en ny ägare kanske vill göra om den enligt sina egna preferenser. Enligt vår uppfattning är läget oöverträffat i Torbay. Vi njuter av den enastående utsikten och bekvämligheten med att vara bara några minuters promenad från restauranger, teatrar, Torquay Marina och Meadfoot Beach. Insidan Fastighetens entré öppnar sig mot en välkomnande hall. Sovrum på båda sidor erbjuder potential för återanvändning, som att förvandla dem till ett arbetsrum eller hobbyrum. Fortsätter du ner i korridoren hittar du en inre hall som ger tillgång till två gästrum, var och en med sitt eget duschrum, samt ett extra duschrum. Mittemot entrén öppnar sig dubbeldörrar till kökets frukostrum. Detta "L"-formade utrymme sträcker sig in i trädgårdsrummet och vardagsrummet. Det finns också en dörr som leder till dubbelgaraget och förrådet. Solrummet drar nytta av panoramautsikten över bukten, med fönster som sträcker sig från sida till sida och franska dörrar som vetter mot trädgården. Den spektakulära utsikten härifrån skulle kunna integreras ytterligare i den nuvarande layouten. Solrummet ansluter sömlöst till vardagsrummet, som har en dörr som leder tillbaka till entrén. Vardagsrummet är ett rymligt område som för närvarande används som ett hemmagym och erbjuder magnifik utsikt över havet. Den första våningen är tillägnad den stora sovrumssviten, som utnyttjar utsikten till det mesta och har ett eget badrum. Utsidan På framsidan av fastigheten finns en generös parkeringsplats med tillgång till baksidan på ena sidan. Dessutom finns det en stor upphöjd rabatt och ett dubbelgarage. Den bakre trädgården är utformad på två nivåer, med fokus på utsikten. Den övre nivån, som nås direkt från solrummet, har en hartsyta och en liten gräsmatta. Trappor leder ner till den lägre nivån, som inkluderar ett litet växthus och en privat grind som leder till South West Coast Path. Plats Som en UNESCO Global Geopark är Torbay ett paradis för dem som älskar vattnet och kustlivet. Med Torquay Marina mindre än en mil bort är denna plats perfekt för båtentusiaster eller alla som gillar en livsstil vid havet. Torquay erbjuder en mängd olika matställen, inklusive den Michelin-stjärniga "The Elephant" av Simon Hulstone, bara en kort promenad från fastigheten, samt många barer och kaféer. Från Torquay kan du enkelt utforska resten av Torbay och South Hams, där fler prisbelönta stränder och hisnande landskap väntar. Torquay har goda förbindelser, med tåg till London Paddington som tar mindre än 3 timmar via Newton Abbot. Dessutom ligger A380 som leder till motorvägen M5 bara 15 minuter bort. Avstånd Torquay Marina: 0.8 km Torquay Golf Club: 3 km Haytor, Dartmoor nationalpark: 18 km Exeter flygplats: 26 engelska mil Plymouth färjehamn: 35 km Användbar information Besittningsrätt: Besittningsrätt Lokal myndighet: Torbay Council Kommunalskatt: Band G (£3 721,41 2024/2025) Uppvärmning: Gas Centralvärme Tjänster: Vatten, Avlopp, El, Gas Översvämningsrisk: Mycket låg (enligt [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk]https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Bredband: Ultrasnabbt upp till 1000 Mbit/s tillgängligt enligt Ofcom Mobil: Täckningen sträcker sig från Sannolikt till Begränsad enligt Ofcom Hör gärna av dig om du har några frågor eller vill ordna en visning. Features: - Garden - Garage
