Upptäck denna exceptionella herrgård i Cours (79220) HUVUDBOSTAD ELLER PROJEKT GITES... Fördjupa dig i historia och lyx med denna magnifika fastighet, en herrgård med anor från 1800, totalrenoverad 2019. Denna fastighetsjuvel ligger i Cours och erbjuder en boyta på 432,61 m² fördelat på tre nivåer, med åtta rum, inklusive sex sovrum, ett badrum och tre duschrum. Du kommer att förföras av dess tidlösa charm och moderna komfort. Herrgården, omöblerad, gör att du kan ge fritt spelrum åt din fantasi och skapa en interiör i din bild. Det utrustade och utrustade köket är en riktig tillgång för gastronomiälskare. De många vardagsrummen erbjuder stor flexibilitet för att rymma familj och vänner. Kvalitetsisoleringen, tillverkad med flera lager och polystyren/trä, garanterar optimal komfort under alla årstider. Taket, som underhålls regelbundet, är tillverkat av strukna tegelpannor. Interiören är i gott skick, redo att välkomna sina nya ägare. Trädgården, en riktig grön miljö, inbjuder dig att koppla av och njuta av stunder av gemytlighet. Den 6,93 m² stora källaren erbjuder extra utrymme för att förvara dina värdefulla viner eller andra skatter. På den praktiska sidan har herrgården tio inomhusparkeringsplatser och fyra utomhusplatser. Fantastisk utsikt över landskapet och sydostlig exponering kompletterar denna idylliska bild. När det gäller bekvämligheter hittar du i närheten två bussar, en förskola, två förskolor, två grundskolor, en stormarknad och en restaurang, som alla kan nås på några minuter med bil eller till fots. LOKALISERING/ EN 30 MIN MARAIS POITEVIN, 25 TILL 31 KM FRÅN NIORT ELLER PARTHENAY 13 KM FRÅN GOLF MAZIERES EN GATINE, 30 KM GOLF NIORT, 40 KM GOLF DES FORGES (45 MIN) 1 TIMMES FUTUROSKOP 1H20 FRÅN PUY DU FOU, LA ROCHELLE AQUARIUM, CHATELAILLON PLAGE 1H30 SABLES D'OLONNE ELLER SKIVA PÅ HAVET Närliggande bekvämligheter: Inom 5 minuters bilresa hittar du bussar, dagis, dagis, grundskolor och en stormarknad. En restaurang ligger 10 minuters promenad bort. Du hittar flera parker och trädgårdar inom 10 minuters bilresa. Allmänläkare finns också 5 minuters bilresa bort. Kom och upptäck denna exceptionella herrgård och låt dig förföras av dess unika charm och oändliga potential. Kontakta oss idag för att ordna en visning. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: " ... ". Kontakta oss för ett första besök, med: Béatrice DOCHE ... ... Mäklararvoden ingår på 3,5% som ska betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 600 000 €. Energiklass D, Klimatklass D Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 9472,00 € och 12816,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din SAS SECTION IMMO-rådgivare: Béatrice DOCHE Handelsagent (enskild firma) SFCR 911 119 212 RCP 59 661 778 Franska agenturer – SIREN: 899413603 – Innehavare av T-kort: ... inte behörig att ta emot medel Features: - Garage
