ALLMÄNT Detta är ett utmärkt skött duplexhus med 3 sovrum, 3,5 badrum, 2 våningar vid havet. Det ligger i ett gated community bara ett par minuter söder om sanddynerna i södra Rosarito. Med en duplexplanlösning är de övre och nedre nivåerna oberoende av varandra, ett idealiskt tillfälle för dem som söker en flerfamiljsinvestering eller en Airbnb-uthyrningstillgång. Två bostäder till priset av en, OM BOSTADEN Detta duplexhem vid havet har fantastisk panoramautsikt över havet, med en imponerande boyta på 5704,87 ft², ett nytt tak, stora terrasser vid havet på båda nivåerna, rymliga rum vid havet, minisplits (värme och kyla) installerade i varje rum, ny skorstenskanal och oberoende tillgång till varje nivå, detta vackra hem är ett sällsynt fynd längs Rosarito-Ensenada-korridoren. NEDRE PLAN På nedre plan hittar du ett garage för två bilar med elektrisk dörr och fjärrkontroll, klinkergolv och tak med träbjälkar, ett fullt utrustat kök, en matsal, ett vardagsrum, ett sovrum vid havet med eget badrum, ett halvt badrum för gäster, en bar och tillgång till terrassen vid havet. Inne i garaget har du en tvättstuga, gott om förvaringsutrymme och en dörr som ansluter till ytterdörren. Nedanför trappan som leder till det övre planet hittar du ett förråd. Så fort du kommer in ser du ett barområde framför och tillgång till terrassen vid havet, till höger är det halva badrummet för gäster, bakom en skjutdörr, och bortom det är sovrummet, till vänster är köket, vardagsrummet och matsalen. Köket är fullt utrustat med vitvaror i rostfritt stål, bänkskivor i granit, en frukostbänk för 4 personer och gott om skåputrymme. Vardagsrummet och matsalen har vacker havsutsikt genom ett brett panoramafönster. Det finns också en öppen spis och en mini-split AC-enhet. Det stora sovrummet vetter mot havet, det har ett dubbelrum, stora garderober, en mini split AC-enhet, en takfläkt och tillgång till terrassen vid havet genom en skjutdörr i glas. Terrassen vid havet kan nås via baren eller det stora sovrummet, den är mycket stor och sträcker sig över hela hemmets längd, den har en vindruta i glas och har tillgång till en halvcirkelformad terrass i mitten av gården vid havet och vandringsleden vid havet. ÖVRE PLAN Trappan som leder till det övre planet ligger på utsidan av bostaden, vilket gör att de två våningarna kan vara oberoende av varandra. På övervåningen hittar du två sovrum, två badrum, klinkergolv och välvt tak, ett fullt utrustat kök med skafferi, ett vardagsrum, en matsal, en förvaringsgarderob, en bar och en stor terrass vid havet. Från ytterdörren på andra våningen till vänster hittar du köket, vardagsrummet och matsalen, framför dig ser du ett barområde med tillgång till terrassen vid havet, till höger ligger sovrummen. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror, kakelbänkskivor, en frukostbänk för 3 personer, ett stort skafferi, utsikt över bergen och gott om skåputrymme. Vardagsrummet och matsalen har vacker havsutsikt genom ett brett panoramafönster. Det finns också en lågt hängande ljuskrona i matsalen, en öppen spis med en ny skorstenskanal installerad i år (2024) och två mini-split AC-enheter. Det andra sovrummet ligger ovanpå garaget, detta rum är rymligare än det stora sovrummet, det har stora garderober, en mini split AC-enhet och utsikt över bergen. Det andra badrummet ligger precis utanför och fungerar även som gästtoalett. Det stora sovrummet vetter mot havet, det har ett lyxigt badrum med dusch och badkar i ett glashölje, stora garderober, en mini delad AC-enhet, en takfläkt och tillgång till terrassen vid havet genom en skjutdörr i glas. Terrassen vid havet kan nås via baren eller det stora sovrummet, den är mycket stor och sträcker sig över hela hemmets längd, och den har en vindruta i glas och imponerande panoramautsikt över havet. VISNINGAR Visningar endast efter överenskommelse. En 24-timmars förvarning krävs. Kontakta din betrodda fastighetsmäklare idag och boka en tid. ANTECKNINGAR Ett nytt tak installerades 2023. Den säljs delvis möblerad. Vissa konst- och personliga föremål ingår inte i försäljningen. Features: - Air Conditioning - Security - Garden - Garage - Pool Outdoor - SwimmingPool - Tennis - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Internet
