En exceptionell investeringsmöjlighet i ett lyxigt villakomplex med hisnande havsutsikt, beläget på en av Balis mest pittoreska platser. Detta är en av endast två enheter som finns kvar. Den andra tillgängliga villan kostar 890 000 dollar (490 m2/tomt 522,08 m2). Detta exklusiva komplex med endast 4 enskilda villor erbjuder en harmonisk blandning av japansk arkitektur och den hisnande skönheten i Balis natur, och erbjuder en unik och lyxig boendeupplevelse. Varje villa ligger inbäddat i det fantastiska landskapet med svarta sandstränder och är noggrant utformad för att fånga essensen av lugn och modern elegans. Närheten till Nuanu ger dig bekväm tillgång till internationella skolor, kulturella attraktioner, livliga marknader och ett överflöd av restauranger och nöjesställen. Kustparadis Bara 300 meter från stranden erbjuder denna villa exklusiv tillgång till svarta sandstränder och surfplatser som är essensen av kustlivet. Havsutsikt Njut av den hisnande havsutsikten från den övre terrassen och förvandla varje ögonblick till ett hisnande skådespel av havets skönhet. Canggu Comfort Bara 10 minuter från Canggu, Balis hotspot, erbjuder denna villa en perfekt blandning av lugn och enkel tillgång till allt som behövs för semestern. Grannar till Nuanu City Intill Nuanu City, ett 44 hektar stort samhälle vid havet, privata stränder, skolor, restauranger, underhållning och toppmodernt välbefinnande, vilket skapar en livsstil som inte liknar någon annan. VILLAPLANERING I mitten av designen har villan ett stort vardagsrum med 3-sidiga glasväggar, vilket skapar ett stort öppet utrymme med lounge och matplats som vetter direkt mot en pool med solstolar. På första våningen finns också två gästrum med badrum och en enda balkong med ett utomhusbadrum. Den andra våningen är tillägnad sovrummet med klädkammare, badrum och privat terrass. Dessutom har varje villa en gemensam lounge med utsikt över solnedgången vid havet. Fastigheten har en 42 m² stor pool med terrass. TILLVERKAD AV DET BÄSTA FRÅN NATUREN Bärande strukturer är minutiöst utformade av hållbar betong och tegel, och förstklassiga glassystem säkerställer optimal prestanda. Villorna har utsökta ytor med naturmaterial som järnträ och teak för en touch av tidlös elegans. Dekorelementen inkluderar naturstenar som granit, marmor och svart lava, som förstärker det estetiska intrycket. För att förhöja upplevelsen ytterligare har andra våningen en skjutbar träram som utan ansträngning avslöjar panoramautsikt över havet. Byggtekniken tar hänsyn till Balis fuktiga klimat och lägger tonvikten på vattentätning av fundament, väggar och tak. Treskiktsimpregneringen utvecklad i Tyskland säkerställer fuktbeständighet. Robusta väggtjocklekar, fundament och armerade betongpelare, förstärkta med armeringsankare, vittnar om styrkan och hållbarheten i våra hem – avgörande i en zon med hög seismisk aktivitet. BERÄKNAD ROI Genomsnittligt dagligt pris: $579 Genomsnittlig beläggning: 77% Rörelseresultat (månadsvis): $13,611 Driftskostnader: $5,028 Rörelseresultat: $8,583 Årlig hyra: $103,001 Hyresavkastning (årlig): 13.03% Fastighetsvärdeuppskattning: 15% Vid projektöverlämning 30% Efter tredje verksamhetsåret Återförsäljningsvärdet efter 3 års drift kommer att vara 30% högre än off-plan priser På grund av tillväxten av Nuanu-området och villans intäktsströmmar kommer återförsäljningsvärdet att vara 30% högre med Fastighetsvärdetillväxt på nästan 50 procent förväntas under det femte verksamhetsåret Hyresperiod: 26 år med förlängning 25 år FÄRDIGSTÄLLANDE: Q2 2025 Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool
