3 067 879 SEK

Till salu är ett fristående enfamiljshus i Weilrod-Hasselbach, byggt mellan 1984 och 1991, med första inflyttning 1991. Huset erbjuder en generös boyta på 160 m² och står på en 268 m² stor tomt. Det är fördelat på två våningar och består av totalt 6 rum, varav 4 är sovrum, 1 badrum med badkar och duschkabin samt en extra gästtoalett. En speciell höjdpunkt är den ombyggda vinden, som erbjuder ytterligare bostadsytor. Observera att denna yta inte ingår i den angivna boyan på 160 m². Huset är utrustat med ett centralvärmesystem för olja, som har underhållits regelbundet och redan är utrustat med ett nytt styrsystem och en ny brännare. För att stödja energieffektiviteten installerades ett balkongkraftverk på taket, som är täckt med takpannor av betong. Fastigheten har god värmeisolering och tvåglasfönster i trä som uppfyller tidens standard. Bottenvåningen välkomnar dig med en rymlig 28 m² stor vinterträdgård som ger tillgång till källaren, där det finns ett stort garage, pannrummet, ett oljetankrum och ytterligare två källarrum. En öppen trappa leder till första våningen, som inkluderar ett stort vardagsrum med en smidig övergång till matsalen, ett kök, ett sovrum, ett barnrum och ett badrum. Den täckta balkongen, som är tillgänglig från vardagsrummet, hallen och barnrummet, inbjuder dig att dröja kvar. På den ombyggda vinden finns ytterligare två sovrum och ett litet badrum med toalett och handfat. Om du är intresserad, tveka inte att kontakta oss för mer information eller en visning.

6 r

160 m²

lot 268 m²

Riedelbach

4 555 510 SEK

3 r

100 m²

lot 1 183 m²

Ortenberg

5 325 374 SEK

3 r

93 m²

Våning 1

Kronberg

2 882 648 SEK

** Första inflyttning ** Vintlägenheten sträcker sig till 58,55 m² boyta och erbjuder dig ett idealiskt hem för dina singlar, par eller små familjer. 2-rumslägenheten har ett mycket rymligt sovrum, ett vardagsrum med öppet kök-vardagsrum och tillgång till takterrassen - detta garanterar trevliga kvällar på grund av den södra orienteringen. Badrummet som är dagsljus är planerat med dusch från golv till tak och toalett. Lägenheten kommer att ha golvvärme. Fastigheten avrundas med ett källarrum, en gemensam tvättstuga, ett cykelrum och en utomhusparkeringsplats för din bil (plus 10 000 ) eller ett garage (plus 20 000 ). Byggnationen startar i november 2024 och ska vara färdigställd i november 2025. Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: A+; Energivärde: 20,1 kWh; Energikälla: elektricitet; År av bygganläggningsteknik 2022; Certifikattyp: Energikravscertifikat. Features: - Terrace

2 r

59 m²

Våning 3

Bischofsheim

2 098 313 SEK

Denna charmiga lägenhet med 2 sovrum ligger i ett litet, lugnt bostadsområde med endast 7 parter och sträcker sig över 3: e våningen/vinden i ett välskött hyreshus. Lägenheten ligger i en återvändsgränd i slutet av Seestraße i stadsdelen Rodgau i Nieder Roden, mittemot den idylliska badsjön Nieder-Röder. Här kan du koppla av och bada på sommaren. Bostadsrättsföreningen omfattar totalt 23 lägenheter, fördelade på tre huskroppar. Lägenheten genomgick en omfattande renovering och renoverades kärleksfullt 2020. Alla vattenledningar och hela elsystemet, inklusive säkringsdosan, samt hemtelefonen förnyades. Även radiatorer, golvbeläggningar, innerdörrar och entrédörren med säkerhetslås moderniserades. Badrummet är utrustat med inbyggda LED-taklampor, en upplyst smart spegel med ljudfunktion och en regndusch av hög kvalitet av äkta glas. Tvättmaskinsanslutningen finns också i badrummet. Det modernt utrustade köket lämnar inget övrigt att önska: diskmaskin, kyl/frys, apotek, keramikhäll med ugn och en kraftfull fläkt är en del av utrustningen. Lägenheten har ett eget, låsbart källarrum i tegel. Här finns också en tvättstuga, ett cykelförråd och en stor, välskött gemensam trädgård. Ett separat soprum finns också. Det omgivande området erbjuder en hög livskvalitet med fantastiska grannar. Framför huset och i omedelbar närhet (ca 1 minuts promenad) finns det tillräckligt med allmänna parkeringsplatser. Lägenheten är tom och är omedelbart ledig. Oavsett om det är för eget bruk eller som en attraktiv investering att hyra, här har du allt. Den månatliga husavgiften är för närvarande 245 euro. Tack vare en årlig ersättning för tilläggskostnader på cirka 750 euro har de faktiska månadskostnaderna sänkts till cirka 190 euro. I husavgiften ingår bland annat en vaktmästartjänst, städning och ett reservbelopp. Intresserad? Övertyga dig själv om denna fantastiska lägenhet och boka tid för en visning idag! Uppgifter om energicertifikat: Energieffektivitetsklass: F; Energivärde: 172 kWh; Energikälla: eldningsolja; Byggår för anläggningsteknik: 2000; Certifikattyp: Energicertifikat.

2 r

56 m²

Våning 3

Rodgau

4 503 414 SEK

Denna attraktiva 2-rumslägenhet med en boyta på 60 m² ligger på en lugn och grön sidogata i Frankfurt-Niederrad. Den ligger på 2:a våningen i ett välskött hyreshus med totalt 35 sällskap och kan lätt nås via en ren trappa eller personhissen. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2011. Badrummet totalförnyades, nytt kakel lades i kök, badrum, hall och förråd och elinstallationerna anpassades. I vardagsrummet och sovrummet lades fint parkettgolv i äkta trä, vilket ger rummet en varm och högkvalitativ atmosfär. Sovrummet, som vetter mot trädgården, är särskilt tyst. Det rymliga vardagsrummet ger tillgång till en mysig balkong där du kan njuta av kvällen. Själva byggnaden har också moderniserats. Under 2019 genomgick både den yttre fasaden och balkongräckena en omfattande renovering. Förutom lägenheten finns det även ett eget källarrum i utrustningen. Det finns också en cykelkällare och en tvättstuga för gemensamt bruk. För extra komfort finns det en säker utomhusparkeringsplats på bakgården. Planen är under videoövervakning och in- och utgång sker bekvämt med fjärrkontroll. En barriär säkrar åtkomsten, så att ditt fordon alltid är väl skyddat. Parkeringsplatsen måste köpas för 15 000 euro. Intresserad? Tveka då inte och boka tid för en visning direkt! Uppgifter om energicertifikat: Energieffektivitetsklass: E; Energivärde: 130 kWh; Energikälla: gas; Byggnadsår för anläggningsteknik: 1999; Certifikattyp: Energicertifikat. Features: - Lift - Balcony

2 r

60 m²

Våning 2

Frankfurt am Main

3 229 955 SEK

Till salu är en renoverad 3-rumslägenhet i Oberursel. Det ligger på första våningen i ett välskött hyreshus från 1925 med totalt endast tre bostäder. Lägenheten har en boyta på 65 kvm och har ett ljust vardagsrum och matsal med tillgång till köket, ett barnrum, ett sovrum och ett badrum med badkar, handfat och toalett. Vardagsrummen är utrustade med laminat och kakel. Lägenheten hyrs ut från april och grundhyran är 1 100 euro per månad, inklusive parkeringsplats. Intresserad? Ring då idag och boka en tid för en visning! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: F; Energivärde: 174,10 kWh; Energikälla: gas; År av bygganläggningsteknik 2013 ; Certifikattyp: Energicertifikat.

3 r

65 m²

Våning 1

Oberursel

3 114 186 SEK

Välkommen till din nya lägenhet i Liederbach am Taunus! Denna charmiga lägenhet med 2,5 sovrum erbjuder dig ett bekvämt och mysigt hem. Med en total yta på 72 kvadratmeter har lägenheten ett rymligt vardagsrum, ett ljust sovrum, ett mångsidigt halvrum (perfekt som studieområde eller gästrum), samt ett modernt kök och badrum. Vardagsrummet är den perfekta platsen att koppla av på efter en lång dag. Njut av solen och den friska luften på balkongen, som erbjuder en pittoresk utsikt över det omgivande området. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har gott om utrymme för matlagning och underhållning. Sovrummet har tillräckligt med plats för en säng i full storlek och har gott om förvaringsutrymme för dina personliga tillhörigheter. Halvrummet kan användas på en mängd olika sätt och erbjuder plats för ett hemmakontor, ett gästrum eller extra förvaringsutrymme. Lägenheten ligger i ett lugnt men ändå centralt läge i Liederbach, nära shopping, skolor och kollektivtrafik. Till lägenheten hör en parkeringsplats på parkeringsdäcket, som kan köpas för 25 000 euro. Denna lägenhet är idealisk för singlar, par eller små familjer som letar efter ett bekvämt och väl beläget hem. Väckt intresse? Ring då idag och boka tid för en visning! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: E; Energi betyg: 153.2; Energikälla: gas ; Byggnadsår för anläggningsteknik:2013; Certifikattyp: Energikravsintyg Features: - Lift - Balcony

2 r

72 m²

Våning 2

Kelkheim

6 135 757 SEK

9 r

280 m²

lot 575 m²

Ortenberg

2 431 149 SEK

Detta attraktiva parhus på bottenvåningen erbjuder en generös boyta på 116 m² och har en egen trädgård och terrass som inbjuder dig att koppla av och njuta av naturen. Anläggningen omfattar tre rum: ett stort vardagsrum och två mysiga sovrum. Dessutom har lägenheten en källare och den uppvärmda källaren erbjuder ytterligare utrymme som till exempel kan användas som kontor. Den välskötta trädgården inbjuder dig att koppla av och varva ner. Har vi väckt ditt intresse? Ring då idag och boka en personlig visning! Data om EnEV: Certifikat för energiförbrukning; Energiklass: D; Energikarakteristik: 116; Energikälla: olja; BJ-Anlagentechnik: 1996

3 r

116 m²

lot 500 m²

Riedelbach

2 188 034 SEK

Välkommen till ditt nya hem - och allt du behöver göra är att ta med dina kläder! Denna charmiga och fullt utrustade 2-rumslägenhet erbjuder modern komfort och en praktisk rumslayout med sina 49 m². Tack vare en omfattande och högkvalitativ renovering presenterar den sig i förstklassigt skick och inbjuder dig att må bra. Lägenheten imponerar med sin moderna stil och genomtänkta design. I mitten av lägenheten finns det rymliga vardagsrummet och matplatsen med tillgång till balkongen, som erbjuder dig soliga och lugna kvällstimmar. I anslutning till vardagsrummet ligger köket, som är utrustat med alla vitvaror och redskap du behöver. Ett fullt utrustat badrum inklusive tvättmaskin inbjuder dig att tillbringa en avkopplande tid. Vinylgolvet i eklook ger fastigheten en varm atmosfär och är samtidigt lätt att rengöra. Fastigheten totalrenoverades nyligen, med särskild tonvikt på inredning av hög kvalitet. Lägenheten har också utrustats med en helt moderniserad elinstallation, även installation av en ny fördelningsbox och en multimediafördelare. Smarta termostater har installerats på radiatorerna, dessa kan märkbart minska uppvärmningskostnaderna med 5-8% - eftersom de bara värmer där det ska vara varmt! LAN-portar i varje rum gör det enkelt att arbeta hemifrån! Hela utrustningen, inklusive möbler, blir kvar i lägenheten och laddas med en sträcka på 6 000.*** Uthyres under en begränsad period av 3 år från 01.10.2024. Grundhyra: ca 1014,00 Varm hyra: ca 1400,00 I hyran ingår el, internet och uppvärmningskostnader. Husavgifter: ca 355,00 - varav ca 219,80 tilldelbara. Denna förstklassiga fastighet avrundas med ett eget källarfack. Dessutom finns det möjlighet att hyra en parkeringsplats från fastighetsförvaltningen (ca 30,00 per månad). Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: E; Energivärde: 144 kWh; Energikälla: fjärrvärme; Byggår: 2005; Certifikattyp: Energicertifikat. Features: - Lift - Balcony

2 r

49 m²

Våning 2

Rüsselsheim

8 671 098 SEK

6 r

183 m²

lot 350 m²

Gross-Gerau

2 766 879 SEK

Den extremt charmiga och mycket ljusa 3-rumslägenheten ligger på 2: a våningen i ett hyreshus byggt 1969. Denna har en boyta på ca 76 m². Den rymliga hallen leder till de ljusa och vänliga sovrummen, varav ett har tillgång till den andra balkongen. Köket erbjuder dig tillräckligt med utrymme för att tillaga kulinariska delikatesser. Det rymliga vardagsrummet har en stor balkong med fantastisk utsikt - en idealisk plats att njuta av kvällssolen. Lägenheten avrundas av ett rymligt badrum med badkar och ett separat källarfack. Renoveringen av lägenheten slutfördes nyligen. Huset håller för närvarande på att moderniseras helt, så att lägenheten efter färdigställandet kommer att uppleva en betydande värdeökning. Följande moderniseringsarbete i lägenheten har redan utförts: 2009: nya fönster, 3-faldigt glasade 2020: nytt laminatgolv 2022: Nytt badrum (inget dagsljusfönster) 2024: Byte av alla rumsdörrar och ny målning av alla väggar Balkongerna (stålbalkongerna) har nyligen förnyats helt och hållet och fasaden håller just nu på att målas om helt och hållet. Efter försäljningen kommer lägenheten att överlämnas vakant. Enligt affärsplanen för 2024 är husavgiften - 619,48, varav ca 150,31 används för att fylla på underhållsreserven. Intresserad? Ring då idag och boka din visningstid! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: E; Energivärde: 140 kWh; Energikälla: fjärrvärme; År för byggnation anläggningsteknik: 1969; Certifikattyp: Energicertifikat. Features: - Lift - Balcony

3 r

76 m²

Våning 2

Maintal

12 155 746 SEK

Till salu är ett rymligt parhus med totalt två bostäder och en mormorslägenhet på en rymlig tomt. Fastigheten erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet med en solid hyresintäkt och potential för ytterligare användning eller ägarboende. Bostadsenhet på framsidan (byggd 1930, totalrenoverad 2007):** Boyta: ca 115 kvm + 30 kvm användbar yta på vinden Bottenvåning: Rymligt vardagsrum, kök, gästtoalett med badkar 1: a våningen: Två stora sovrum, ett barnrum, ett modernt badrum med dusch Vindsvåning: Rum med stora fönster som kan utökas, ytterligare användbart utrymme möjligt Hyresintäkter: **1 470 netto/månad** Bakre bostadsenhet (byggd 1960, utbyggd): Boyta: ca 220 kvm Bottenvåning: Stort vardagsrum, matplats, kök, gästtoalett med dusch, tillgång till den rymliga trädgården Övre plan: Fyra sovrum, gästtoalett, stort badrum med badkar och dusch För närvarande bebodd av ägaren, hyresintäkter på **2 300-2 500 netto/månad** möjliga Mormors lägenhet (mellan husen): Boyta: ca 28 kvm Planlösning: vardagsrum och sovrum, kök, badrum med dusch Hyresintäkter: **450 netto/månad** Renovering och utrustning: Den främre bostadslägenheten genomgick en omfattande renovering 2007. Det handlar bland annat om nya fönster, dörrar, rör, strömförsörjning, avlopp, fasadisolering och nytt tak. Hela fastigheten är i ett välskött skick och erbjuder en hög nivå av boendekomfort. Denna fastighet erbjuder ett utmärkt tillfälle för investerare och bostadsägare. Intresserad? Boka då en tid för en visning direkt och missa inte denna investering! Energicertifikatet finns tillgängligt vid visningstillfället! Features: - Balcony - Terrace

9 r

365 m²

lot 533 m²

Rödermark

3 994 031 SEK

4 r

127 m²

lot 200 m²

Våning 10

Maintal

17 654 773 SEK

20 r

380 m²

Bad Vilbel

9 018 405 SEK

5 r

150 m²

lot 400 m²

Neu-Isenburg

2 251 707 SEK

Låt dig förtrollas av charmen i denna vackra tvårumslägenhet med en total boyta på ca 45 m²! Här bor du i ett lugnt centralt läge med utmärkta kommunikationer. Den välskötta byggnaden har en mycket kärleksfullt underhållen grund. Väl i entrén ligger duschrummet med toalett och köket till vänster. Genom hallen kan du också nå det rymliga sovrummet. I anslutning till köket ligger det ljusa vardagsrummet som ger lägenheten en speciell trivselatmosfär tack vare sin öppna planlösning. Vardagsrummet ger dig också tillgång till balkongen: din egen lilla oas där du kan avsluta dagen ostört. Ett separat källarfack avrundar den extremt eleganta fastigheten. Fastigheten är i behov av renovering och hyrs för närvarande INTE ut. Husavgiften är: 306,00 varav ca 218,94 är fördelningsbara och ca 87,06 är ej fördelbara. Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: C; Energivärde: 77,3 kWh; Energikälla: naturgas/elmix; År för bygganläggningsteknik: 1985; Certifikattyp: Energikravscertifikat. Features: - Balcony

2 r

45 m²

Våning 3

Darmstadt

7 281 870 SEK

Letar du efter en imponerande fastighet med ett toppläge i Frankfurt? Då har vi precis grejen för dig! Vårt erbjudande omfattar två högkvalitativa bostadsrätter som ligger i ett helt utmärkt läge, direkt på den berömda Bergerstraße. Den första lägenheten är en charmig vindslägenhet på 77 m² och tre rum, som väntar på att bli individuellt designad av dig. Det erbjuder gott om utrymme för ditt drömhus och är perfekt för par eller familjer. Den andra lägenheten är en mysig lägenhet på 43 m² och två rum, som redan är uthyrd och har en vacker fransk balkong. Denna lägenhet är perfekt som en investeringsmöjlighet. Lägenheten ligger på fjärde våningen, vindslägenheten på femte våningen. Båda lägenheterna är i gott skick. Lägenheten har varit uthyrd sedan 2006 för 540 grundhyra. Data om EnEV: Energiklass: F, 168 kWh/m².pa Energikälla: Gas År för byggnation anläggningsteknik 1996 Features: - Balcony

5 r

120 m²

Våning 5

Frankfurt am Main

7 860 715 SEK

6 r

160 m²

lot 390 m²

Bad Vilbel

12 039 977 SEK

Till salu är ett rymligt parhus med totalt 2 bostäder på en rymlig tomt. Fastigheten erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet med en solid hyresintäkt och potential för ytterligare användning eller ägarboende. Bostadsenhet på framsidan (byggd 1930, totalrenoverad 2007):** Boyta: ca 115 kvm + 30 kvm användbar yta på vinden Bottenvåning: Rymligt vardagsrum, kök, gästtoalett med badkar 1: a våningen: Två stora sovrum, ett barnrum, ett modernt badrum med dusch Vindsvåning: Rum med stora fönster som kan utökas, ytterligare användbart utrymme möjligt Bakre bostadsenhet (byggd 1960, utbyggd): Boyta: ca 110 kvm Hyresintäkter från båda enheterna; **3200 netto/månad** (montörens lägenhet) Årlig nettohyresintäkt: 38 400 Renovering och utrustning: Den främre bostadslägenheten genomgick en omfattande renovering 2007. Det handlar bland annat om nya fönster, dörrar, rör, strömförsörjning, avlopp, fasadisolering och nytt tak. Hela fastigheten är i ett välskött skick och erbjuder en hög nivå av boendekomfort. Denna fastighet erbjuder ett utmärkt tillfälle för investerare och bostadsägare. Intresserad? Boka då en tid för en visning direkt och missa inte denna investering! Energicertifikatet finns tillgängligt vid visningstillfället! Features: - Balcony

9 r

225 m²

lot 500 m²

Rödermark

2 303 803 SEK

Denna charmiga och möblerade 2-rumslägenhet erbjuder modern komfort och en praktisk planlösning med sina 43 m². Tack vare en omfattande och högkvalitativ renovering presenterar den sig i förstklassigt skick och inbjuder dig att må bra. Lägenheten imponerar med sin moderna stil och genomtänkta design. I mitten av lägenheten finns det rymliga vardagsrummet och matplatsen med tillgång till balkongen, som erbjuder dig soliga och lugna kvällstimmar. I anslutning till vardagsrummet ligger det öppna köket, som är utrustat med alla apparater och redskap du behöver. Ett fullt utrustat badrum inbjuder dig att tillbringa en avkopplande tid. Fastigheten totalrenoverades 2022, med särskild tonvikt på möbler av hög kvalitet. Hela utrustningen, inklusive möbler, blir kvar i lägenheten och laddas med en sträcka på 5 000. Denna förstklassiga fastighet avrundas med ett eget källarfack och en parkeringsplats (duplexsystem) plus 10 000 . Den gemensamma tvättstugan har redan en egen tvättmaskin. Centralvärmesystemet för gas förnyades helt och hållet 2021, så uppgifterna i det bifogade energicertifikatet motsvarar fortfarande det tidigare värmesystemet. Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: F; Energivärde: 181 kWh; Energikälla: naturgas; Byggår: 1993; Certifikattyp: Energicertifikat. Features: - Balcony

2 r

43 m²

Våning 1

Wiesbaden

5 776 873 SEK

3 r

93 m²

Våning 2

Neu-Isenburg

10 407 634 SEK

13 r

198 m²

lot 450 m²

Seligenstadt