NYTT EXKLUSIVT! MARCIGNY-SOUS-THIL (21390) FÖRSÄLJNINGSPRIS: 90.000 euro (FÖRMEDLINGSAVGIFTER BETALAS AV SÄLJAREN) Vanessa FEBVRE erbjuder: Beläget i byn Marcigny-sous-Thil och 10 minuter från motorvägen och 15 minuter från Semur en Auxois, är denna fastighet idealiskt belägen Detta byhus består av: På bottenvåningen: en ingång till en stor matsal med vedspis, utrustat kök, 2 sovrum, ett mellanrum som används som vardagsrum med inbyggda skåp, förråd, toalett och duschrum. Övervåning: 2 sovrum. Garage, tillhörande trädgård vid sidan av med hönshus och liten tomt bakom huset. Konvertibel vind på del av huset. Förfriskningar kan förväntas. Kommunalrådets åsikt: Byhus mycket bra beläget på Avallon/Dijon-axeln. Perfekt för ett förstagångsköp eller ett investeringsprojekt. Förbättringsarbete är önskvärt men fastigheten är beboelig i sitt nuvarande skick. Ur teknisk synvinkel är vi på en individuell ved- och eluppvärmning. Dubbelglasade snickerier. Individuell sanitet ska hållas i nivå. DPE: Klass G GHG: C Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 3150 euro och 4330 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... För att besöka och stödja dig i ditt projekt, kontakta Vanessa FEBVRE, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Vanessa FEBVRE som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC AUXERRE 827951690 hos SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, med ett kapital på 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Yrkeskort T och G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 362687- Yrkesmannen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Vanessa FEBVRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AUXERRE 827951690 - . Features: - Furnished - Garden