Agentur: Millenium Properties Ref : SH 1761 Denna överdådiga stuga på 190 m² (216 m2 användbar yta), byggd 2022 med absolut respekt för Haute-Savoies krav och traditioner, erbjuder en perfekt blandning av traditionell charm och modern elegans. På trädgårdsnivå ger entrén tillgång till tre rymliga sovrum, alla smakfullt inredda. Ett sovrum med eget badrum, med eget duschrum och toalett, samt två andra sovrum som delar ett duschrum och separat toalett. Denna topp har en exklusiv keramisk stengodsbeklädnad i storformat (Hainaut-blå), och alla badrum och badrum i stugan är utrustade med uppvärmda keramiska väggar och handdukstorkar. Alla rum har direkt tillgång till trädgården med söderläge. På övervåningen består det ljusa vardagsrummet av två separata vardagsrum klädda i massivt treskiktigt ekparkettgolv, perfekt för avkoppling eller underhållning av vänner. Ett modernt och funktionellt kök med en specialtillverkad central ö, med en ädel granitskiva (Black Virginia), designad av en lokal hantverkare, vetter mot vardagsrummet och erbjuder en gemytlig matplats för varma stunder. Ett burspråk från köket eller vardagsrummet leder till en 12 m² stor solterrass med sydvästlig exponering. Alla fönster är tillverkade av treglasad borstad aluminium från Finstral. Fönsterkarmarna är gjorda av gammalt lokalt trä. Entréerna till de övre våningarna har en fasad av Zermatt-sten. På översta våningen finns en sovsal med fyra bäddar, ett duschrum, toalett och ett omklädningsrum. Ett överdådigt sovrum på vinden erbjuder ett stort utrymme med ett badrum inklusive badkar, en duschkabin, ett dubbelt handfat och en separat toalett. Ett stort omklädningsrum och förvaringsutrymme för hushållslinne kompletterar denna våning. På den tekniska sidan: Garage: Ett säkert utrymme på 23 m² med klinkergolv, skidrum och en egen ingång för absolut bekvämlighet. Motoriserad takskjutport. Dessutom drar fastigheten också nytta av flera utomhusparkeringsplatser. Tvättstuga och teknikrum: Dedikerade utrymmen för kompromisslös organisation. Modern utrustning: centraliserade eller fristående rulljalusier, centralisering av elektrisk belysning, golvvärme och treglasfönster för en resolut modern och bekväm upplevelse. LED indirekt belysningsnisch i hela stugan. CMV med dubbla flöden. Entrédörr i massivt trä med tvåglasfönster. Konstruktionen av stugan var gjord av innovativa material som blocktypen EuroMac 2 som erbjuder ojämförlig isolering. Lokalisering: Adress : 74920 - COMBLOUX - La perle des Alpes Närhet: 4 km från MEGEVE, 1 KM från hjärtat av byn COMBLOUX, nära PRINCESSE GONDOLA. Fördjupa dig i det exceptionella med denna stuga där varje detalj har tänkts ut för att skapa ett prestigefyllt residens med respekt för alpina traditioner. Att besöka utan dröjsmål Försäljningspris: 1 950 000 EUR Kontakt: Serge Hernandez ... ... MILLENIUM EGENSKAPER Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https:// ... ...
