1 timme och 40 minuter från Paris, denna magnifika fastighet på cirka 450 m2 genomsyrad av historia, en gång ett pensionat, erbjuder exceptionell charm och en hisnande utsikt över den majestätiska Loire och den idylliska Canal d'Orléans. Combleux, som en gång var en transithamn mellan Loire och Canal d'Orléans, är känd för sin fridfulla atmosfär, vilket gör att du kan njuta av lugn och ro bara 15 minuter från det livliga hjärtat av Orléans. Denna sällsynta kombination där lugnet på landsbygden möter närheten till urbana bekvämligheter ger detta hem ett idealiskt och unikt läge. Inbäddat i hjärtat av en grön park på cirka 6000 m2 prydd med listade träd, erbjuder denna exceptionella byggnad en idyllisk boendemiljö, perfekt för dem som letar efter en balans mellan natur och stadsliv. Huvudbyggnaden erbjuder en bottenvåning avsedd för vardagsrummen, med dubbelt vardagsrum, vardagsrum, utrustat kök och ett diskrum. På första våningen finns en master svit med duschrum och dess två omklädningsrum, de andra fyra vackra och stora sovrummen och badrummet/duschen inbjuder dig till lugn och välbefinnande tack vare platsens lugn och utrymmenas generositet. På översta våningen med utsikt över katedralen i Orléans finns ett utrymme på mer än 70 m2 som idag är avsett för ett kontor och ett spel-/biljardrum, med ett fristående hus på 90 m2 totalrenoverat, erbjuder denna fastighet också en mycket intressant potential oavsett om det är ett pensionat för att välkomna dina nära och kära eller som en gîte för att ta emot resenärer på jakt efter äkthet och lugn. Dessutom finns ett dubbelgarage för parkering av fyra bilar, en verkstad och en källare. En uppvärmd pool kompletterar de vackra tjänsterna i denna uttrycksfulla fastighet. Denna unika byggnad kombinerar charm, elegans och en drömmiljö i hjärtat av en by som finns med på UNESCO:s världsarvslista. ENERGIKLASS: E KLIMATKLASS: E Beräknad årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser den 1 januari 2021 (inklusive abonnemang): mellan 7 180 och 9 780 euro Kontakta Claire: ...