Jag erbjuder dig ett charmigt hus plus en stuga på cirka 30 m², på en stor trädbevuxen tomt på cirka 7000 m². Klassisk finansiering 310 000 € om det är din önskan eller vidareförsäljning med en bukett på 150 000 € och sedan betalningar på 889 € under 15 år. Stugan hyrs ut för 500 € per månad. Du kommer att ha utsikt över Pyrenéerna! Marken är lämplig för simbassänger. Byggandet av huset är traditionellt men mycket nytt, energiprestandan är mycket bra. Rummen är ljusa. Utrustat kök, vardagsrum på ca 40 m², ett sovrum på ca 12 m², en stor mezzanin som enkelt kan förvandlas till ett sovrum med möjlighet att skapa ett kontor plus ett audiovisuellt utrymme. 2 terrasser, en idealisk för en trevlig frukost med utsikt över Pyrenéerna, den andra lika trevlig, men täckt, har en pizzaugn, den mäter cirka 44 m². En stor källare på mer än 127 m² kan enkelt förvandlas genom att skapa ett eller flera extra sovrum och ett badrum. Huset ligger ett stenkast från Köln med sina skolor, vårdcentral och alla lokala butiker. Köln blomstrar med byggandet av nya hus i underavdelningar. 6 förskolor inom en radie av mindre än 10 km, de 2 närmaste Encausse och Köln ca 3 km bort. 5 högskolor inom en radie av mindre än 15 km, den närmaste i Cadours ca 5 km bort. 3 gymnasieskolor inom en radie av mindre än 20 km, den närmaste i L'Isle-Jourdain ca 12 km. Sjukhus 17 minuter bort. Blagnac flygplats ligger 40 minuter bort. Nautisk center och fritidscenter i närheten 5 minuter bort. Energiklass C, klimatklass A. Beräknad årlig energiförbrukning för normal användning av byggnaden är 591 € (inklusive abonnemang). Erhållen med 3CL - DPE-metoden, version 1.3, uppskattad av bostäder, genomsnittligt energipris indexerat den 15/08/2015. Förmedlingsavgifter inklusive moms betalas av säljaren. Laurent Gumula kommersiell fastighetsmäklare, tel ... För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Laurent GUMULA ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Laurent GUMULA i egenskap av handelsagent registrerad vid handelsdomstolen i MONTAUBAN under RSAC-nummer nr 894 858 463 med SAS IMMO RESEAU med ett kapital på 10 000 euro - Nationellt fastighetsnätverk på internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.