ALLMÄN BESKRIVNING Exklusiv fastighet med unika A1-klasslinjer, utsmyckad med en underbar infinitypool där du kan betrakta det oändliga skådespelet av naturen och de omgivande landskapen. Lättillgängligt och bara 6 km från alla de viktigaste tjänsterna, det har ett kuperat läge och total avskildhet och lugn. I ett sammanhang av sällsynt skönhet, nedsänkt i den umbriska landsbygden, ligger huset i en privat och helt avgränsad park på cirka 5 hektar, inklusive cirka 3500 m2 röda rader av Sagrantino di Montefalco och vita rader av Grechetto di Todi kontrollerat ursprung; samt 100 olivträd. Den mellersta Tiberdalen, mellan Todi och Perugia, är omgiven av frodiga landskap, rika på konst och kultur, ett av de mest eftertraktade och välkända områdena för jetsetet, bara 30 minuter från Umbriens flygplats. Livskvalitet och maximal komfort och stil i en fascinerande kombination av tradition och innovation. Bostaden står i en harmonisk förbindelse mellan dåtid och nutid och är ett oklanderligt exempel på en perfekt genomförd renovering. Den är huvudsakligen arrangerad i tre nivåer, täcker en total yta på cirka 600 m2 och består av två huvudvolymer förbundna med en majestätisk portik på 300 m2 som elegant bär tidens vikt med sina imponerande kolonner. INTERN SAMMANSÄTTNING Herrgården kännetecknas av en raffinerad och modern design, sträcker sig över en total yta på cirka 300 m2 och erbjuder stora och ljusa interiörer. På bottenvåningen släpper de eleganta fönstren med utsikt över utomhusgården in mycket naturligt ljus och lyser upp det stora vardagsrummet, som består av ett vardagsrum med öppen spis och ett vardagsrum. Första våningen och andra våningen är också lättillgängliga med en extern hiss och har tre dubbelrum med eget badrum, två av dem med terrass. Den största uppmärksamheten på detaljer och användningen av material av högsta kvalitet är uppenbar, såsom handgjord Deruta-keramik och massiva ekparkettgolv och fönsterkarmar i ek. En bekväm spiraltrappa leder till andra våningen där vi hittar ett fjärde sovrum med eget badrum och en minilägenhet bestående av vardagsrum, sovrum, badrum och privat terrass med panoramautsikt. Strukturen kompletteras av en oavslutad källare på cirka 250 m2, med ett projekt för ett spa som redan har godkänts. Den andra fastigheten, ursprungligen från 1600-talet, mäter cirka 200 m2 och har behållit den autentiska touchen från det förflutna samt en mer traditionell, rustik stil. Den är uppdelad i två plan och består av en huvudlägenhet som består av ett välkomnande vardagsrum med öppen spis, ett professionellt kök, ett sovrum med klädkammare och ett badrum med turkiskt badkar och tidstypiska möbler. Samt två andra fristående lägenheter, varav en består av ett vardagsrum, ett sovrum med öppen spis, ett badrum och en liten terrass. Medan den andra har ett kök, ett sovrum och ett badrum med dubbeldusch. kännetecknas av träbjälkar och terrakottagolv. av 3 välkomnande, fristående lägenheter, alla med direkt tillgång från utsidan och alla utrustade med vardagsrum, kök, sovrum och badrum. SKICK OCH FINISH Fastigheten har nyligen genomgått en varsam renovering och är en riktig nyckelfärdig pärla redo att bebos i omedelbart. Dessutom är båda husen utrustade med solvärme- och solcellssystem med 11 kW och 15 lagringskapaciteter och har en elektrisk grind, kameror Features: - Balcony - Garden - Terrace - Parking - Lift - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage
