Omgiven av över 100 hektar privatägd mark står denna skotska herrgård som ett tidlöst bevis på landets rika historia och arkitektoniska storslagenhet. Beläget vid foten av Pentland Hills utstrålar denna fastighet en aura av mystik och kunglighet, och fängslar besökare med sin imponerande silhuett och robusta stenmurar. När du närmar dig fastigheten möts du av en imponerande sandstensentré som ger en formidabel barriär som skyddar fastighetens integritet. Fastigheten är i nyckelfärdigt skick. Invändigt avslöjar fastigheten en gobeläng av historisk charm och arkitektonisk prakt. Entréhallen är handmålad av konstnärerna Rachel och Cornelius Bell. Det finns 6 fungerande eldstäder i hela fastigheten och vackert restaurerade originaltak med anor från början av 1600-talet. Familjens kök är handgjort av Michael Hart, tillverkat av de finaste materialen med traditionella metoder samtidigt som det innehåller modern funktionalitet. Inkvartering - 8 dubbelrum, varav 6 har eget badrum - Ytterligare 3 badrum/toaletter - Öppen planlösning kök-matsal-vardagsrum - Formell matsal - Salongen - Musikrum -Mysig - 2 studier -Lekrum -Bar - Spelrum -Biograf -Gymnastiksal - Ångbastu - Pyssel-/hobbyrum -Tvätt -Skafferi - Bootroom (på engelska) -Garderob Funktioner - Original gipstak, från 1630 - Skräddarsytt kök designat och handgjort av Michael Hart utrustat med stor central ö och högspecificerade vitvaror - Taket i entréhallen handmålat av Rachel och Cornelius Bell - Skräddarsydda skåp och tapeter - Ursprungliga stenplattor och parkettgolv - Fönsterbågar och fönster med fungerande fönsterluckor - 6 fungerande eldstäder - Armaturer av hög kvalitet - Supersnabbt bredband - CCTV och larmsystem för hus och garage Trädgårdar och tomter Huset ligger i slutet av en privat uppfart inom 7,8 hektar anlagda trädgårdar och skogsmark. Vattnet i Leith rinner genom markerna, som har rikt planterade rabatter, ängar med vilda blommor och en mängd mogna träd och exemplarträd. De nuvarande ägarna har gjort en omfattande ombyggnad av trädgårdarna och har också lagt till en upplyst prydnadsstenparti och en innergård i två nivåer, med blåregn och klättrande pergola av rosenspaljerad ek, som erbjuder en stor och avskild uteservering och matplats. Andra externa tillägg inkluderar: - Upplyst tennisbana med astrogräs. - Badtunna. - Magisk äventyrslekplats för barn med trädkoja och zip-line. - Sommarstuga. - Krukskjul. - Uppvärmt växthus. -Fruktträd. - Kennel med gård. - Trippelgarage med EV superladdare och golvvind. På baksidan av huset leder en skogsstig till en gångbro över vattnet i Leith och byn Juniper Green och Colinton Village, där det finns en rad butiker och tjänster, prisbelönta restauranger och pubar. Utmärkta kommunikationer till stadens centrum ligger inom gångavstånd och Edinburghs flygplats på en kort 15 minuters bilresa. Skolor Fastigheten ligger i upptagningsområdet för Bonaly Primary School och Firhill High School, och alla Edinburghs privatskolor, inklusive Cargilfield Prep School, Merchiston Castle School, George Heriot's School, George Watson's College, St. Georges, Edinburgh Academy och Fettes College, ligger alla inom räckhåll. Features: - Air Conditioning - Sauna - Fitness Center - Electric Vehicle Charging - Washing Machine - Wine Cellar - Parking - Satellite TV - Garden - Dishwasher - Dining Room - Hot Tub - Alarm - Guest Suites - Internet - Garage - Tennis - Yoga Studio - Intercom - Furnished - Steam Room - Security - Barbecue - Terrace