50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australien Välkommen hem till omdefinierad elegans och design. Denna exceptionella takvåning erbjuder oöverträffat stadsliv på en av Brisbanes mest eftertraktade livsstilsplatser. Om du söker en lättskött, bekväm livsstil i ett lugnt parkläge, men ändå önskar alla bekvämligheter, behöver du inte leta längre; Denna överdådiga takvåning erbjuder mycket mer än ett problemfritt boende. Familjekocken kommer att njuta av att laga överdådiga måltider i gourmetköket medan det är lätt att underhålla familj och vänner med de vidsträckta privata balkongerna som ligger under den skyhöga taklinjen. Eller kanske vill du hellre varva ner i det privata spaet med ditt favoritglas bubbel medan du njuter av utsikten över bergen i solnedgången. Oavsett vilket kan du koppla av i vetskapen om att alla faciliteter och livets lyx du behöver finns till hands, medan den lugna färgpaletten och den tidlösa designen erbjuder oöverträffad ensamhet, vanligtvis reserverad för dem som bor utanför stadsmiljön. Detta exceptionella hem är designat för köparen som letar efter raffinerad elegans utan kompromisser och innehåller många lyx- och teknikuppgraderingar och inkluderingar som inte finns i de flesta takvåningar. När du väl kliver in kommer det att vara tydligt varför den här fastigheten är toppen av Park House Residences och är unik bortom mått. Njut av de noggrant utvalda detaljerna som denna takvåning har att erbjuda: • Rymlig takvåning på 352m2 (total yta) • Exceptionellt stort vardagsrum, matsal och underhållningsområden med öppen planlösning med 6,4 m högt i tak; Fönster från golv till tak • Gourmetkök med bänkskivor i sten, Miele-apparater; 900mm varmluftsugn, induktionshäll, automatisk fläkt & mikrovågsugn/grill • Butlers skafferi med Miele-diskmaskin, snabbkokande och kylt vatten, matchande Westinghouse sida vid sida 500L kyl och 425L frys • Inbyggd bar med Grand Cru 50 flaskor vin- och dryckeskylskåp sida vid sida • Hemmabio med Samsung 85" QLED Smart TV, Sonos Arc soundbar, subwoofer, förstärkare, surroundhögtalare • 3-zons ljudsystem; inkluderar Sonos-förstärkare och Bose-högtalare • Master svit med eget badrum, klädkammare, 55-tums QLED Smart TV, privat balkong • 2 andra generösa sovrum, lämpliga för king size-sängar, med inbyggda garderober, 55-tums QLED Smart TV, direkt tillgång till balkongen (ett sovrum är för närvarande inrättat som ett dedikerat kontor) • Exceptionell mängd inbyggda skåp och förvaringsutrymmen i hela (inklusive massiva mezzaninutrymmen i taket) • Skåp av högsta kvalitet med vit 2-pac-finish, mjukstängande dörrar och lådor, borstade silverhandtag • Automatiserade motoriserade persienner i hela (skirar och block-outs i vardagsrum/matsal) reagerar på ljusnivåer • C-Bus och Control4 Home Automation System, som integrerar ljud-/videounderhållningssystem, rörelse- och ljusnivåstyrd belysning, motoriserade persienner och CCTV-säkerhetssystem från var som helst i världen • Huvudbadrummet har separat badkar och dusch med dubbla stenskivor • Väggkakel i full höjd till badrum och badrum • Tvätt inkluderar Miele tvättmaskin och värmepumpstorktumlare • 4-zons luftkonditionering med omvänd cykel • Vidsträckta balkonger inklusive utemöbler, avancerade tropiska och inhemska växter, citrusträd, privat spa och avskildhet • Sällsynta 3 parkeringsplatser sida vid sida, förvaringsbur, ström för laddning av elbilar • Helt nytt dedikerat 5kw solsystem (vilket minskar elräkningarna avsevärt) • Fastigheten säljs fullt möblerad (be om en lista över lyxiga möbler) • Leverantörsfinansiering tillgänglig, med förbehåll för villkor Park House har ett idealiskt läge, nära till allt; Promenera till medicin och tandvård, stormarknader, affärer, kaféer, restauranger, nöjen, parker och rekreation. Granne med: • 74 hektar park, promenadstråk, cykelvägar, lekplatser • Westfield Chermside - över 600 butiker, nöjesställen och restauranger i världsklass Kort promenad till: • Chermside Transport Hub till CBD, Moreton Bay, Gold och Sunshine Coasts • Chermside Aquatic Centre, bibliotek och Kedron-Wavell klubb Kort bilresa till: • Prins Charles och St Vincents sjukhus ligger inom 5 minuter • Mindre än 10 minuters bilresa till Mount Alvernia, Nudgee och Clayfield Colleges • M3/M1 norrut ligger 10 minuter bort • Brisbanes flygplats ligger 15 minuter bort (inget buller från flygvägen) • Brisbane CBD ligger 20 minuter bort Tjänster och bekvämligheter som erbjuds här på Park House Residences inkluderar: • Liten attraktiv byggnad (8 våningar, 53 lägenheter) bort från huvudvägarna, byggd mars 2021 • Pool, varmt spa, gym, bastu, grill och reception lounge • Säker byggnad och parkering med videoåtkomst och CCTV-övervakningssystem • Platschef/vaktmästare • 2 höghastighetshissar, säkrade av golvet • Källsortering och sopnedkast på varje våningsplan • Husdjur vänlig En fastighet av denna kaliber är ett sällsynt fynd och kan jämföras mycket positivt med dyrare, mindre takvåningar i innerstaden med högre Body Corporate-avgifter. Ring nu för att säkra din exklusiva visningstid. Kontakta agenter Sandie Edwards M ... E ... ... Annie Hayes M ... E ... Body Corporate-avgifterna är cirka 1 860 USD per kvartal Kommun- och vattenpriser cirka 700 USD per kvartal Elen kostar cirka 200 dollar per kvartal (netto för det nya solsystemet)