FÖRSÄLJNING I UPPTAGEN LIVRÄNTA. Par: en 78-årig kvinna och en 83-årig man, ............................................................................................ VIERZON, BOURGNEUF (18100) - Enplanshus - 6 rum - 4 sovrum - Inhägnad trädgård - Uthus - - Huset består av en entré som leder till ett vardagsrum, ett vardagsrum, ett kök/matsal, 4 sovrum, ett duschrum och 2 toaletter. - Utanför, ett uthus och en inhägnad trädgård på 870 m². Huset ligger nära alla bekvämligheter. - Centralvärme med stadsgas + varmvatten - - Dränering av huvudnätet - Fiber möjligt - ENERGIKLASS: C / KLIMATKLASS: C Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1240 euro och 1720 euro Referensår för energipris: 2023 "Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />................................................................................................... Köpet sker enligt följande betalningsvillkor: - Startkapital *: 8500 euro (*exklusive avgifter) - Månadsbetalning: 333 euro Marknadsvärde: 85 000 euro Ekonomiskt värde: 48 408 euro .................................................................................................... *Förmedlingsavgifter på 8500 euro (dvs. 10,00 % beräknat på fastighetens marknadsvärde, dvs. 85 000 euro) ska betalas av köparen. Patrimoniella fördelar med investeringen: - Dra nytta av en omedelbar minskning jämfört med värdet på den friköpta fastigheten som uppskattas till ''36 592 euro''. - När det gäller en hyresinvestering, ge dig själv regelbunden fastighetsinkomst upp till beloppet för de livräntor som ska betalas; - Befria dig själv från bankränta genom en transaktion på månatliga betalningar som likställs med en säljares kredit; - Sprid ut hela försäljningspriset omvandlat till ett engångsbelopp och sedan till livräntor; - Fånga upp realisationsvinsten som realiseras mekaniskt vid återförsäljning; ...................................................................................................................... För att besöka och hjälpa dig med ditt projekt, kontakta Hugo Dacheux, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Hugo DACHEUX i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC BOURGES 853716868 med SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref : 380 179 CHX - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (10,00 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Hugo DACHEUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BOURGES 853716868 - .
