EXKLUSIV. I Cheilly les Maranges, hus från 1900 totalrenoverat, erbjuder på nästan 94 m2 boyta: på den upphöjda bottenvåningen, ingång med en uppvärmd veranda, i söderläge, öppning mot ett stort vardagsrum med fullt utrustat och utrustat kök, duschrum och separata toaletter. På övervåningen: 3 sovrum, ett med toalett och en vattenpost. Konvertibel vind. Magnifik välvd källare på 40m2 Bifogat garage på 50m2 och tillgängligt från huset Tvåglasfönster. Uppvärmning av stadsgas. Ansluten till avloppssystemet Möjlighet att förvärva, lada på 100 m2 angränsande och små uthus, dessutom DPE: klass F-378 kwh/m²an. GHG: F-82 kgCO2/m².an Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning (uppvärmning, varmvatten, luftkonditionering, belysning, hjälpmedel) baserat på energipriser per 2023-12-01: 3500 euro Bostäder med överdriven energiförbrukning. Skyldighet att nå gränsvärdet 330 kW/m2/år före 1 januari 2028. Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Valérie PUSSET ... i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC BEAUNE 390980092 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, Réseau national immobilier, med ett kapital på 40 000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Yrkeskort T och G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 377258 Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt Fastighetsskatt 2023: 800 euro. Försäljningspris 136 500 euro inklusive 6 500 euro inklusive moms, som betalas av säljaren, dvs. ett nettoförsäljningspris på 130 000 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr DPE: klass F-378 kwh/m²an. Växthusgaser: F-82 kgCO2/m².år Valerie PUSSET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 390980092 - .
