CHATILLON-COLIGNY (45230) - Mindre än 5 minuter från byn, letar du efter ett hus för att ta emot familj och vänner eller har du ett projekt för nyckelfärdiga gîtes? Karine MAMANE inbjuder dig att på mer än 1 hektar upptäcka denna charmiga fastighet som består av en bondgård av huvudbyggnad på cirka 140 m2, inklusive på bottenvåningen, en ingång via veranda på 11 m2, vardagsrum på cirka 32 m2, med öppen spis/insats, mezzanin och reversibel luftkonditionering, hall, utrustat och utrustat kök, ett sovrum, badrum med toalett. På vindsvåningen: mezzanin, ett sovrum på ca 16 m2 (på våningen) utrustat med reversibel luftkonditionering, omklädningsrum, andra sovrum, badrum, toalett. I utbyggnaden av samma byggnad, som drar nytta av oberoende tillgång, finns ett hus, som för närvarande drivs som en gite, som på en nivå består av en ingång till ett vardagsrum på cirka 20 m2 med bastu, ett vardagsrum på cirka 23 m2 utrustat med ett sovrum, pentry, duschrum och toalett. Veranda på 45 m2 med simning SPA, jacuzzi, värme och avfuktare. 2: a delen av byggnaden (oberoende) som gränsar till på ena sidan, för närvarande 2: a våningen på cirka 65 m2, bottenvåningen: ingång genom det utrustade och utrustade köket (kaklat), som vetter mot en trevlig täckt terrass, du kommer att förföras av detta lilla hörn av friskhet, dra nytta av en fri utsikt över vegetationen och prydnadsdammen, vardagsrum på cirka 25 m2 med öppen spis, TOALETT. På övervåningen: trappavsats som leder till två sovrum, badrum, toalett. Vinkällare och vind, flera uthus kompletterar denna fastighet: en stor hangar som möjliggör parkering av nyttofordon eller husbilar, vedbodar, verkstäder, voljär, täckt terrass, 4 hästboxar, sadelkammare, spannmålsrum, dränerat gräs och upplyst arena, en äng på cirka 7000 m2 inhägnad, ERBJUDER möjlighet till ombordstigning för hästar (lönsamhet 600 euro/månad) med oberoende tillgång, Damm med filtrering, solarium, fruktträdgård, grönsaksträdgård. Kvalitetstjänster, FIBER, redo att flytta in, lugn och lantlig miljö - Möjlighet till MÖBLERAD FÖRSÄLJNING - OMEDELBAR AKTIVITET av GÎTES Att upptäcka utan dröjsmål! Charmig by, lokala butiker, grundskola, skolskjuts för mellan- och högstadieskolor. 15 mn NOGENT SUR VERNISSON station, Bercy station direkt: 1h15. Budget: 380 000 euro Förmedlingsavgifter betalas av säljaren Energiförbrukning: D 224 kWh/m2/år Utsläpp av växthusgaser: C 20 CO2/m2/år Beräknade årliga energikostnader: mellan 2210 euro och 3110 euro, referensår för energipriser 2021. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Karine MAMANE på ... eller via e-post på ... Din oberoende fastighetsrådgivare i området MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD och dess omgivningar för PROPRIETES-PRIVEES.COM. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Karine MAMANE EI som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC ORLEANS 388252603 hos SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, Réseau national immobilier, med ett kapital på 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes nr ... , Yrkeskort T och G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris EXKLUSIVT mandat ref: 366920 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Karine MAMANE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ORLEANS 388252603 - .
