24 650 CHANCELADE, nära det kommersiella området Marsac sur L'Isle Jag erbjuder dig detta hus med en yta på nästan 145 m2 omgiven av en fantastisk trädgård. Den består för 1: a våningen av ett dubbelt vardagsrum/matsal, ett separat kök, 3 sovrum och ett badrum. Möjlighet att bo på en nivå. Du kommer också att ha en veranda utrustad för att njuta av en vacker fri utsikt, med luftkonditionering för att njuta av den under alla årstider, och dess jacuzzi. På trädgårdsnivå 2 ytterligare rum som kan användas som sovrum, sommarkök, samt garage, källare och förrådsutrymmen. För din komfort solpaneler för egenförbrukning, sköljmedel, termodynamisk varmvattenberedare. En trädbevuxen och anlagd tomt på en tomt på 3234 m² och dess 3 sammankopplade regnvattenreserver, med pump som förser huset med vatten (toalett och tvättmaskin). Till ditt förfogande finns två tunnlar, en stor grönsaksträdgård och en carport. DPE fastställd den 27/08/2024 DPE: C (164) GES: A (5) "Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr." För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Jonathan LACOMBE på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Jonathan LACOMBE som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC PERIGUEUX 851057794 hos SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 382 056 - Proffsen ger dig råd och säkrar ditt fastighetsprojekt. ** Pris: 237 000 euro HAI ( inklusive 5,33 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen, dvs. 225 000 euro exklusive avgifter) ** (5,33 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Jonathan LACOMBE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 851057794 - .