Efter en finansiering som inte erhållits upprepar vi för försäljning av detta parti Beläget i Champvans (70), 8 minuter från GRAY Till salu fastighet med en total yta på ca 1900 m2 där flera byggnader är belägna. OBSERVERA att det krävs mycket arbete, cirka 80 000 euro för att förvandla den till en familjekokong. Paketet innehåller: 1 Bostadshus på 155m2, huset är beboeligt men måste höjas till standard: elektriskt, termiskt och för att göra om inredningen. Taket, stommen och väggarna är i perfekt skick. Huset består av: - På bottenvåningen ett separat kök på mer än 28m2, ett vardagsrum på mer än 28m2 (köket och vardagsrummet kan öppnas för att ha ett vardagsrum på mer än 50m2), en separat toalett, en liten verkstad på 15m2 - På 1: a våningen 3 sovrum mellan 18 och 25m2; 1 badrum; På samma nivå hittar du 200 m2 vindsutrymme så att du enkelt kan utöka vardagsrummet (vinden ligger redan på golvbeläggning och på samma nivå som vardagsrummet, allt du behöver göra är att förlänga golvet vid korridoren) - 1 stort industrirum eller verkstad på mer än 150 m2 med en- och trefas - 1 Stort tekniskt rum med en oljepanna - 1 uthus som lätt kan användas som garage - 1 Stor öppen hangar - 1 Gammal bondgård - 1 efterkrigslägenhet med uthus (som ska rivas) - 1 trädgård - 1 innergård Möjlighet att köpa en extra tomt byggnad (skjul, garage, diverse byggnad) för ytterligare 39 000 euro total yta på 1900m2 Denna fastighet kan förvandlas till ett familjehem för en budget på 80 000 euro: - Uppgradering till elstandard: ... euro - Rivning av efterkrigslägenheten och dess uthus, utvidgning av trädgården på denna yta av trädgården: 19 000 euro - Renovering av kök: 11 400 euro - Renovering av badrum + toalett: 7 800 euro - Olika dekorationer och målningar: 12 000 euro - DPE-arbete är inte obligatoriskt: mellan 10 000 och 40 000 euro beroende på köparnas val. Om du utför de 40 000 euro i arbete (fönster, isolering, värmesystem etc.) som rekommenderas kommer du att gå från klass E till klass A, så staten kommer att betala mellan 25 000 och 35 000 euro beroende på din inkomst för att ha förbättrat din fastighet med 4 klasser Du kan köpa fastigheten och sälja delar av den vidare, fastigheten är på flera fastighetsnummer, Möjlighet för en utvecklare eller investerare att skapa flera lägenheter eller bygga om en liten byggnad med parkeringsplatser. Denna annons är skriven av Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - registrerad hos RSAC i BESANCON under nummer 929 560 704 Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. Features: - Garden
