Chamonix Sotheby's International Realty presenterar Chalet Kamila och gäststugan Kami, en fantastisk modernt designad lysande fastighet med åtta sovrum med eget badrum belägen i höjderna av Les Moussoux. Detta privilegierade område är det mest eftertraktade i Chamonix-dalen, känt för panoramautsikten över Mont Blanc och den fridfulla miljön, inom gångavstånd till Chamonix centrum och Brévents skidbackar. Båda lyxiga stugorna erbjuder en expansiv boyta på 630 m2 på en privat tomt på 1342 m2. Huvudstugan, Kamila, fyra sovrum med eget badrum på tre nivåer har en rymlig 417 m2 och gäststugan Kami, också tre våningar med fyra sovrum med eget badrum, är en blygsam 213 m2. Det finns en invändig anslutning som förenklar flödet mellan de båda stugorna. Valet av ädla material som marmor, ek och skräddarsydda träytor, i kombination med den arkitektoniska kvaliteten, gör verkligen denna fastighet exceptionell. Den raffinerade layouten i båda stugorna gör att du kan ta emot upp till sexton gäster bekvämt samtidigt som du behåller fullständig avskildhet. Du hittar också en hiss i tre våningar och ett fantastiskt relaxrum med bastu, hamam och gym. Utsidan av stugorna har två härliga granitbelagda terrasser och en privat trädgård, som drar nytta av den fantastiska utsikten. * Få tillbaka momsen på din investering: De skattefördelar som är kopplade till uthyrning av varor med tjänster gör att du kan generera betydande hyreslönsamhet. Pris exklusive moms: 8 292 000 € HT Huvudstugan, Kamila, är sammansatt enligt följande; På första våningen: - En marmorerad entréhall - En hiss med tillgång till alla våningar - En primär svit på 44 m2 med utgång till en privat balkong i söderläge med en fantastisk utsikt över Mont-Blanc. Ett omklädningsrum, ett kontorsutrymme, ett badrum med duschkabin, badkar, dubbla handfat, toalett och en bidé. - Gästtoalett. På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum på 147 m² bestående av: - En andra ingång - En ljus rymlig lounge med en öppen spis i marmor, ett tak med dubbel takhöjd som drar nytta av utsikten över Mont Blanc och en balkong och terrass i söderläge - En läsning – tv-område - Ett kök i amerikansk stil med en central ö, utrustad med avancerad utrustning och ett skafferi. - Matplats med stora burspråk som vetter ut mot terrassen i sydostläge för ytterligare middagar under de varmare månaderna. På nedre plan: - Ett dubbelrum med eget badrum på 23 m2 med duschrum och två anpassade dubbelgarderober. - Ett dubbelrum med eget badrum på 24 m2 med duschrum och två anpassade dubbelgarderober. - Ett dubbelrum med eget badrum på 49 m² med klädkammare, badrum med dusch, badkar, dubbla handfat och en separat toalett. - En relaxavdelning inklusive; ett hamam, bastu och gym. - Ett teknikrum med värmepump och VMC - Tvättstuga - Två förråd - Ett skidrum med tillgång till underjordisk parkering. Guest Chalet Kami är sammansatt enligt följande; På bottenvåningen: - En marmorerad entréhall - Ett dubbelrum med eget badrum på 26 m2 med duschrum, en anpassad dubbelgarderob och en balkong. - Ett dubbelrum med eget badrum på 26 m2 med duschrum, en anpassad dubbelgarderob och en balkong. - Ett förvaringsutrymme. På första våningen finns ett rymligt vardagsrum på 70 m2 bestående av: - Ett fullt utrustat kök i öppen stil med en utrustad central ö utrustad med avancerad utrustning. - Ett rymligt vardagsrum med öppen spis i marmor och tillgång till en balkong i söderläge som drar nytta av en magnifik utsikt över Mont-Blanc. På nedre plan: - Ett dubbelrum med eget badrum på 31m2 med duschrum, dubbla handfat och en stor garderob. - Ett dubbelrum med eget badrum på 24 m2 med duschrum och en stor garderob. - Ett teknikrum med tvättstuga, värme och bergvärme Fördelarna med denna fastighet: - Hisnande utsikt över Mont Blanc-massivet - Rymligt vardagsrum med raffinerad finish - Lugnt och lugnt bostadsområde - Exceptionella bekvämligheter; bastu, hamam, gym, hiss - Flera utomhusutrymmen för att njuta fullt ut av fastigheten - En promenad bort från centrum och skidbackarna. Fastigheten är lättillgänglig och erbjuder privat utomhusparkering för 3 bilar som nås via en elektrisk grind, ytterligare två inomhusgarage. För mer information, vänligen kontakta Jessica Herry, Chamonix Sotheby's International Realty på ... Features: - Balcony
