Sällsynt till salu ny villa idealiskt beläget, lugnt med vackra volymer! I det privilegierade området Challes les eaux, superb villa på 196 m² (Carrez Law 190 m²) med ytterligare 100 m² som ska utrustas vilket möjliggör 295 m² boyta samt ett garage på 40 m² och en carport. En 60 m² stor terrass har precis inretts och kommer att kaklas. Detta hus byggt 2005 på en platt tomt på 1100 m² gränsar till ett naturområde och kommer att erbjuda dig lugn och ro samtidigt som det är nära till stadens centrum, vägarna och Médipôle. På trädgårdsnivå består den av ett stort vardagsrum med fullt utrustat kök, som alla vetter mot utsidan, en bekväm master svit med badrum, en separat toalett, ett skafferi och en tvättstuga. På övervåningen finns 3 stora sovrum, ett badrum med toalett och ytterligare 100 m² som möjliggör en utbyggnad eller skapande av en fristående lägenhet. För att fullborda det hela kommer ett garage på 40 m² med elektrisk dörr att tillåta parkering och förvaring. Uppvärmningen sker med hjälp av en ny värmepump. Fönstren är utrustade med elektriska fönsterluckor. Om du vill ha ett hus fullt av charm med vackra bekvämligheter i en idealisk boendemiljö är den här fastigheten för dig. Kontakta din Lloyd and Davis-rådgivare, Laurie Laronche på ... Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. Energiklass B, Klimatklass A Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 1480: mellan 1050,00 och 1480,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din LLOYD & DAVIS-rådgivare: Laurie LARONCHE Handelsagent (enskild firma) RSAC 922 301 569 Chambéry
