Upptäck detta stenhus som ligger i utkanten av byn, som kombinerar autentisk charm och modern komfort. Perfekt utformad för att rymma en familj eller fungera som ett andra hem, erbjuder denna fastighet en idyllisk livsmiljö. Egenskaper: * 4 rymliga sovrum: Inklusive ett sovrum på bottenvåningen. * 2 badrum med toalett: Ett utrustat med dusch. * Utrustat och utrustat kök: Öppet till ett ljust vardagsrum. * WC på bottenvåningen: Extra komfort för dina gäster. * En källare / källare. Exteriörer och utrustning: * Stor tomt på cirka 2239 m²: Platt, trädbevuxen, helt inhägnad mark, som erbjuder exceptionellt utomhusutrymme. * Saltpool (8x4): Njut av stunder av avkoppling och förfriskning i denna perfekt integrerade pool. * Växthus i metalliskt glas: För trädgårds- och växtentusiaster. * Träskjul med innergård: Perfekt för skydd av motorcyklar och förvaring av utrustning. * Många parkeringsplatser. * Terrass skuggad av ett blåregn: Ett trevligt utrymme att koppla av i skuggan. * Boulodrome: Perfekt för att spela boule med familj eller vänner. Närhet till bekvämligheter: Tillgänglig med cykel eller bil: Alla bekvämligheter ligger inom räckhåll, vilket garanterar en bekväm och bekväm livsstil. Styrkor: * Autenticitet och charm: Ett stenhus som behåller all sin karaktär. * Ljusstyrka: Ett vardagsrum som badar i naturligt ljus. * Idealiskt läge: I utkanten av byn, med undantag för lugn och närhet till bekvämligheter. * Modern komfort: Modernt kök och välutrustade badrum. Detta hem är ett sällsynt tillfälle att bo i en pittoresk miljö samtidigt som du njuter av moderna bekvämligheter. Oavsett om det är för en huvudbostad, ett fritidshus eller en hyresinvestering, kommer denna fastighet att uppfylla alla dina förväntningar. Missa inte denna unika möjlighet! Kom och upptäck charmen och äktheten i detta stenhus i utkanten av byn. Primär energiförbrukning: D Växthusgaser: B Beräknade årliga energikostnader för bostaden: mellan 1 550 och 2 160 euro. Försäljningspris: 324000 euro HAI (inklusive förmedlingsavgifter på 14000 euro inklusive moms som ska betalas av köparen, dvs. 4,52% eller 310000 euro exklusive avgifter). För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Estelle GIRAUD, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Estelle GIRAUD i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC CARCASSONNE 900 094 087 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 372506. - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4,52 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Estelle GIRAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CARCASSONNE 900 094 087 - . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr
