NYCKELFÄRDIG! Parhus familjehem väl underhållet genom åren, beläget i Mercier / Hochelaga-Maisonneuve i ett lugnt, familjevänligt och utvecklande område. Mycket lugna grannar och grannskap nära alla bekvämligheter (apotek, livsmedelsbutiker, köpcentrum, skolor, pool, bibliotek, gym, restauranger, parker, flod) och enkel åtkomst (Honoré-Beaugrand tunnelbana 10 min bort, flera bussar, flodbussar och cykelväg). Består av 2 sovrum och möjlighet till ett 3: e i källaren, 1 badrum och 1 pulverrum. 1 garage och utomhusparkering för 1 bil. Magnifik anlagd bakgård med stor uteplats. Missa inte! BESKRIVNING AV HUSET Utförda arbeten: * Renoverat kök med modernt utseende * Fönstertermosar bytta (9 st 2018 och 4 st 2019)/ Byte av förångare 2020/ Betong- och asfaltkantsten omgjord framför utomhusparkeringen, 2024 Utrustning: * 60 gallon varmvattenberedare (2015), centralt ventilationssystem med värmepump, larmsystem, centraldammsugare och bevattningssystem. Beskrivning av rummen: PÅ BOTTENVÅNINGEN: - Entré med golvvärme. - Pulverrum med installation av tvättmaskin och torktumlare. - Mycket stort vardagsrum med "Jatoba" lamellgolv i lövträ och armaturer i industriell stil - Mycket ljus matsal öppen mot köket. Tillgång till terrassen och bakgården. - Modernt kök, totalrenoverat med kokplattor, inbyggd ugn, fläkt, golvvärme, bänkskiva i kvarts. PÅ 2:A VÅNINGEN: - Stort sovrum med stor klädkammare och en skjutdörr, en liten garderob och en stor dubbelfixtur för gardiner. Rummet var tidigare uppdelat i 2 sovrum och gjordes om till ett sovrum av de tidigare ägarna. - 2: a stora sovrummet med stor förvaring. - Modernt badrum med dubbla handfat och duschbadkar. I KÄLLAREN: - Familjerum med korkgolv och 2 garderober. - 6,2 x 4,1 fot förvaring i korridoren. - Möjlighet till ett 3: e sovrum BAKGÅRD: - Massor av landskapsarkitektur, träd, buskar, perenner. - Terrass som nås från matsalen. Infällbar markis. - Uteplats med lusthus. - Vattenbassäng. -Skjul. - Tjälstängsel på 3 sidor av marken. -Bevattningssystem. FRAMSIDA: - Rabatt på sidan av huset. - Utvändig stentrappa och aluminiumräcke. - Uppvärmt garage med elektrisk dörröppnare. - Installation för elterminal (förutom terminalen) - Parkering på asfalterad uppfart framför garaget. I NÄRHETEN: - Flera förskolor/CPE:er - Grundskolor: Saint-Justin, La Vérendrye - Högstadie- och gymnasieskolor: d'Anjou, École de la Lancée - Parker: Carlos-D 'Alcantara, Thomas-Chapais, Bellerive, Parc nature du Bois d'Anjou - Butiker: rue Sherbrooke Est och dess tjänster, flera restauranger, barer och närbutiker, Place Versailles och Galeries d'Anjou, Costco - Kollektivtrafik: busslinjer 141/187 till tunnelbanestationerna Honoré-Beaugrand och Radisson - Motorväg 25 och 40 UNDANTAG Kylskåp / tvättmaskin / torktumlare / möbler och gardiner / litet träskåp i bottenvåningen badrum / elektrisk terminal Flexibel beläggning. INNESLUTNINGAR -- UNDANTAG --
