Vackert restaurerad övre duplex som kombinerar klassisk arkitektur med modern livsstil. Denna lägenhet är fylld med naturligt ljus och har ett vardagsrum/matplats i öppen planlösning med utsökta räddade arkitektoniska pelare. Det vackra köket har uppvärmda skiffergolv, avancerade vitvaror, karaktärsskåp och en unik backsplash från en NYC-teater. Den stora primära dubbelsviten har en fantastisk gasspis i historisk marmor. Andra sovrummet med balkong. Sällsynt privat källarområde erbjuder ett mångsidigt utrymme, som för närvarande används som sovrum, med ett komplett badrum. Två balkonger! Några steg från Vendôme tunnelbana och MUHC. Nyckelfärdigt! Unik lägenhet belägen på 2: a våningen i ett klassiskt Victoria Village radhus, med en inre trappa som leder till en privat källare. Den 2: a våningen har 2 sovrum (enkel möjlighet att lägga till en 3: e) och 1 badrum; Källaren används för närvarande som ett 3: e sovrum + vardagsrum med ett komplett badrum. --INTERIÖR-- 2:a våningen * Extra stor master svit med en gasspis och historisk marmormantel, fokuspunkt för återvunnet trädesign, omklädningsrum med takfönster. * Sovrum med altandörrar som leder till balkong på framsidan * Otroligt vardagsrum / matsal / kök med öppen planlösning. Stora fönster och altandörrar gör det extremt ljust. Återvunna fyrkantiga korintiska kolonner skapar en känsla av grandiositet och elegans. * Kök och matsal har uppvärmt skiffergolv. Köket blandar sömlöst gammalt och nytt, med moderna minimalistiska underskåp, bänkskivor i kvarts och avancerade apparater (induktionshäll, ångugn, etc.). Detta är smakfullt sammansatt med det återvunna överskåpet som härstammar från Ravenscrag Mansion, samt ett stänkskydd i plåt som kommer från en historisk teater i New York City. * Överdimensionerade altandörrar i köket leder till en nyligen stor nyrenoverad balkong * Fräschat badrum med mikrobetonggolv, takfönster och en uppdaterad handfat och toalett * Gott om exponerade tegelväggar * Mycket högt i tak med synliga bjälklag och infälld belysning * Full av charm: Original trägolv, många original innerdörrar, golvlister, kronlister, bildskenor, utsmyckade varmvattenradiatorer etc. Källare * En invändig trappa leder dig till ett sällsynt, färdigt privat källarutrymme * Används för närvarande som en "tonårssvit" med sovrum, vardagsrum och fullt nyrenoverat badrum. Det kan också vara det perfekta hemmakontoret, så att du kan skapa en uppdelning mellan arbetsliv och privatliv. * 2 stora fönster ger en imponerande mängd ljus för en källare * Ungefär 6'8" takhöjd i källaren * Potlights i hela --PLATS-- * Prestige och bekvämlighet på ön Montreals främsta stadsdel - Westmount * Ett stenkast från butiker, kaféer, livsmedelsbutiker och restauranger på Sherbrooke och Victoria * Gångavstånd till MUHC sjukhuset * Enkel tillgång till kollektivtrafik (Vendôme tunnelbana, Vendôme-tåg, bussar på Sherbrooke) * Extremt lugn gata med gott om parkeringsplatser reserverade för boende --TEKNISK-- * Den stora majoriteten av lägenheten har nyligen kopplats om och en ny elektrisk panel har installerats * Gasugn med varmvattenvärmesystem * Väggmonterad termopump * Nästan alla fönster och ytterdörrar byttes 2024 * Elastomert tak 2020 * Främre trappsteg har nyligen gjorts om med långvariga, lättskötta kompositskivor ** Obs: Kvadratmeterna som anges i listan inkluderar 1061.3 kvm på 2: a våningen, 432.7 kvm. i källaren och 77,5 kvm på första våningen. INNESLUTNINGAR Kylskåp, ugn, diskmaskin. UNDANTAG Ägarens personliga tillhörigheter, alla armaturer, köksö, apoteksskåp i matsalen, radiatorlock i gjutjärn och marmor i hallen, tvättmaskin/torktumlare.
