HISTORISK HERRGÅRD MED EGEN VINGÅRD Den unika och imponerande mallorkinska "Possessiò", som kan nås snabbt och mycket enkelt från distriktshuvudstaden Palma de Mallorca, har sitt ursprung som en bosättning på 1300-talet, men fick verkligen sin nuvarande karaktär under de följande fyra århundradena. Redan i början av 1500-talet hade den historiska herrgården en djurdriven oljepress och en "bodega", förråd för de odlade produkterna och vinet. Redan i dåtidens matrikel beskrevs herrgården som en av de viktigaste i området. Senare tillkom även kapell, häkte, stall för boskap och verkstäder. Egendomen är också känd som kardinal Despuigs egendom, som utvidgade den på 1700-talet i italiensk stil. Fastigheten har mer än 37 hektar naturlandskap, varav 25 odlas med vingårdar och fruktträd, mitt i det kulturella hjärtat av Tramuntana-området, UNESCO: s världsarv sedan 2011. Den ligger inbäddad i en bred dal med mycket sol och en skyddande bergskedja på norra sidan. Den arkitektoniskt eleganta huvudbyggnaden är något upphöjd och mycket privat ovanför de omgivande vingårdarna och fruktträdgårdarna, vilket gör att ett behagligt mikroklimat kan avnjutas under alla årstider. Den mycket bördiga jorden, det balanserade milda och soliga klimatet, de små sluttningarna, tre egna grundvattenbrunnar samt en dricksvattenkälla förenar idealiska förutsättningar för den högkvalitativa, moderna och 100 % oberoende vinproduktionen på cirka 50 000 flaskor per år, uteslutande med egna druvor, samt den framgångsrika fruktodlingen, som båda har ett mycket gott namn i branschen som familjeföretag. Huvudbyggnaden som ett klassiskt torg omsluter den rymliga innergården "Clastra" i tre våningar, från vilken man har tillgång genom valvet till kapellet, olika vinproduktionsrum, garage, multifunktionsrum, kontor och personalbostäder, fördelade på cirka 1 350 m2 bebyggd yta. Den första våningen, med ca 1 095 m2, är själva boningsvåningen för godsherrarna i deras "Planta Noble", men har också personal- och servicerum. Här finns tio sovrum, fem badrum, kök, tvättstuga, ytterligare tio matsalar och vardagsrum. Höjdpunkterna är ett cirka 40 m2 stort renässansgalleri med utsikt över de omgivande fälten och dalen i söder, samt en nästan 100 m2 stor täckt terrass med en hisnande utsikt över trädgården i toskansk stil i det överväldigande bergslandskapet. Vinden har ca 710 m2 med mycket höjd och ca 280 m2 med låg höjd. Den användes ursprungligen för lagring och torkning av spannmål, mandel och animaliska produkter. Rymligheten erbjuder olika möjligheter till delning och användning. Denna fastighet är ett stycke historia och tradition på ön Mallorca och Spanien. Tillsammans med en avundsvärt modern och karaktärsfull familjevinproduktion talar vi om chansen att skapa ett unikt sätt att leva. Möjligheterna i närområdet är lika varierande som själva fastigheten, tack vare de perfekta förbindelserna till staden och naturen, livet i grannbyn, fritidsmöjligheter för cyklister, vandrare, golfare, vattensportentusiaster, gourmeter och kulturälskare. Allt är tänkbart, ett privat boende, ett fritidshus, ett upplevelse- och/eller eventcenter för företag eller allt i ett med ett eget vinmärke. Vinproduktionen är i full drift under ledning av erfarna vinodlare och ingår i köpeskillingen som ett separat företag. - Av sekretesskäl har vi inte angett den exakta adressen - ********** HISTORISCHES HERRENHAUS MIT EIGENEM WEIN Die eindrucksvolle, von der Landeshauptstadt Palma de Mallorca schnell und sehr gut zu erreichende mallorquinische "Possessiò" hat ihren Ursprung als Ansiedlung im 14. Jahrhundert, ihren heutigen Charakter gewann sie jedoch erst in den drauffolgenden vier Jahrhunderten. Bereits Anfang des 16. Jahrhundert verfügt das historische Herrenhaus über eine tiergetriebene Ölpresse und eine "Bodega", Lagerräume für die Anbauprodukte und Wein. Schon im damaligen Kataster wird das Gut als eines der bedeutendsten in der Umgebung beschrieben. Später kamen auch eine Kapelle, Kercher, Ställe für Viehzucht und Werkstätten hinzu. Bekannt ist das Anwesen auch als Eigentum von Kardinal Despuig, der es im 18. Jahrhundert in italienischem Stil erweiterte. Das Grundstück verfügt über mehr als 37 Hektar natürlicher Landschaft, 25 davon werden landwirtschaftlich betrieben mit Weinfeldern und Fruchtbäumen, mitten im kulturellen Herzen des Tramuntana Gebietes, UNESCO Welterbe seit 2011. Es liegt eingebettet in ein weitläufiges Tal mit viel Sonneinfall und einem schützenden Bergmassiv auf der Nordseite. Das architektonisch stilvolle Hauptgebäude liegt etwas erhöht und sehr privat über den umliegenden Wein- und Obstfeldern, wodurch ein angenehmes Mikroklima zu allen Jahreszeiten genossen werden kann. Der sehr fruchtbare Boden, das ausgeglichen milde und sonnige Klima, leichte Gefälle, drei eigene Grundwasserbrunnen, sowie eine Trinkwasserquelle sind ideale Voraussetzung für die qualitativ hochwertige, moderne und 100% eigenständige Weinproduktion mit etwa 50.000 Flaschen pro Jahr, ausschließlich mit eigenen Trauben, sowie den erfolgreichen Fruchtanbau, die beide als Familienbetrieb einen sehr guten Namen in der Branche haben. Das Hauptgebäude als klassisches Quadrat umschließt auf drei Etagen den großzügigen Innenhof "Clastra", von dem man durch einen Torbogen Zugang zur Kapelle, verschieden Räumen der Weinproduktion, Garagen, Mehrzweckräumen, Büros und Angestelltenwohnung hat, verteilt auf knapp 1.350 m2 bebauter Fläche. Das Obergeschoss ist mit etwa 1.095 m2 die eigentliche Wohnebene der Gutsherren in ihrer "Planta Noble", verfügt aber auch über Angestellten- und Diensträume. Hier liegen zehn Schlafzimmer, fünf Bäder, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zehn weitere Speisesäle und Wohnräume. Highlight sind eine etwa 40 m2 große renaissantische Galerie, von der man die umliegenden Felder und das Tal Richtung Süden überblickt, sowie eine fast 100 m2 große überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick über den toskanisch anmutenden Garten in die überwältigende Berglandschaft. Das Dachgeschoss von ca. 710 m2 mit hoher Decke und etwa 280 m2 mit niedriger Decke wurde ursprünglich als Lager- und Trockenraum für Getreide, Mandel, und Tierprodukte genutzt. Die Weiträumigkeit bietet verschiedene Teilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ein Stück Geschichte und Tradition der Insel Mallorca und Spaniens. Gepaart mit einer beneidenswert modernen und charaktervollen familiären Weinproduktion sprechen wir von der Chance, eine einmalige Lebensart zu kreieren. Die Möglichkeiten im Umfeld sind durch die perfekte Anbindung and die Stadt und die Natur, das Leben im benachbarten Dorf, Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer, Wanderer, Golfer, Wassersportler, Gourmets und Kulturliebhaber so vielfältig, wie die Immobilie selbst. Alles ist denkbar, ein privater Lebensmittelpunkt, ein Feriendomizil, ein Erlebnis- und Eventzentrum für Unternehmen oder beides in einem, und alles mit der eigenen Weinmarke. Die Weinproduktion ist unter der Leitung erfahrener Winzer voll in Betrieb und ist als eigenständiges Unternehmen im Kaufpreis enthalten. - Aus Gründen des Persönlichkeitsschutzes wird die genaue Adresse nicht angegeben - ********** CASA SEÑORIAL CON VINO PROPIO La impresionante "Possessiò" mallorquina, a la que se puede llegar rápida y fácilmente desde la capital autónoma, Palma de Mallorca, se originó como aldea en el siglo XIV, pero sólo adquirió su carácter actual en los cuatro siglos siguientes. Ya a principios del siglo XVI, la histórica casa señorial contaba con una almazara accionada por animales y una bodega, almacenes para los productos cultivados y vino. Incluso en el catastro de la época, la mansión era descrita como una de las más importantes de la zona. Más tarde se añadieron una capilla, una cárcel, establos para el ganado y talleres. La finca también es conocida por ser propiedad del cardenal Despuig, quien la amplió con estilo italiano en el siglo XVIII. La finca cuenta con más de 37 hectáreas de paisaje natural, 25 de ellas son zonas agrícolas que cuentan con viñedos y árboles frutales en el corazón cultural de la zona de Tramuntana, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO desde 2011. Se encuentra enclavada en un amplio valle soleado y una cordillera protectora en el lado norte. El edificio principal, de gran estilo arquitectónico, goza de una gran privacidad y está algo elevado sobre los viñedos y huertos circundantes, lo que permite disfrutar de un agradable microclima en todas las estaciones. El suelo muy fértil, el clima equilibrado, suave y soleado, las ligeras pendientes, tres pozos propios de agua subterránea, así como una fuente de agua potable, son las condiciones ideales para la producción de vino de alta calidad, moderna y 100% independiente, con unas 50.000 botellas anuales, exclusivamente con uvas propias, así como la fruticultura de éxito, Ambas con muy buen nombre en el sector como empresa familiar. El edificio principal en tres plantas alberga en su centro el amplio patio "Clastra", desde el que se accede a través de un zaguán abovedado, varias salas de producción de vino, garajes, salas polivalentes, oficinas y viviendas para empleados, distribuidos en unos de 1.350 m2 de superficie construida. La planta superior, con aprox.de 1.095 m2, es la planta residencial de los señores de la mansión o "Planta Noble", pero también cuenta con habitaciones para el personal y el servicio. Aquí se encuentran diez dormitorios, cinco baños, la cocina, un lavadero, otras diez salas y comedor. Lo más destacado son una galería renacentista de aproximadamente 40 m2 con vistas a los campos circundantes y al valle al sur, así como una terraza cubierta de casi 100 m2 con unas impresionantes vistas sobre el jardín de estilo toscano hacia el abrumador pais...