**Unik möjlighet - 1128 m² mark med byggpotential i en lantlig miljö** Beläget i en lugn och fängslande miljö, presenterar denna 1128 m² stora mark en unik möjlighet för byggprojekt i enlighet med fastställda riktlinjer och restriktioner. Beläget på en höjd av 620 meter över havet, har landet följande egenskaper: **Spridda byggnadsområden:** 1. **Framträdande operationer:** Tillåtet enligt lagen, med resulterande byggnader som gränsar till allmänhetens tillgång och tomter som inte är mindre än 400 m². 2. **Bevarande, ombyggnad, ändring och utvidgning:** Tillåtet för befintliga byggnader, oavsett deras användning. 3. **Nya bostadsbyggnationer:** Tillåtna, med användning på bottenvåningen som är förenlig med handel och tjänster. 4. **Andra kompatibla användningsområden:** Konstruktion tillåten för alla andra kompatibla användningsområden, i enlighet med artikel 46 i denna förordning. 5. **Byggande av enfamiljshus:** Tillåtet i isolerade eller parhustypologier. 6. **Obligatorisk efterlevnad i framträdande verksamheter:** Måste uppfylla urbanistiska parametrar som definieras i denna förordning för respektive zon. 7. **Uppförande endast på byggnader som gränsar till allmänhetens tillträde:** Begränsat till byggnader som gränsar till allmänhetens tillträde. 8. **Ingen indelningsverksamhet tillåten:** Med undantag för situationer som beskrivs i RJUE för turistutveckling. 9. **Förhandsgodkännande i det skyddade området i Parque Natural da Madeira:** Konstruktioner och åtgärder i detta avsnitt, inom det skyddade området i Parque Natural da Madeira, kräver ett bindande förhandsyttrande från det regionala sekretariat som övervakar förvaltningsstrukturen, i enlighet med gällande lagstiftning. **Byggbarhet:** 1. **Byggande på landsbygden: ** Endast tillåtet när det är avsett för kompatibla eller dominerande användningar av varje kategori, med respekt för respektive markanvändning och beläggningssystem. 2. **Byggnader som stöder jordbruksverksamhet:** Måste följa följande parametrar: - **Maximalt markanvändningsindex:** 0,5. - **Total byggyta:** 400m². - **Maximalt markvattentäthetsindex: ** 40 %. - **Maximal total byggnadshöjd:** 10m. - **Maximal byggnadshöjd:** 7m. Minsta sido- och bakre setbacks: ** 3m. - **Minsta avstånd till vägaxeln:** 6m. Denna mark erbjuder en unik möjlighet att utveckla harmoniska projekt i en lantlig miljö, som följer fastställda riktlinjer för att säkerställa en balanserad integration med den omgivande naturen. Missa inte chansen att investera i detta lovande utrymme.