Denna fastighet, som ligger i en dominerande position och ligger en bit bort från vägen, har ett exceptionellt läge och är lätt att ta sig till och erbjuder en fantastisk utsikt över slottet Grimaldi, den gamla Cagnes, Baou de St Jeannet, bergen och havet. Byggd på en 1 450 m² stor tomt som kan utnyttjas fullt ut, med flera fritidsområden arrangerade på 4 stora terrasser (boulebana, stor uppvärmd och elektrolyserad infinitypool, fullt utrustat sommarkök med matplats och sanitära anläggningar, zenträdgård, stora terrasser, etc.), är dess trädgård rik på medelhavsarter. Dessutom har fastigheten en fristående tvårumslägenhet och studio, som erbjuder möjlighet att utveckla upp till 6 sovrum, för en total användbar yta på 275 m². Den moderna komforten, inklusive golvvärme, partiell hemautomation, fiberoptik, öppen spis med insats och stora terrasser, kombinerar perfekt konsten att leva och modernitet. Mindre än 5 minuter från alla bekvämligheter (hav, strand, by), erbjuder det spektakulär utsikt och lyxen av utrymme. Energiklass: C – Klimatklass: A / beräknad årlig energikostnad för standardanvändning: mellan 1 920 och 2 620 euro (referensår 2021) Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Avgifter som ska betalas av säljaren - Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: 1920€ ~ 2620€ - Amélie DOLLE - Handelsagent - EI - RSAC 884 445 081 Features: - Barbecue - SwimmingPool - Internet - Alarm