Vacker arkitektritad fastighet totalrenoverad, inbäddad på höjderna i Grasse, bara ett stenkast från den pittoreska byn Cabris på kullen och vid ingången till en prestigefylld golfbana. Den badar i solljus hela dagen tack vare sin söderläge och många burspråk och erbjuder de mest fantastiska panoramavyerna över inlandet med utsikt över havet, landsbygden och de omgivande kullarna. Beläget på en terrasserad tomt på 3 555 m², rymmer denna oas av lugn en pool, ett sommarkök, flera terrasser och en upphängd trädgård, vilket skapar flera avkopplingsområden. Fastigheten består av ett huvudhus på cirka 161 m² carrez law med 4 sovrum med eget badrum, inklusive ett runt sovrum som erbjuder hisnande 180° utsikt över naturen och havet från sin säng. Vardagsrummet kompletteras av ett öppet kök som leder till ett rymligt rundat vardagsrum, en matsal prydd med en öppen spis av fokustyp, en vinkällare och ett skafferi/tvättstuga. Uthus förbättrar denna exceptionella fastighet, inklusive en oberoende studio på 20 m², en vaktmästares/vänners hus på 35 m² med terrass och trädgård, samt en isolerad konstnärsverkstad på 16 m² med panoramautsikt. Dessa bilagor gör denna fastighet till ett ojämförligt bostadsområde, perfekt för att välkomna familj och vänner i fullständigt lugn. Den perfekta harmonin mellan närhet till bekvämligheter och lugn säkerställer bevarad avskildhet. Energiklass: B - Klimatklass: A / beräknade årliga kostnader för standardanvändning: mellan 785 € och 1 061 € (ref år 2021). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljare - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 785€ ~ 1061€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762 Features: - Internet - Intercom - SwimmingPool