Denna 277 m2 stora villa ligger femton minuter från Rennes och leker med volymer och transparens tack vare sin trippelexponering. Tillsammans med sina ägare, experter på området, har inredningsarkitekten arbetat med en ny fördelning av utrymmena och volymerna på första våningen, och ser nu till att den har ett vackert flyt och funktionalitet. Utsmyckad med mycket vackra funktioner ändrar detta moderna storformat status och erbjuder sig en plats i en värld av high-end. På trädgårdsnivå vetter entrén och dess garderob mot ett generöst vardagsrum som består av en vardagsrumsdel med insats, en matplats och ett vackert utformat utrustat och utrustat amerikanskt kök (Leicht). Dess stora fönster och tredubbla exponering säkerställer att detta vardagsrum vetter mot den bioklimatiska terrassen och trädgården, med vackert permanent naturligt ljus. Master-sviten har tre rum: ett sovrum med utsikt över terrassen och poolen, ett badrum, ett skräddarsytt omklädningsrum och dess ö. Den första våningen, som fördelas av en sober och vackert utformad trappa, har tagit hänsyn till familjens välbefinnande genom sina volymer och distribution. Den har ett stort mezzaninutrymme, en andra svit med duschrum på 43 m2, tre sovrum, varav ett har ett omklädningsrum och direkt tillgång till ett delat duschbadrum, ett kontor. I samma ton erbjuder de snygga exteriörerna och utan någon vis-à-vis en inhägnad anlagd trädgård, en bioklimatisk terrass i västerläge, en pool, ett hamamområde och ett spa. Ett dubbelgarage på 75 M2 för älskare av vackra motorer och ett linnerum kompletterar funktionaliteten i detta särskilt bekväma moderna familjehus. Den lugna och mycket bostadsmiljön erbjuder alla tjänster i omedelbar närhet, inklusive skolor (från förskola till gymnasium), samt kollektivtrafik till Rennes. Omedelbar tillgång till axlarna Rennes Redon och Rennes Nantes. SNCF tågstation (10 minuter från Bruz till Rennes). Tekniska element: Geotermisk energi, områdeslarm och videoövervakning - värmepump för saltpool - uthus för Hammam ENERGIKLASS: C KLIMATKLASS: A Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning fastställt före 1/07/2021: 1264 euro (Diagnostik utförd före 1 juli 2021) Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats: ... Mer information och bilder på ... Kontakt: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Mer information om ... Yann MARTIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 751749771 - RENNES. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking - Terrace
