Upptäck detta borgerliga och familjära hus på 250 m² i hjärtat av en by och cirka tio minuter från Rennes ringväg. På en tomt på mer än 1300 m², omgiven av vägg och utan direkt sikt, drar denna varma stenbyggnad nytta av en söderläge. Det renoverades mellan 2020 och 2023 och drar nytta av alla nuvarande bekvämligheter. Genom huvuddörren välkomnas du av den rymliga entrén. Den leder till det dubbla vardagsrummet som vetter mot terrassen med pool och trädgården, uppvärmd av en spis på vardagsrumssidan. Ett modernt och raffinerat kök kommer att välkomna familjen runt ett centralt ståbord. På bottenvåningen hittar vi också det ljusa kontoret med stora skåp, en toalett med handfat, ett stort diskrum med handfat, en tvättmaskinsanslutning och gott om förvaring, den andra entrén med skåp. Du når första våningen via en vacker trätrappa som leder dig till en avsats som leder till nattområdet. Det stora sovrummet är nästan 30 m² och ligger i söderläge. Samt två andra med en yta på mer än 15 m² vardera, varav en har eget badrum och ett skåp. De andra två sovrummen är mer än 11 m² och har var och en ett förvaringsutrymme. Ett vackert badrum med duschkabin och badkar, en separat toalett och ett omklädningsrum kompletterar denna levnadsnivå. På andra våningen leder en central landning till två vackra vindar som ska renoveras och ett badrum, troligen skapat på 70-talet, drar nytta av ett tidlöst runt orange lergods som är mycket välbevarat. Den unika sidan av denna herrgård: Dess många varma massiva trägolv snyggt anpassade till varje rum, dess 1950-talsstil med originalplattor, dess två vindar som ska renoveras med en katedralhöjd på nästan 5 m och massiva parkettgolv, dess uppvärmda pool, dess senaste värmesystem med värmepumpar, dess idealiska läge i byn, nära busshållplatsen Star och nära den framtida högskolan. Som du kan se kan detta hus med vackra volymer, trevligt att bo i, rymma en stor familj dagligen såväl som ibland. För att ta reda på mer och komma och upptäcka det, ring Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. Denna fastighet presenteras för dig av Nolwenn MOREAU EI, ... , handelsagent i fastigheter på R2i Immobilier, registrerad i det särskilda registret över kommersiella agenter (RSAC) vid handelsdomstolen i RENNES under nummer 884 860 933. Mäklararvoden ingår på 3,08% som ska betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 660 000 €. Energiklass D, Klimatklass B Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2440,00 € och 3350,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Franska agenturer – SIREN: 899413603 – Innehavare av T-kort: ... inte behörig att ta emot medel Features: - SwimmingPool
