Exklusivt för Bourg-Saint-Maurice 73700 denna stuga av karaktär på 189 m² (173 privat område i Carrez mening), inbäddat i ett lugnt område på en höjd av 1250 meter, 700 meter från den första skidliften, mindre än 10 km från turistbyrån i Arc 1800, tågstationen i BOURG-SAINT-MAURICE samt mellanhanden för linbanan i Les Arcs. En tomt på 110 m² ligger på en tomt på 207 m² och är reserverad för parkering. Denna fastighet består av en bottenvåning som erbjuder två sovrum, ett badrum med dusch och badkar som är lika funktionellt som det är bekvämt. Det finns också en verkstad, ett tekniskt område och ett utrymme tillägnat musikalisk kreativitet. En toalett med handfat ansluter till det övre planet. Den smarta layouten ger optimal tillgänglighet och förenklar vardagen. På den övre nivån, så snart du kommer in, känns en autentisk atmosfär: det öppna utrymmet till köket erbjuder en trevlig kulinarisk upplevelse, vardagsrummet behagligt uppvärmt av en öppen spis inbjuder dig att koppla av, den rymliga matsalen är perfekt för gemytliga måltider, slutligen på ena sidan balkongen och på den andra öppnar en terrass upp möjligheten att njuta av stunder av avkoppling. Potentialen i denna unika andra våning, som erbjuder ett lugnt sovrum med duschrum och öppna ytor för tolkning, allt utsmyckat med fantastisk utsikt. Denna fastighet, sällsynt till salu, drar nytta av skidområdet på vintern men också av livet i en riktig bergsby under de andra årstiderna. Oavsett om det är en huvudbostad eller ett semestergömställe, är denna stuga en inbjudan att leva i harmoni med naturen. Försäljningspris: 760 000 euro (förmedlingsavgifter betalas av säljaren). Övrigt: tvåglasfönster, individuell standardoljepanna installerad mellan 1991 och 2015 reglerad, med rumstimer per rum, isolerat nätverk. Emitter: golvvärme, annan eldstadsutrustning utan insats i vardagsrum/kök. DPE: Klass E. Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 3 280 och 4 500 euro. Växthusgaser: Klass E. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Fr För att besöka och stödja dig i ditt projekt, kontakta Maïmouna LY, på ... eller via e-post på ... Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Maïmouna LY som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC CHAMBERY 839110053 hos SAS PROPRIETES PRIIVEES, National Real Estate Network, med ett kapital på 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Yrkeskort T och G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Fullmakt ref 349390 Proffset säkrar ditt fastighetsprojekt Maïmouna LY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CHAMBERY 839110053 - .