I Saint Barnabé - Elegant modern enplansvilla med pool och garage I det eftertraktade området Saint Barnabé, några minuter från centrum, tunnelbanan och Boulevard Garoutte, gömmer sig en modern enplansvilla, designad 2015, som på ett subtilt sätt kombinerar elegans och komfort. Så snart du kommer in öppnar sig det stora vardagsrummet på mer än 55 m², som badar i ljus tack vare fantastiska burspråk, graciöst mot terrassen och poolen, vilket skapar en perfekt harmoni mellan interiör och exteriör. Det öppna köket, utrustat med en rymlig central ö, lovar stunder av delning i en resolut modern och vänlig miljö. Nattområdet, som består av fyra sovrum, alla med direkt tillgång till poolen, är en riktig inbjudan att koppla av. Varje utrymme är utformat för att erbjuda lugn och avskildhet, med ett duschrum, ett badrum och två toaletter som kompletterar denna exceptionella komfort. Huset har också gott om förvaringsutrymme och ett garage, för felfri organisation. Denna fastighet utmärker sig också för sitt miljöansvariga tillvägagångssätt, med tjänster av hög kvalitet: ? En klass B DPE, som garanterar en kontrollerad årlig energiförbrukning på mellan 780 och 1110 euro. ? Solpaneler integrerade i taket. ? Ett värmesystem för pelletskamin. ? En termodynamisk varmvattenberedare. ? En tank avsedd för återvinning av regnvatten. Premiumutrustning som den elektriska grinden, videotelefonen och de centraliserade fönsterluckorna kompletterar denna exceptionella fastighet. Försäljningspris: 850 000 euro (kostnader betalas av säljaren). Denna moderna villa är sällsynt på marknaden och erbjuder livskvalitet som kombinerar komfort, modernitet och ekologi i en lugn miljö. En möjlighet att gripas av älskare av raffinerade varor. För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Pascale CASALI, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Detta tillkännagivande har gjorts under redaktionellt ansvar av Pascale CASALI som agerar som en oberoende fastighetsrådgivare under löneförsäkring med SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 366364 DPE: B GES: A Fastighetsskatt: 2832 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr
