En 2-rumslägenhet i ett centralt och livligt bostadsområde i Berlin-Wedding, direkt närhet till tunnelbanelinje 6, egen parkeringsplats, för närvarande uthyrd - om för eget bruk kommer lägenheten att lämnas i tid. *Denna exposé finns på tyska, engelska och ryska. Denna lägenhet är också idealisk för pendling eller som studentlägenhet. En fullständig exposé av dessa nyckeldata för denna eller liknande fastighet, med planritning och bilder, finns tillgänglig på begäran. Från detta och angränsande postnummerområde erbjuder vi också ytterligare fastighetserbjudanden, om det för närvarande är tillgängligt, med "olika" fastighetstyper, storlekar, inhemska förhållanden och inköpspris, utan inflyttning eller som en investering. Köpeskillingen kan variera beroende på fastighet, läge, syfte och utrustning. Kontakta oss eller skicka in din personliga sökprofil. Vi kommer sedan att förse dig med den befintliga lämpliga fastigheten. -Välskött 2-rumslägenhet på entresolplan -Solid avkastning för investerare -Eget bruk fullt möjligt -Golvbräda område -Inbyggt kök -Badrum med badkar -Förråd -egen parkeringsplats -källarrum Lägenheten är för närvarande uthyrd och kan sägas upp med en uppsägningstid på 6 månader för personligt bruk. Enligt hyresgästen kommer hyresgästen att flytta ut om uppsägningen sker i rätt tid. Förutom ägarboende är lägenheten också mycket lämplig som kapitalinvestering, till exempel för pendlare eller som studentlägenhet, eftersom U6 ligger i närheten. Fastigheten ligger i ett livligt bostadsområde, i postnummerområdet 13347 Berlin-Wedding. Inom gångavstånd finns några busslinjer och tunnelbanelinjen U6 samt S-Bahn Wedding.In omedelbar närhet hittar du flera restauranger, kaféer, bagerier, läkare och ett köpcentrum. Det finns också olika barer, grön- och parkområden, gym, modebutiker och två bokhandlar i omedelbar närhet. Ett energiförbrukningscertifikat finns tillgängligt. Detta gäller till 25.9.2024. Den slutliga energiförbrukningen är 129,00 kwh/(m²*a). Den huvudsakliga energikällan för uppvärmning är olja. Byggåret för fastigheten enligt energicertifikatet är 1960. Energieffektivitetsklassen är D. *De som är intresserade av denna annons: För förfrågningar ber vi om fullständiga avsändaruppgifter. Ange din adress, telefon och e-post. Vi ber om din förståelse för att frakt tyvärr inte är möjlig utan ovan nämnda information. *Köpeskillingen som nämns här samt de uppenbara nyckeluppgifterna om fastigheten är endast i informationssyfte och utgör inte ett bindande erbjudande. Denna exposé är en preliminär information. Du är välkommen att begära en fullständig exposé av fastigheten. All data och information som är tillgänglig för oss är baserade på den information som tillhandahålls av ägaren eller ägaren. härrör från föremålsdokument och återges här så vitt vi vet. Vi reserverar oss för fel och förhandsförsäljning. Den rättsliga förpliktelsen följer uteslutande av ett attesterat köpeavtal. *Vill du sälja din fastighet? Vi kanske redan har en köpare åt dig, eftersom vårt kundnätverk har lagrat motsvarande sökprofiler både nationellt och internationellt. Vi följer dig professionellt med din fastighet i alla tekniska och juridiska processer relaterade till försäljningen av din fastighet. Vi använder vår erfarenhet för att ge dig råd om en realistisk värdering av din fastighet och den gemensamma bestämningen av köpeskillingen. Naturligtvis följer vi dig genom försäljningsprocessen fram till överlämnandet av fastigheten.* Du kan hitta fler attraktiva erbjudanden på lediga och uthyrda bostadsrätter och andra fastigheter på: ... Vi har också ett hållbart nätverk av finansieringsalternativ för att stödja våra kunder i förhållande till våra fastigheter. Du är också välkommen att kontakta mig direkt per telefon på ... Aleksander Vukas, fastighetsexpert, fastighetsekonom AV Immobilien Berlin - Fastighetsrådgivning och byrå
