Vi presenterar The Duett, ett hisnande exklusivt projekt på gångavstånd från Prenzlauer Bergs bästa hotspots. Duetts område är ett fashionabelt, trendigt och familjevänligt område, omgivet av många kullerstensgator och familjära parker som Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz och Bürgerpark, kända för sin avslappnade atmosfär och sina många kaféer, restauranger, butiker och trendiga barer. En kort promenad bort hittar du Kultur Brauerei, ett gammalt bryggeri som omvandlats till ett kulturcentrum med en biograf, sportbarer, flera butiker och kaféer och olika årliga evenemang, inklusive en härlig julmarknad. Området drar också nytta av utmärkta allmänna kommunikationer tack vare Schönhauser Allee, som ligger bara några kvarter bort. Duett erbjuder en exklusiv och modern arkitektur med eleganta element och generösa volymer, treglasfönster från golv till tak, rymliga balkonger/terrasser och familjevänlig gemensam trädgård. För din egen personliga smak kommer du att dra nytta av en detaljerad palett av specialanpassade beslag med olika exklusiva tyska material som parkettgolv i naturlig ek med golvvärme, naturstensplattor, keramiska toaletter och handfat, dusch- och badkarskranar, dörrar och handtag, etc. Eftersom Duet är så hållbar med sin maximala energieffektivitet (A+) kommer The Duet inte bara att maximera din komfort och livsstil utan också spara pengar åt dig på lång sikt. Att bo i The Duett är att välja en unik boendeupplevelse i ett av Berlins mest livliga och eftertraktade distrikt med massor av familjevänliga aktiviteter och platser att gå ut till. Den anlagda trädgården i kombination med rymliga balkonger och terrasser kommer att omfamna dina familjestunder och maximera kvalitetstiden hemma. Att investera i The Duett är att välja en exklusiv lägenhet med stark hyresefterfrågan, särskilt bland familjer, som kombinerar både enastående avkastning och starka kapitalvinstperspektiv över tid. Med tanke på att det inte finns något hyrestak är The Duett optimal för investerare som köper för att hyra ut och som söker investeringar med högt kassaflöde. Under de senaste 3 åren har Pankows distrikt stött på en genomsnittlig ökning av fastighetspriserna på ca 11 % per år, så det säger sig självt att du väljer en tvåsiffrig avkastning på investeringen. Vårt team på First Citiz Berlin ger dig gärna mer information om detta projekt eller ordnar en kostnadsfri konsultation. Ytterligare information All information om denna fastighet och detta fastighetsprojekt är baserad på information som tillhandahålls av säljaren/säljarna och/eller deras representanter. Vi tar inget ansvar för riktigheten eller fullständigheten. Fel och tidigare försäljning kan förväntas. Vissa foton och egenskapsvisualiseringar är illustrativa exempel och icke-bindande. Detta erbjudande är konfidentiellt och är endast avsett för mottagaren. All information måste godkännas av First Citiz GmbH. Detta erbjudande omfattar alla enheter som är belägna i samma fastighetsprojekt för vilket First Citiz GmbH gör all relevant information tillgänglig, inklusive enheternas prislistor, planritningar och lista över fortfarande tillgängliga enheter till salu. Mottagaren av detta erbjudande är skyldig att informera First Citiz GmbH om ingåendet av ett köpeavtal för denna fastighet eller någon annan fastighet som är belägen i samma fastighetsprojekt. Stadsområde Prenzlauer Berg är ett fashionabelt och trendigt distrikt med sina många kullerstensgator och shoppinggator. Kastanienallee, som är känt för sina designerbutiker, trendiga barer och eleganta restauranger, är perfekt för promenader. Nära Schönhauser Allee ligger Kultur Brauerei, ett gammalt bryggeri som omvandlats till ett kulturellt centrum. De vackra röda tegelbyggnaderna rymmer nu en biograf, sportbanor, flera butiker och kaféer och är värd för många evenemang, inklusive en härlig julmarknad. Älskare av grönska kommer också att vara nöjda med Mauerpark. Den är känd för sin loppmarknad och är värd för en utomhuskaraoke varje söndag på sommaren. Många företag har tagit tillfället i akt att bosätta sig i detta dynamiska område, till exempel Home 24. Prenzlauer Berg har blivit en mycket eftertraktad stadsdel med en imponerande internationell ryktbarhet. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Egenskaper och utrustning Gångavstånd till Prenzlauer Bergs hotspots Solig balkong Ingen köparförmedlingsavgift Enastående läge nära Stargarderstr. & Schönhauser Allee och Humannplatz Enastående energieffektivitet (klass A+) med solenergi och geotermisk energi Balkonger, terrasser, tillgång till hiss och enskilda källare Ljusa lägenheter med fönster från golv till tak och treglasfönster Många anpassningsalternativ för montering (golv, badrumsplattor..) Parkett i naturlig ek med golvvärme Attraktiva priser från ca 7700€/m2 Inget hyrestak - Perfekt för investerare som köper för att hyra ut Helt ny exklusiv och familjevänlig gemenskap med 35 lägenheter Mysig inomhusträdgård med privat lekplats Byggd av den mest välrenommerade utvecklaren i Tyskland Bra bolånealternativ Features: - Balcony - Lift
