3 957 584 SEK

572 m²

Höchstadt an der Aisch

6 399 938 SEK

2 r

67 m²

Våning 3

München

3 690 055 SEK

7 r

170 m²

lot 460 m²

Reisbach

4 577 974 SEK

Din Airbnb-möjlighet: 2k nettointäkter och 5.3 % avkastning väntar på dig Välkommen till ditt drömhem! Detta unika timmerhus av furu erbjuder dig inte bara en förstklassig boendeatmosfär, utan också den högsta nivån av komfort och lyx. Med en väggtjocklek på 200 mm säkerställer huset optimal isolering, vilket gör att du kan ha ett bekvämt boendeklimat under alla årstider. Men det är inte allt denna extraordinära fastighet har att erbjuda. För fullständig avskildhet och lugn är alla innerväggar ljudisolerade så att du kan koppla av helt. Det högkvalitativa trippelglaset på fönstren säkerställer inte bara optimal ljusgenomsläpplighet utan också effektiv energianvändning. Dessutom har fönstren elektriska persienner och myggnät för din komfort. Varmvattenförsörjningen tillhandahålls av en egen gasoltank med en kapacitet på 2500 liter, medan en underjordisk gasoltank ger ett estetiskt utseende på fastigheten. Under kalla dagar kan du värma dig vid den mysiga pelletskaminen och njuta av den mysiga atmosfären. Ett toppmodernt ventilationssystem har installerats för en konstant tillförsel av frisk luft och ett hälsosamt inomhusklimat. De två eleganta badrummen är utrustade med dusch, dubbla handfat, toalett och bidé för att ge största möjliga komfort. Huset har smart hemteknik som gör att du på ett intelligent sätt kan styra alla apparater och på så sätt optimera din boendekomfort. Det högklassiga Nobilia-pentryt inbjuder till matlagning och njutning. Som en ytterligare höjdpunkt erbjuder fastigheten ett uthus av granträ med en finsk bastu och ett relaxrum samt en separat toalett. Badtunnan inbjuder dig att koppla av och dröja kvar. Njut av utomhusmiljön på den rymliga terrassen, utrustad med en elektrisk markis för att ge dig skydd mot sol och regn. Dessutom finns det två bekväma parkeringsplatser tillgängliga direkt vid huset. Upplev lyxigt boende mitt i naturen, boka tid för en visning idag och låt dig inspireras av denna extraordinära fastighet! I energikravscertifikatet anges följande värden: Energivärde: 115,6 kWh/( m² A), Essentiell energikälla LPG, träpellets Energiklass: D Ring mig idag ... för att ordna en individuell visning. Jag ser fram emot ditt samtal! Joel Redberg ImmoSky Deutschland GmbH

3 r

90 m²

lot 367 m²

Tännesberg

1 153 142 SEK

3 100 m²

Ebermannstadt

1 902 684 SEK

Vacker tomt i Bamberg-Ost Den erbjudna fastigheten ligger i ett lugnt och eftertraktat läge i Bamberg-Ost. I framtiden kommer fastigheten att vara tillgänglig för en ny ägare, som kommer att ha möjlighet att förverkliga sitt individuella drömhus här. Uppgifter om fastigheten: Total yta: ca 300 - m2 Utveckling: Fastigheten är för närvarande inte utvecklad, men alla nödvändiga försörjningslinjer finns i omedelbar närhet. Kostnaderna för utvecklingen är jämförelsevis låga. Fastigheten erbjuder inte bara chansen till ditt eget drömhem, utan också en långsiktig värdeökning. Ring mig idag för att ordna en individuell visning. Jag ser fram emot ditt samtal! (0163/2167236) Joel Redberg ImmoSky Deutschland GmbH

294 m²

Bamberg

8 014 337 SEK

Tillgång till lägenheten sker via en pergola på 3:e våningen, som imponerar med sin attraktiva design. Efter vestibulen finns ett mysigt kök med ett högkvalitativt Nolte-utrustat kök. Gästtoaletten har en tvättmaskinsanslutning, vilket ger extra komfort. Det öppna vardagsrummet möjliggör övergången till balkongen i västerläge, vilket gör att mycket dagsljus kommer in i rummet. I alla rum samt i golvbrädorna läggs ljusa parkettgolv i äkta trä, som ser eleganta ut. Golvvärme ger ett behagligt inomhusklimat. En massiv trätrappa förbinder 2:a och 3:e våningen och innehåller en elegant inbyggd garderob. På plan 2 finns två rum i österläge (utgång till balkongen i österläge) och västerut, vilket ger olika ljusförhållanden. Badrummet är utrustat med ett badkar som ger avkoppling och funktionalitet. Energiförbrukningscertifikatet anger värdet 71 kWh per m² och klassificerar byggnaden i energieffektivitetsklass B. Den huvudsakliga energikällan är fjärrvärme. Lägenheten utmärker sig för sina attraktiva funktioner, layout och utrustning. För ytterligare information och för att boka ett möte, tveka inte att kontakta mig när som helst. Skicka mig dina kontaktuppgifter (namn, adress, e-post, telefonnummer). Kontakta mig på ...

3 r

87 m²

Våning 3

München

8 896 491 SEK

1 113 m²

Erlangen

5 062 294 SEK

*VÄNLIGEN FÖRSTÅ ATT VI ENDAST KOMMER ATT SVARA PÅ FÖRFRÅGNINGAR MED FULLSTÄNDIG PERSONLIG INFORMATION (ADRESS, TELEFONNUMMER och E-POSTADRESS* Välkommen till en exklusiv första inflyttning i detta nybyggnadsprojekt som kommer att stå klart 2024/2025. Denna moderna byggnad är designad enligt högsta standard som ett effektivitetshus nivå 40 och erbjuder en lägenhet på bottenvåningen med 90 kvadratmeter boyta. Lägenheten är genomtänkt designad och har tre sovrum, ett badrum med dusch, en separat gästtoalett och ett rymligt vardagsrum och matplats. Dessutom kommer du att njuta av närvaron av en lyxig terrass, perfekt för avkopplande stunder utomhus. Dessutom kommer du att njuta av närvaron av en lyxig terrass, perfekt för avkopplande stunder utomhus. Fastigheten imponerar med sin förstklassiga utrustning och byggkvalitet, som erbjuder oöverträffad boendekomfort. Byggnaden är utrustad med högkvalitativa PVC-fönster som säkerställer utmärkt värmeisolering. Hela konstruktionen är baserad på limmat trä, vilket inte bara garanterar en robust struktur utan också säkerställer en lång livslängd. De elektriska aluminiumpersiennerna (rulljalusierna) kan bekvämt manövreras via smartphone-styrning, medan KfW-väggen med ett anmärkningsvärt lågt isoleringsvärde på 0,14 säkerställer exceptionell energieffektivitet. Dessutom har varje lägenhet bekväm golvvärme, vilket ger behaglig värme och komfort i alla rum. Digitala termostater möjliggör individuell styrning av rumstemperaturen via smartphone. Ett integrerat intercom-system med TV- och smartphone-anslutning ökar säkerheten och komforten, medan den fjärrstyrda ytterdörren ger extra säkerhet. Nätverksuttag i varje rum säkerställer snabbt internet, och säkerhetskameror kan övervakas via smartphone. Fastigheten är också barnvänlig och erbjuder ljusa, soliga rum för en trevlig boendeupplevelse. Användare Jag är glad att kunna informera er om att detta projekt är en ny byggnad som kommer att ge ytterligare 9 lägenheter. Dessa nya lägenheter erbjuder moderna bekvämligheter och är utrustade med material av hög kvalitet. Förutom köpet av huvudfastigheten finns det möjlighet att förvärva ett underjordiskt parkeringshus för 28 500 euro, som erbjuder utrymme för säker parkering. Alternativt finns en utomhusparkeringsplats tillgänglig för 11 500 euro, vilket är ett praktiskt parkeringsalternativ. Dessutom kan ett förråd i det underjordiska garaget köpas för 9000 euro för att skapa ytterligare förvaringsutrymme. Vi står till ditt förfogande för visningar eller ytterligare frågor. Vi visar dig gärna fastigheterna i realtid! Kontakta oss idag för ett möte. Features: - Balcony

4 r

90 m²

Jettingen

10 026 570 SEK

3 r

133 m²

Våning 2

Immenstadt

3 009 701 SEK

Välkommen till detta utsökta investeringserbjudande i Gundelfingen vid Donau, en attraktiv investering som kommer att överträffa alla dina förväntningar! Denna charmiga lägenhet, belägen i ett lugnt område men ändå centralt, erbjuder en perfekt kombination av komfort och lönsamhet. Den nyrenoverade lägenheten utstrålar elegans och modernitet. Varje rum har designats med största omsorg för att återspegla den moderna livsstilen. De högkvalitativa materialen och den smakfulla inredningen skapar en välkomnande atmosfär som tilltalar hyresgästerna lika mycket. Det centrala läget ger bekväm tillgång till alla bekvämligheter i staden, medan de lugna omgivningarna ger en idyllisk tillflyktsort. En perfekt plats att njuta av stadslivet samtidigt som du hittar lugnet i ditt eget hem. Denna lägenhet är redan uthyrd, vilket garanterar dig en omedelbar avkastning. De pålitliga hyresgästerna uppskattar inte bara den högkvalitativa inredningen, utan också det strategiskt gynnsamma läget i Gundelfingen vid Donau. Att investera i denna fastighet lovar inte bara finansiell stabilitet utan också långsiktig värdeökning. Utnyttja denna möjlighet att diversifiera din portfölj och skörda frukterna av detta unika investeringserbjudande. Kontakta mig gärna för att ordna en personlig visning: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Vi ber om förståelse för att endast förfrågningar med fullständig personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post) kommer att besvaras.*** Features: - Satellite TV - Terrace

4 r

78 m²

Gundelfingen

+++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)!! +++ Välkommen till Pleiskirchen, din lugna tillflyktsort med optimala förbindelser och oändliga möjligheter. Denna tomt erbjuder dig den perfekta blandningen av lugn och närhet till alla större faciliteter. Beläget i ett lugnt läge, är du fortfarande bara ett stenkast från två tågstationer: Mühldorf am Inn och Waldkraiburg station. Härifrån kan du enkelt nå München, Landshut, Salzburg och andra destinationer. Dessutom hittar du busshållplatser i omedelbar närhet som ytterligare förbättrar din rörlighet. De omgivande shoppingmöjligheterna garanterar att du aldrig behöver resa långt för att tillfredsställa dina behov. Beläget mellan städerna Mühldorf och Töging, har du tillgång till allt stadslivet har att erbjuda, från köpcentra till kulturevenemang. Närheten till A94, som förbinder München och Passau, gör också denna fastighet extremt attraktiv för pendlare. Med redan upprättade utvecklingsplaner och helt färdigställda tomter kan du förverkliga dina drömmar utan att känna dig begränsad av en byggnadsbegränsning. Välkommen hem där lugn, bekvämlighet och oändliga möjligheter väntar. Tveka inte att kontakta oss för mer information och visning.

856 m²

Winhöring

2 882 855 SEK

463 m²

Nürnberg

5 r

140 m²

lot 914 m²

Attenkirchen

4 r

142 m²

Våning 2

Pfaffenhofen an der Ilm

2 663 758 SEK

Välkommen till detta utsökta investeringserbjudande i Gundelfingen vid Donau, en attraktiv investering som kommer att överträffa alla dina förväntningar! Denna charmiga lägenhet, belägen i ett lugnt område men ändå centralt, erbjuder en perfekt kombination av komfort och lönsamhet. Den nyrenoverade lägenheten utstrålar elegans och modernitet. Varje rum har designats med största omsorg för att återspegla den moderna livsstilen. De högkvalitativa materialen och den smakfulla inredningen skapar en välkomnande atmosfär som tilltalar hyresgästerna lika mycket. Det centrala läget ger bekväm tillgång till alla bekvämligheter i staden, medan de lugna omgivningarna ger en idyllisk tillflyktsort. En perfekt plats att njuta av stadslivet samtidigt som du hittar lugnet i ditt eget hem. Denna lägenhet är redan uthyrd, vilket garanterar dig en omedelbar avkastning. De pålitliga hyresgästerna uppskattar inte bara den högkvalitativa inredningen, utan också det strategiskt gynnsamma läget i Gundelfingen vid Donau. Att investera i denna fastighet lovar inte bara finansiell stabilitet utan också långsiktig värdeökning. Utnyttja denna möjlighet att diversifiera din portfölj och skörda frukterna av detta unika investeringserbjudande. Kontakta mig gärna för att ordna en personlig visning: Din Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi ber om förståelse för att endast förfrågningar med fullständiga personuppgifter (fullständig adress, telefonnummer och e-post) kommer att besvaras.*** Features: - Satellite TV - Terrace

3 r

69 m²

Gundelfingen

6 902 708 SEK

6 r

250 m²

lot 500 m²

Ampfing

7 264 795 SEK

Välkommen till ditt nya hem i Ingolstadt! Denna exklusiva nybyggda lägenhet kombinerar modern boendekomfort med en genomtänkt design som inte lämnar något övrigt att önska. På en rymlig boyta på 102 m² väntar ett öppet vardagsrum, matsal och kök som imponerar med sin rymlighet och harmoniskt kombinerar funktionerna i det dagliga livet. Detta rum kommer snabbt att bli fokuspunkten i ditt nya hem. Byggstarten för detta projekt har ännu inte börjat, vilket ger dig en unik möjlighet att vara med och påverka valet av golv, kakel och annan inredning och att förverkliga dina personliga boendeönskemål. Lägenheten är utrustad med golvvärme av hög kvalitet som ger mysig värme under kalla dagar och skapar ett behagligt inomhusklimat. Dessutom finns det möjlighet att köpa en dubbelparkeringsplats i det underjordiska garaget för 27 000 och en utomhusparkeringsplats för 19 500. Ring mig idag för att ordna en individuell visning. Jag ser fram emot ditt samtal! Tim Waag Platsledning Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace - Lift

3 r

102 m²

Våning 3

Ingolstadt

16 028 675 SEK

Det totalrenoverade och soliga radhuset ligger i ett lugnt läge. När man kommer in i huset leder vestibulen till en ädel hall, som är utrustad med ljusa och glänsande marmorklinkergolv. Härifrån har du tillgång till köket, gästtoaletten och vardagsrummet med tillgång till terrassen. På övervåningen finns tre sovrum varav två har utgång till en stor balkong i söderläge. Vinden används för närvarande som förråd, men kan byggas om med takkupor. I husets källare hittar du pannrummet, en tvättstuga, ett skafferi och ett stort, PVC-täckt hobbyrum. Huset har främst golvvärme och har precis genomgått en omfattande renovering och målning. Den är därmed klar för inflyttning och redo för en ny ägare. ** Boka ett visningsmöte med mig Anas Ayan idag på ... och låt dig förtrollas av denna unika levande dröm. ** Features: - Satellite TV

4 r

120 m²

lot 180 m²

Haar

6 296 156 SEK

+++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Välkommen till denna förtrollande fastighet i Erlangen-Höchstadt! Med en generös yta på 710 kvadratmeter sträcker sig denna fastighet längs den pittoreska Engelsgarten och gränsar till den historiska Hjältarnas kyrkogård. Detta exceptionella läge kombinerar stadens bekvämligheter med naturens lugn. Fastigheten betecknas som byggmark och är redan färdigutvecklad. Här finns idag en charmig gammal byggnad som består av ett bostadshus, en ladugård och ett stall. Dessa historiska byggnader erbjuder ett brett utbud av möjligheter till kreativ omdesign eller renovering. Det centrala läget gör att du enkelt kan komma åt alla bekvämligheter i det dagliga livet, samtidigt som du är omgiven av grönska. Detta skapar en harmonisk balans mellan urbanitet och natur. Det attraktiva priset öppnar upp en värld av möjligheter för din drömfastighet. Den pittoreska utsikten och den fridfulla atmosfären gör denna fastighet särskilt tilltalande. Detta säkerställer ett smidigt genomförande av dina byggprojekt, oavsett om det gäller ett parhus, ett enfamiljshus eller till och med ett flerfamiljshus. Nyfiken? Ring idag - vi ger dig gärna mer information på telefon (0163/2167236)! Tack så mycket och hälsningar Joel Redberg - ImmoSky

710 m²

Höchstadt an der Aisch

8 637 034 SEK

Denna 2-rumslägenhet i behov av renovering på 5:e våningen i ett välskött hyreshus erbjuder mycket potential på ca 75 m² för att skapa ett individuellt hem i ett av de mest eftertraktade områdena i München. Planlösningen övertygar med en idealisk rumsindelning: Det rymliga vardagsrummet med tillgång till den första soliga balkongen skapar gott om plats för ett mysigt vardagsrum och matplats. Det separata sovrummet är ljust och även anslutet till en balkong, en perfekt tillflyktsort för att börja morgonen avslappnad eller för att avsluta kvällen. Det befintliga trägolvet ger rummen en varm atmosfär och kan återställas till ny prakt med lite renovering. Köket erbjuder plats för en modern design efter din smak. Badrummet är redo för en renovering och ger dig utrymme att genomföra dina egna idéer. Byggnaden byggdes 1973 och övertygar med sin solida konstruktion. En hiss ser till att du kan nå din lägenhet bekvämt. Denna fastighet är tillgänglig omedelbart och väntar på att lysa i ny prakt. Energikravscertifikatet anger värdet 116,8 kWh per kvadratmeter. Detta resulterar i klass D. Den huvudsakliga energikällan är kraftvärme och fossila bränslen. Har jag väckt ditt intresse? Ring mig då idag på ... och boka en visning! Jag ser fram emot att höra från dig! Anas Ayan Features: - Lift - Balcony

2 r

75 m²

Våning 5

München

8 648 566 SEK

Välkommen till en värld av lugn och avkoppling, mitt i det hisnande landskapet i Haag i Oberbayern. Denna byggnadstomt ligger i ett av de lugnaste och vackraste områdena i Haag i Oberbayern. De mjuka omgivningarna och närheten till naturen skapar en Atmosfär av lugn och inspiration. Här kan du fly vardagens liv och rörelse och förvandla dina personliga drömmar till verklighet. Bara 10 minuter från A49 kommer du att njuta av perfekt tillgång till de stora artärerna som tar dig till de omgivande städerna och regionerna med lätthet. Det speciella med denna byggmark är friheten att förverkliga din vision utan något byggnadstvång. Låt kreativiteten flöda och designa ditt drömhem i din egen takt. Med befintliga ritningar har du redan en inspirerande utgångspunkt för ditt projekt. Tveka inte att kontakta oss på ... för mer information och visning. Anas Ayan ImmoSky

970 m²

Haag in Oberbayern

4 000 m²

Vilsheim

1 729 713 SEK

15 000 m²

Dasswang