18 680 902 SEK

Du söker, vi levererar. Din ideala fastighet väntar på dig! Denna imponerande lägenhetsbyggnad erbjuder en idealisk investeringsmöjlighet för investerare. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering och är i nyskick, vilket garanterar högsta nivå av boendekomfort. Med två hyresbostäder och en outhyrd lägenhet får du en solid grund för din investeringsportfölj. Detaljer om boendet: - Lägenhet på bottenvåningen: 109,28 m², rymlig 3-rumslägenhet med modernt utrustat kök och terrass, grundhyra 1 400 + 250 verktyg. - Lägenhet på övervåningen: 76,67 m², mysig 3-rumslägenhet med ett vackert utrustat kök och balkong, grundhyra 1 225 + 250 allmännyttiga tjänster - Vindslägenhet: 71,1 m², charmig 3-rumslägenhet med öppen vardagsrumsdel och fantastisk utsikt, grundhyra 1 050 + 200 allmännyttiga tjänster. Huset totalrenoverades, från takkonstruktionen till fasaderna och källaren. Som en del av renoveringen installerades moderna hustekniker och golvbeläggningar av hög kvalitet. Den detaljerade renoveringsplanen, som dokumenterar allt utfört arbete, kan ses om du är intresserad. Arkitekten har redan fått en plan för skiljeväggarna, och som bäst förbereds en avstyckningsförklaring för separat försäljning av bostäderna. Detta ger dig möjlighet att sälja enheterna individuellt i framtiden. Särdragen: - Stabil hyresavkastning genom befintliga hyresavtal - Låg energiförbrukning tack vare modern renovering - Fantastiskt läge i ett eftertraktat bostadsområde - Attraktiv miljö med hög utvecklingspotential Detta hyreshus är en sällsynt möjlighet för investerare som värdesätter kvalitet och långsiktig stabilitet. Ytterligare detaljer, inklusive renoveringsplanen, kommer att finnas tillgängliga om det finns ett seriöst intresse. Energivärde: 135 kWh/(m²a); Typ av byggnad: Bostäder; Klass: E; Märkestyp: Energiförbrukning; Energikälla: olja *Ta chansen, kontakta mig, Kemal Dural på ... för mer information och för att ordna en visning! * Features: - Balcony

8 r

257 m²

lot 930 m²

München

4 324 283 SEK

3 r

80 m²

Våning 1

Landshut

2 179 439 SEK

+++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Denna charmiga, renoverade lägenhet i en byggnad från 1950-talet kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter. Fastigheten är genomtänkt designad och erbjuder en lyckad blandning av mysighet och funktionalitet. Utrustad med två rum och ett utrustat kök av hög kvalitet, skapar lägenheten en mysig atmosfär. Det nyrenoverade badrummet ger modern komfort och kompletterar helhetsbilden. Ytterligare förvaringsutrymme tillhandahålls av den rymliga vinden samt källaren och den gemensamma källaren, perfekt för förvaring av föremål och förnödenheter. En annan höjdpunkt är den nyskapade balkongen, som utökar vardagsrummet och inbjuder dig att koppla av. Den rymliga trädgården erbjuder en mängd olika möjligheter till friluftsliv och är en perfekt plats för fritidsaktiviteter. Till lägenheten hör en carport med en integrerad verkstad, som är idealisk för hobbyhantverkare. Andra parkeringsplatser finns också, så det finns gott om parkeringsplatser. Denna fastighet kombinerar den klassiska charmen hos en historisk byggnad med bekvämligheterna i modern tid och erbjuder en mysig tillflyktsort med många fördelar. Nyfiken? Ring idag - vi ger dig gärna mer information på telefon (0151/28605235)! Tack så mycket och hälsningar Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Balcony

2 r

60 m²

lot 688 m²

Thalmässing

2 502 318 SEK

2 r

46 m²

Våning 4

Nürnberg

3 332 581 SEK

2 r

60 m²

Våning 2

Nürnberg

5 062 294 SEK

4 r

90 m²

Jettingen

6 907 321 SEK

Välkommen till ditt nya hem, en sann strimma av hopp mitt i en grön oas! Denna charmiga 3-rumslägenhet väntar på dig i ett utsökt bostadsområde, som inte bara imponerar med sina förtrollande omgivningar, utan också med sina förstklassiga transportförbindelser. Kom in och låt dig förföras av magin i det inkommande ljuset. Varje rum utstrålar en varm och välkomnande atmosfär, medan de generösa fönstren erbjuder fantastisk utsikt över den naturliga skönheten. De soldränkta rummen erbjuder inte bara tillräckligt med utrymme för dina personliga behov, utan inbjuder dig också att helt koppla av och känna dig som hemma. Tänk dig att bli väckt på morgonen av de första solstrålarna och börja dagen med en inspirerande utsikt över grönskan. Naturen kommer att bli din dagliga följeslagare medan du laddar dina batterier i din egen oas av lugn. Denna lägenhet kombinerar det bästa av två världar: närhet till den pulserande staden och ändå möjligheten att njuta av naturens skönhet till fullo. Här hittar du den perfekta tillflyktsorten för att fly den stressiga vardagen och ändå alltid ha fingret på pulsen. Konsumentcertifikat för energiförbrukning: 142 kWh/m²a; Energiklass "E" energikälla: fjärrvärme *Ta chansen, kontakta mig, Hejar Balur på ... för mer information och för att ordna en visning! * Features: - Satellite TV - Balcony

3 r

71 m²

Våning 3

München

2 640 695 SEK

650 m²

Hagenbach

1 452 959 SEK

2 r

56 m²

Uffenheim

3 332 581 SEK

2 r

65 m²

Våning 3

Nürnberg

4 139 780 SEK

3 r

136 m²

Våning 2

Nürnberg

4 139 780 SEK

3 r

75 m²

Jettingen

7 310 921 SEK

5 r

132 m²

Våning 2

Jettingen

3 055 826 SEK

Välkommen till ditt strålande nya hem! Denna välskötta 3-rumslägenhet på generösa 80 m² kombinerar elegans med mysighet. När du kommer in kommer du att känna den varma atmosfären, förstärkt av det inkommande dagsljuset, där varje dag hälsas med ett leende. Det rymliga vardagsrummet är intelligent utformat och erbjuder plats för dina kreativa idéer. Ett mysigt vardagsrum inbjuder dig att koppla av, medan det välutrustade köket gör dina kulinariska drömmar till verklighet. De två sovrummen lovar vilsamma nätter och flexibel användning, oavsett om det är ett hemmakontor eller en personlig tillflyktsort. En annan höjdpunkt: ditt underjordiska parkeringsgarage. Din bil kommer att njuta av det eleganta taket över ditt huvud, men det är inte allt, en rymlig källare väntar på dig för att vakta dina skatter eller leva ut dina passioner. Detta utrymme blir en tillflyktsort för minnen, drömmar och projekt. Uppgifter om energicertifikatet: Energieffektivitetsklass: C; Energivärde: 91 kWh; Energikälla: gas, byggnadsår anläggningsteknik 1992; Certifikattyp: Energikravscertifikat. Boka ett visningsmöte med mig Anas Ayan idag på ... och låt dig förtrollas av denna unika levande dröm. Features: - Satellite TV - Balcony

3 r

80 m²

Våning 1

Neuötting

2 421 598 SEK

1 r

53 m²

Krumbach

2 882 855 SEK

420 m²

Schweinfurt

1 271 454 SEK

+++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Välkommen till Pleiskirchen, din lugna tillflyktsort med optimala förbindelser och oändliga möjligheter. Denna tomt erbjuder dig den perfekta blandningen av lugn och närhet till alla större faciliteter. Beläget i ett lugnt läge, är du fortfarande bara ett stenkast från två tågstationer: Mühldorf am Inn och Waldkraiburg station. Härifrån kan du enkelt nå München, Landshut, Salzburg och andra destinationer. Dessutom hittar du busshållplatser i omedelbar närhet som ytterligare förbättrar din rörlighet. De omgivande shoppingmöjligheterna garanterar att du aldrig behöver resa långt för att tillfredsställa dina behov. Beläget mellan städerna Mühldorf och Töging, har du tillgång till allt stadslivet har att erbjuda, från köpcentra till kulturevenemang. Närheten till A94, som förbinder München och Passau, gör också denna fastighet extremt attraktiv för pendlare. Med redan upprättade utvecklingsplaner och helt färdigställda tomter kan du förverkliga dina drömmar utan att känna dig begränsad av en byggnadsbegränsning. Välkommen hem där lugn, bekvämlighet och oändliga möjligheter väntar. Tveka inte att kontakta oss för mer information och visning.

553 m²

Winhöring

8 014 337 SEK

6 r

200 m²

lot 725 m²

Greding

2 825 198 SEK

2 r

72 m²

Våning 10

Erlangen

2 r

52 m²

Buchloe

5 177 608 SEK

4 r

98 m²

Våning 1

Nürnberg

2 998 169 SEK

1 r

43 m²

Våning 3

Kirchheim bei München

6 111 653 SEK

Välkommen till din nya lägenhet, som imponerar med sin moderna utrustning och utmärkta skick. Denna nyrenoverade lägenhet kombinerar elegant boende med modern komfort. Lägenheten imponerar med tre ljusa rum, som skapar en vänlig och inbjudande atmosfär. De generösa fönstren släpper in mycket dagsljus och ger därmed ett behagligt inomhusklimat. Den ljusa designen ger dig ett brett utbud av möjligheter att möblera rummen efter din smak, vare sig det är ett mysigt vardagsrum, ett bekvämt sovrum eller ett funktionellt arbetsrum. År 2022 genomgick lägenheten en omfattande renovering och presenterar sig därför i ett toppmodernt skick. Renoveringen har genomförts noggrant, så du kan flytta in direkt utan ytterligare renoveringsarbeten. Det modernt utrustade köket lämnar inget övrigt att önska. Det ger dig generöst förvaringsutrymme för dina köksredskap. Matlagning blir ett nöje här, oavsett om det är för dagliga behov eller för trevliga kvällar med familj och vänner. En annan höjdpunkt i lägenheten är badrummet som är utrustat med både ett bekvämt badkar och en praktisk dusch. Denna kombination ger dig flexibel användning och ger extra komfort i vardagen. Den soliga balkongen utökar ditt vardagsrum till utsidan och inbjuder dig att njuta av den friska luften. Oavsett om det är en morgonkaffe eller en middag utomhus kommer balkongen snabbt att bli din favoritplats. Förutom lägenheten finns det en bekväm parkeringsplats i garaget som ger dig en säker och bekväm plats för ditt fordon. Inget tråkigt sökande efter en parkeringsplats, bara parkera och kom hem avslappnad. Denna lägenhet erbjuder dig inte bara en hög nivå av boendekomfort, utan också praktisk utrustning för modernt boende. Energivärde: 135 kWh/(m²a); Typ av byggnad: Bostäder; Klass: E; Märkestyp: Energiförbrukning; Energikälla: olja *Ta chansen, kontakta mig, Kemal Dural på ... för mer information och för att ordna en visning! * Features: - Balcony

3 r

76 m²

Våning 1

München

5 062 294 SEK

*VÄNLIGEN FÖRSTÅ ATT VI ENDAST KOMMER ATT SVARA PÅ FÖRFRÅGNINGAR MED FULLSTÄNDIG PERSONLIG INFORMATION (ADRESS, TELEFONNUMMER och E-POSTADRESS* Välkommen till en exklusiv första inflyttning i detta nybyggnadsprojekt som kommer att stå klart 2024/2025. Denna moderna byggnad är utformad enligt högsta standard som ett effektivitetshus nivå 40 och erbjuder en lägenhet med 90 kvadratmeter boyta. Lägenheten är genomtänkt designad och har tre sovrum, ett badrum med dusch, en separat gästtoalett och ett rymligt vardagsrum och matplats. En ytterligare höjdpunkt är den lyxiga balkongen, som är perfekt för avkopplande stunder utomhus och ger dig en exklusiv känsla av boende. Fastigheten imponerar med sin förstklassiga utrustning och byggkvalitet, som erbjuder oöverträffad boendekomfort. Byggnaden är utrustad med högkvalitativa PVC-fönster som säkerställer utmärkt värmeisolering. Hela konstruktionen är baserad på limmat trä, vilket inte bara garanterar en robust struktur utan också säkerställer en lång livslängd. De elektriska aluminiumpersiennerna (rulljalusierna) kan bekvämt manövreras via smartphone-styrning, medan KfW-väggen med ett anmärkningsvärt lågt isoleringsvärde på 0,14 säkerställer exceptionell energieffektivitet. Dessutom har varje lägenhet bekväm golvvärme, vilket ger behaglig värme och komfort i alla rum. Digitala termostater möjliggör individuell styrning av rumstemperaturen via smartphone. Ett integrerat intercom-system med TV- och smartphone-anslutning ökar säkerheten och komforten, medan den fjärrstyrda ytterdörren ger extra säkerhet. Nätverksuttag i varje rum säkerställer snabbt internet, och säkerhetskameror kan övervakas via smartphone. Fastigheten är också barnvänlig och erbjuder ljusa, soliga rum för en trevlig boendeupplevelse. Förutom köpet av huvudfastigheten finns det möjlighet att förvärva ett underjordiskt parkeringshus för 28 500 euro, som erbjuder utrymme för säker parkering. Alternativt finns en utomhusparkeringsplats tillgänglig för 11 500 euro, vilket är ett praktiskt parkeringsalternativ. Dessutom kan ett förråd i det underjordiska garaget hyras för 9000 euro. för att skapa ytterligare lagringsutrymme. Vi står till ditt förfogande för visningar eller ytterligare frågor. Vi visar dig gärna fastigheterna i realtid! Kontakta oss idag för ett möte. Features: - Balcony

4 r

90 m²

Våning 1

Jettingen