Välkommen till Barlin, där en exceptionell investeringsmöjlighet väntar på dig! Detta hem med 3 sovrum, som renoverades för bara ett år sedan, erbjuder den perfekta balansen mellan moderna bekvämligheter och omedelbar lönsamhet. Fastighetens egenskaper: 3 rymliga sovrum Fullt utrustat kök med praktiskt diskrum Garage Trädgård för stunder av avkoppling i det fria Idealiskt geografiskt läge: Fastigheten är strategiskt belägen med närhet till lokala butiker och större vägar, vilket ger optimal tillgänglighet. Nyckelfärdig investering: Detta hus hyrs för närvarande ut med ett nuvarande hyresavtal för de kommande två åren, vilket ger pålitliga och kreditvärdiga hyresgäster. Det betyder att du kan börja få avkastning på din investering redan nu, utan krångel eller förseningar. Styrkor: Totalrenovering för ett år sedan Nuvarande hyresavtal i 2 år med pålitliga hyresgäster Närhet till affärer och vägar Perfekt för en investerare som söker omedelbar avkastning Missa inte denna unika möjlighet att investera i en fastighet som erbjuder både hyresstabilitet och tillväxtpotential. Kontakta mig nu för att boka en visning och upptäck alla fördelar som denna fastighet kan erbjuda din fastighetsportfölj! DPE:C GES A Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 1050 och 1460 euro Pris: 119 990 euro Förmedlingsavgifter: 4,34 % TTC inklusive köpavgift, dvs. 115 000 euro exklusive avgifter För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Kevin OLIVIER, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Kevin OLIVIER som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC arras 538682709 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med fastigheter och företagstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Ansvarsförsäkring genom MMA Företagets försäkringsnummer 120.137.405 Mandat ref: 349939 - Experten garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4,34 % förmedlingsavgifter inklusive moms, betalas av köparen.) Kevin OLIVIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: arras 538682709 - .