Denna imponerande villa på 522 m², belägen i en vacker trädgård på 800 m² med privat pool, byggdes 1880, med flera efterföljande utbyggnader och uppdateringar. Fastigheten, fördelad på tre våningar, kombinerar byggnadens historiska och ädla charm med moderna bekvämligheter och utmärkt integration med utomhus. Den har en uthyrningslicens för turistbruk med betydande lönsamhetspotential. Bottenvåning: Bottenvåningen är uppdelad i tre områden: Dagområde: Här hittar vi ett fristående vardagsrum med öppen spis, matsalen och ett fullt utrustat kök, båda med direkt tillgång till trädgården, vilket skapar en perfekt anslutning till utomhus. Gästområde: Består av tre sovrum och tre kompletta badrum. Detta område har också en oberoende direkt tillgång. Tvättstuga och strykjärn med tillgång utifrån. Bottenvåning: Den första våningen är tillägnad nattområdet, med två distinkta sektioner: Barnområde: Fyra sovrum som delar ett komplett badrum och en gemensam arbets- och lekplats. Master Suite: Inkluderar ett biblioteksvardagsrum med ett stort kontor och en toalett, vilket ger tillgång till sovrummet med en klädkammare och ett komplett badrum. Källare: I källaren hittar vi: Hall med inbyggda garderober Förråd Verkstadsområde Gymnastiksal Badrum med dusch Vinkällare Trädgårdsklädd engelsk innergård Extra skafferi för köket Tillgänglighet: Alla våningar är tillgängliga med hiss, vilket garanterar komfort och tillgänglighet. Utomhus område: Fastigheten erbjuder en rymlig trädgård: Fram: Avsedd för privat fordonsparkering. Baksida: Täckt veranda, en sommarmatplats, pool och en grönsaksträdgård. Effektivitet och hållbarhet: För att förbättra effektiviteten har villan ett system för uppsamling av regnvatten som minskar kostnaderna för trädgårdsunderhåll, vilket framhäver dess engagemang för hållbarhet. Denna villa erbjuder en oöverträffad kombination av elegans, komfort och funktionalitet, perfekt för dem som söker en lyxig bostad med en historisk touch. Viktiga funktioner: Licens för turistanvändning: HUTB-018094-61 Hiss med stopp på alla våningar Centraliserat vakuumsystem med utvändig spets Utomhusduschar med varmt/kallt vatten Grönsaksträdgård med droppbevattningssystem Kontinuerligt hygieniska golv i badrum och kök Upphängda toaletter för bättre renlighet och design Medelhavsträdgård med Bermudagräs och automatisk bevattning Jacuzzi utomhus Uppvärmning med naturgas (ny panna 2023) Luftkonditionering i huvudområdena med A++ värmepump 14-metersbassäng med simbana Gradhermetiska automatiskt justerbara persienner Hållbarhet i vatten: Regnvattenuppsamlingstank ansluten till poolfiltrering Återanvändning av vatten för bevattning och WC-spolningssystem Slutet system för omedelbar tillgång till varmvatten i duschar Solpaneler för uppvärmning av sanitetsvatten Verandor och utomhuspergolor för att njuta av den fria luften Bra utsikt och naturligt ljus med en engelsk innergård på -1 våningen Plankgolv i naturlig ek (2 cm) i ädla områden Kök integrerat i trädgården för en exceptionell kulinarisk upplevelse Inre och yttre larm kopplat till polisen Snabb åtkomst till C-31 (20 min från Barcelona) och C-60 (Vallès). Nära till en hållplats för skolskjuts för olika internationella skolor (100 m). Tågstation 7 minuter bort. Kontakt: För mer information och besök, tveka inte att kontakta oss. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett lyxigt hem med alla moderna bekvämligheter och teknik i en naturlig och lugn miljö. Allmänna villkor: Informationen som tillhandahålls är baserad på data från tredje part och erbjuds i informationssyfte. Det förutsätts vara korrekt, men erbjudandet kan vara föremål för felaktigheter, fel, oavsiktliga utelämnanden, prisändringar och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Skatter på transaktionen (t.ex. ITP, MOMS, AJD), Notarieavgifter och kostnader för fastighetsregistret bärs av köparen.
