Idylliskt hyreshus i Bamberg-regionen Detta hyreshus i hjärtat av Gaustadt (Bamberger Land) erbjuder en utmärkt möjlighet för investerare och framtida hyresvärdar. För närvarande är alla lägenheter uthyrda, men de två övre enheterna kommer snart att vara tillgängliga för återuthyrning. Detta öppnar upp för möjligheten att göra samtida hyresavtal och öka den potentiella avkastningen. Fastigheten har två garage som kan hyras separat, vilket är en extra inkomstkälla. Under 2021 genomfördes betydande moderniseringar, inklusive installation av ett effektivt oljeuppvärmningssystem. Husets bakre vägg och garaget moderniserades också. Dessa förbättringar bidrar inte bara till energieffektivitet, utan säkerställer också att byggnadens värde bibehålls på lång sikt. Hyresintäkter i huvudbyggnaden: Övre plan: 3-rumslägenhet, 500 i månadshyra. Översta våningen: 2-rumslägenhet, 460 månadshyra. Hyresintäkter i bilagan: 1,5 rums lägenhet: 470 månadshyra. Garage 1: 40 månadshyra Garage 2: 40 månadshyra möjlig Detta ger en årlig grundhyra på 17 640. Denna fastighet presenterar sig som en lovande investeringsmöjlighet i ett eftertraktat bostadsområde, med potential för en solid avkastning och långsiktiga inkomstmöjligheter. Nyfiken? Ring idag - vi ger dig gärna mer information på telefon (0163/2167236)! Tack så mycket och hälsningar Joel Redberg - ImmoSky
