Från och med nu är denna bostads- och kommersiella byggnad i centrum av Böblingen på Unterer See tillgänglig för försäljning! Den totala ytan med en storlek på ca 633,12 kvm sträcker sig över 6 bostäder, samt en kommersiell enhet. Den rena boyten är 352,83 kvm. På första våningen finns en lägenhet med två rum och en lägenhet med tre rum. Den andra våningen är strukturellt identisk och på vinden finns två lägenheter med två rum vardera. På bottenvåningen finns en kommersiell yta på 151,20 kvm, som för närvarande hyrs ut som restaurang. Källaren, som har 129,09 kvm, används också av restaurangens operatörer. Den årliga hyresintäkten uppgår till 105 756 och är fördelad enligt följande: Våning 1 vänster: 1140 kall/månad Våning 1 till höger: 759 kallt/månadsvis. Våning 2 vänster: 1080 kallt/månadsvis. Våning 2 till höger: 624/kall/månadsvis. DG - vänster: 1050/ kall/månad DG - höger: 660 kall/mån. Kommersiella fastigheter: 3 500 i hyra plus NK Under åren 2014-2016 totalrenoverades fastigheten med undantag för en lägenhet som har varit uthyrd under lång tid. Bland annat isolerades och kaklades om, den yttre fasaden isolerades 16 cm tjock, balkongräckena förnyades, hela elsystemet förnyades förutom rören i en lägenhet, alla vattenledningar byttes ut, nya radiatorer och ett nytt gascentralvärmesystem installerades, fönstren byttes ut mot 3-faldiga glasfönster med delvis elektriska fönsterluckor och takkupor byggdes därefter. Fastigheten förvaltas för närvarande av ägarna själva, endast räkningarna upprättas av ett företag. Enheterna har alla separata vattenmätare, elmätare och värmemätare. 3 parkeringsplatser utomhus kompletterar erbjudandet. Säkra denna fastighet på ett eftertraktat läge! Uppgifter om energivärdet: Energiförbrukningsparameter: 80,30 kWh (m2a), klass C, byggnadstyp: bostadshus och kommersiell byggnad, certifikattyp: förbrukningscertifikat, energikälla: gas. Features: - Satellite TV - Balcony

14 r

353 m²

lot 254 m²

Böblingen

2 986 638 SEK

6 r

120 m²

lot 205 m²

Balingen

6 861 195 SEK

3 r

85 m²

Ostfildern

10 378 279 SEK

778 m²

Nürtingen

Här erbjuds du ett radhus i ett vackert bostadsområde i Wernau. Detta hus är ett rymdmirakel, det sträcker sig över 3 våningar, som har delats upp på ett intelligent och vackert sätt. I det nedre området finns köket och vardagsrummet med en grön terrass, från vilken du har en vidsträckt utsikt, eftersom huset ligger på en sluttning. På nästa våning ligger sovrummet med en stor balkong och ytterligare ett rum samt ett badrum med toalett och sedan går det ännu längre upp, här skulle vi ha ett rymligt rum med ett extra badrum. Detta skulle ge barnen ett eget badrum, ett eget kungarike. Hela huset har en källare, det finns plats för tvättmaskin med torktumlare, ett tekniskt rum, ett källarrum, med tillräckligt med utrymme för att arbeta och härifrån kan du enkelt komma åt dubbelgaraget. Det låter lovande, tycker du inte? Huset renoverades 2018. I badrummen och i köket förnyades vattenledningarna och elen. Värmesystemet byttes ut år 2000, så det har ett skydd av äldre rättigheter, eftersom det är utrustat med lågkondenserande teknik. Taket isolerades två gånger. Med detta radhus är du väl positionerad för framtiden. På grund av parkeringsplatsen framför dubbelgaraget har den tillräckligt med utrymme för fordonen. Har jag väckt ditt intresse? Jag ser fram emot ditt samtal. Features: - Balcony

4 r

126 m²

lot 127 m²

Plochingen

3 r

79 m²

Våning 3

Ludwigsburg

2 640 695 SEK

I denna exceptionella fastighet kommer du att uppleva den perfekta fusionen av förstklassig layout och traditionell levande atmosfär som ger alla en känsla av tillhörighet. Denna ljusa 4-rumslägenhet inkl. balkong, är en riktig one-of-a-kind, som kommer att övertyga dig - tyst och ändå centralt! Lägenheten med en boyta på 98 m² ligger på 2:a våningen i ett välskött hyreshus från 1973. Genom hallen når du vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning med utgång till balkongen. I anslutning till vardagsrummet finns ytterligare två sovrum för enskilt bruk. Badrummet har ett badkar och inbjuder dig att ha en avkopplande stund. Höjdpunkten i denna lägenhet är den sömlöst angränsande och separata 1-rumslägenheten, utrustad med duschrum och privat tillgång. Perfekt som en extra inkomstkälla eller för användning av ett kontor. Lägenheten är i behov av renovering, så att du kan låta din kreativitet flöda fritt. Ett garage, parkeringsplats och ett separat källarfack kompletterar denna fastighet. Intresserad? Ring då idag och boka din visningstid! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: G; Energivärde: 248 kWh; Energikälla: olja; År av bygganläggningsteknik; 1973/ 2011 Typ av certifikat: Energicertifikat. Features: - Balcony

4 r

97 m²

Våning 2

Mannheim

9 r

400 m²

lot 1 400 m²

Triberg

7 r

200 m²

lot 528 m²

Brackenheim

2 410 067 SEK

**VÄNLIGEN FÖRSTÅ ATT VI ENDAST KOMMER ATT SVARA PÅ FÖRFRÅGNINGAR MED FULLSTÄNDIG PERSONLIG INFORMATION (ADRESS, TELEFONNUMMER och E-POSTADRESS** Denna vackra lägenhet på övervåningen med en perfekt uppdelad yta på 69 m² totalrenoverades och moderniserades 2013. Planlösningen är perfekt anpassad till behoven hos det moderna boendet och erbjuder en trevlig balans mellan öppen rumsdesign och bekväma tillflyktsorter. Hjärtat i lägenheten är det ljusa vardagsrummet, som är utrustat med möbler av hög kvalitet. Den direkta tillgången till balkongen i terrassstil gör att vardagsrummet med matplats ser ännu rymligare ut. Den sensationella balkongen är en absolut höjdpunkt i denna lägenhet. Den är designad i terrassstil och erbjuder tillräckligt med utrymme för bekväma sittplatser och är en oas av avkoppling. Här kan du börja dagen med en frukost utomhus eller avsluta kvällen med ett glas vin medan du njuter av den vackra utsikten. Ett modernt, fullt utrustat kök lämnar inget övrigt att önska. Inbyggda vitvaror av hög kvalitet och ett genomtänkt arrangemang av arbetsytorna gör matlagningen till ett nöje. Det rymliga sovrummet har tillräckligt med plats för en stor garderob och en bekväm säng. Även här ger stora fönster gott om ljus och en trevlig atmosfär. Det ljusa kaklet och den smakfulla inredningen i ditt badrum bidrar till den trivsamma atmosfären även under morgonduschen. Ett stort källarrum erbjuder extra förvaringsutrymme och ser till att din lägenhet alltid är städad. En carport säkerställer säker förvaring av ditt fordon. Lägenheten ligger på ett av de bästa lägena i Truchtelfingen. Panoramaläget erbjuder inte bara en vacker utsikt över den omgivande naturen, utan också en lugn och trevlig levande atmosfär. Trots det idylliska läget finns alla viktiga faciliteter för dagliga behov inom räckhåll. Vi ser fram emot att presentera denna drömlägenhet för dig personligen. Uppgifter om energicertifikatet: Energieffektivitetsklass: D; Energikarakteristiskt värde: 116 kWh; Energikälla: naturgas, byggnadsår för anläggningsteknik 2013; Certifikattyp: Energicertifikat. Features: - Balcony

3 r

69 m²

Våning 2

Albstadt

2 052 593 SEK

Denna bekväma 2-rumslägenhet med balkong och parkeringsplats ligger i Korb, i ett populärt område i stadsdelen Rems-Murr, som är känd för sitt vackra vingårdslandskap. Lägenheten ligger på 3:e våningen i ett hyreshus, balkongen är den enda balkongen på framsidan av huset, vilket ger dig en viss känsla av dominans, du har sällan en sida av huset för dig själv, i ett hyreshus. Genom 3:e våningen kan du njuta av en vacker vidsträckt utsikt. Lägenheten utstrålar en varm atmosfär som jag inte känt på länge. Så fort du kommer in välkomnar solen dig, som har ett vackert ljusinfall här. I rummen finns lätt snedtak, vilket bidrar till mysighet och trivsel. De är inte på något sätt begränsande, du känner dig snarare skyddad och glad över att vara hemma. Detta beror säkert också på den vackra layouten. När lägenhetsdörren öppnas ser du in i en vacker, ganska rymlig hall. Direkt till höger ligger köket, som har ett stort fönster och ger rummet mycket ljus. Här kan du också förbereda en trevlig middag för två utan problem, det finns tillräckligt med arbetsyta på varje sida. Längre ner i korridoren, lite gömd runt hörnet, ligger badrummet. Jag älskar badkar och det här badrummet har en bra storlek, precis under fönstret. Precis, vi har ett fint badrum med dagsljus här. Fönstret är verkligen väldigt stort och skapar en bra atmosfär i detta rymliga hälsocenter. Den separata toaletten, även den med ett stort fönster, är trevlig. På baksidan finns de två rummen, sovrummet och det vackra vardagsrummet, från vilket du kan komma åt balkongen och njuta av utsikten. Denna söta 2-rumslägenhet är verkligen en oas av välbefinnande som du inte vill lämna så snabbt. Det finns ett källarrum, samt en parkeringsplats, trädgården runt huset är tillgänglig för gemensamt bruk. Har jag väckt ditt intresse? Jag ser fram emot ert samtal. Features: - Balcony

2 r

55 m²

Våning 3

Waiblingen

10 828 004 SEK

5 r

192 m²

lot 749 m²

Heidelberg

1 948 810 SEK

Denna vackra, ljusa lägenhet med 48 kvm boyta imponerar med sitt goda läge och den mycket bra skärningen och vackra golvbeläggningarna! Ett befintligt utrustat kök med matplats inbjuder dig att laga mat och dröja kvar tillsammans. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för soffa och TV-hörna och mycket mer. Sovrummet är lika rymligt som vardagsrummet och har även plats för din garderob. Ett badrum med dusch i dagsljus avrundar utrymmet. Den allmänt användbara delen av trädgården inbjuder dig att koppla av och dröja kvar utomhus. Här kan du njuta av de varma sommarkvällarna eller följa din passion för trädgårdsarbete. Lägenheten är utrustad med ett effektivt Viessmann gasvärmesystem från 2016, tvåglasfönster i plast för optimalt ljud- och värmeskydd och en praktisk parkeringsplats i direkt anslutning till huset. Ett källarfack erbjuder extra förvaringsutrymme. Hela fastigheten är i gott allmänskick och erbjuder en trivsam boendemiljö. Har vi väckt ditt intresse? Tveka inte att kontakta oss och ordna en visning. Uppgifter om energicertifikat: Energiklass E, energikarakteristiskt värde 148,8 kWh, energikälla naturgas, byggnadsår anläggningsteknik 2016, certifikattyp energicertifikat.

2 r

48 m²

Hechingen

4 024 466 SEK

3 r

73 m²

Våning 2

Mannheim

1 268 456 SEK

2 r

40 m²

lot 39 m²

Böblingen

4 139 780 SEK

3 r

90 m²

Våning 1

Westheim

9 790 176 SEK

9 r

230 m²

lot 1 176 m²

Eningen unter Achalm

7 r

165 m²

Metzingen

6 745 881 SEK

4 r

168 m²

lot 350 m²

Esslingen

2 536 913 SEK

1 r

63 m²

Güglingen

3 632 398 SEK

470 m²

Stuttgart

2 r

52 m²

Waldenbuch

2 294 753 SEK

12 r

333 m²

lot 787 m²

Bisingen

4 139 780 SEK

3 r

87 m²

Våning 3

Metzingen