En exceptionell möjlighet... Fastighet Lägenhetshotell + mottagningsrum + pool + 50 parkeringsplatser !! I hjärtat av den turistiska, historiska och kulturella regionen Avignon, kom och besök, på en tomt på 4 545 m², denna fastighet organiserad för att rymma en turistboendeverksamhet och/eller en rumsuthyrningsverksamhet med eller utan catering och/eller möjligheten att ha en restaurangverksamhet året runt. Denna fastighet består av: Utanför: En parkeringsplats med ett femtiotal platser, En traditionell, säker och inhägnad 6*12 m pool med sin solterrass (580 m² utrymme) och sitt poolhus med sanitära anläggningar, Byggnader för service och förvaring (44 m²) En stor terrass på framsidan av bondgården på 140 m², En skyddad terrass på baksidan. I den historiska bondgården (artonhundratalet): På bottenvåningen: Ett professionellt kök (75 m²) med kylrum, förråd, matlagningsområde, presentationsområde, personliga omklädningsrum, framåtmarsch... Ett kontor / administrativt utrymme, Två restaurangrum, varav det ena har en veranda med en yta på 200 m², Ett receptions-/seminarierum (112 m²) med bar, sanitära anläggningar och omklädningsrum som vetter mot en stor utomhusreception under tak, med en yta på 114 m², Ett mottagningsrum med sanitära anläggningar på 70 m² Två lägenheter: 1 T1, 1 T1. På första våningen: 8 lägenheter: 4 T1 och 3 T2 + 1 T5 med stor privat terrass på 51 m², linnerum och tekniska rum. På andra våningen under takfoten: 2 T1 3 vindsutrymmen (371 m²) som tar emot teknisk utrustning (cumulus, luftkonditioneringsmotorer etc.). Sammanfattningsvis: 14 lägenheter för närvarande, möjlighet att utveckla ytterligare 3 (för att ersätta ett restaurangområde). Mellan Durance och Crillon Canal, är denna fastighet väl beläget och lätt att nå: 15 minuter från Avignon centrum tågstation och Avignon TGV Sector som betjänas av TER: Avignon Centre tågstation 7 minuter med tåg, 6 minuter från Avignon Provence flygplats. De starka sidorna: Fastighet i hjärtat av en turist och attraktiv region, Enkel tillgång, Oberoende boende, utrustad och utrustad (kök, badrum...) i ett mycket populärt område. Aktiviteter mottagningsrum, hotell, med bidrag utan catering efter operatörens val, Operatörens boende, Diagnos av energiprestanda i kategori A Möjlighet att arbeta året runt. Att besöka utan dröjsmål! Pris: 1 795 000 € Avgifter som ska betalas av säljaren Vårt förmögenhetsförvaltningsföretag står till ditt förfogande för alla simuleringar och råd i samband med detta förvärv. Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. Energiklass A, Klimatklass A Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 8975,00 € och 9470,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Features: - Furnished - SwimmingPool - Terrace
