Garage, trädgård, terrass, balkong och stor källare är bara några höjdpunkter i denna spännande fastighet. Bostadsytan i detta drömhem är fördelad på fyra nivåer och garanterar därmed maximal flexibilitet och avskildhet. Den centrala fokuspunkten är verkligen det rymliga och ljusa vardagsrummet med öppen spis och tillgång till trädgården. Det separata köket uppfyller alla krav från matlagningsentusiaster. Den idylliska trädgården med en avskild terrass är en källa till avkoppling och rekreation! Rumsindelningen är modern, rummen flödar av ljus och vinden och källaren kan användas på ett fantasifullt sätt. På övervåningen finns fyra ljusa, rymliga rum och ett centralt tillgängligt badrum. Två av dessa rum, i sydvästläge, leder direkt till balkongen med en underbar utsikt. Planritning: ------------------ 1 trädgård 1 terrass 1 balkong 1 vardagsrum/matsal 1 kök, 4 rum 1 badrum 2 toaletter 1 förrum 1 källare 1 vindsvåning 1 garaget Källaren med salong, bastu och teknik-/tvättstuga erbjuder individuella användningsalternativ och extra förvaringsutrymme. Vinden med cirka 70m2 har omvandlats och kan användas enligt dina idéer. Den angivna ytan på 200m2 inkluderar de två loggiorna och vinden. Ordna din personliga visningstid på + 43 (0) 676/ 561 1148. Jag ser fram emot ditt samtal, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich. Skolor: De många utbildningsinstitutionerna i stadsdelen Mödling gör denna fastighet ännu mer attraktiv när det gäller utbildning av dina barn. Oavsett om det är gymnasiet eller de nya högstadieskolorna, undervisar HTL, HAK eller modeskolan enligt de senaste utbildningsstandarderna. Dessutom finns det ett antal grundskolor och förskolor. Shoppingmöjligheter: Alla shoppingmöjligheter finns i omedelbar närhet. Kollektivtrafik: Närmaste busshållplats ligger bara några minuters promenad bort. Det tar dig snabbt till till exempel Mödling eller till Wiens centralstation på 25 minuter. Bussförbindelse till U1, till Mödling eller Eisenstadt, tågförbindelse till Wien-Meidling, därifrån anslutning till U6. Om du inte vill klara dig utan bil: Motorvägsförbindelse A2 (25 minuter till centrala Wien), 20 minuter till flygplatsen, 20 minuter till Westbahnhof eller Hauptbahnhof. Features: - Balcony - Terrace