Imponerande 2-familjshus på stor tomt - med källare, vind, pool, garage, carport och vinterträdgård Detta mysiga och absolut rymliga hyreshus, i ett attraktivt läge i Marchtrenk med de bästa förbindelserna och infrastrukturen, byggdes 1966 i massiv tegelkonstruktion och moderniserades och renoverades kontinuerligt (inklusive fullt värmeskydd och takbeläggning 2006; värmebyte 2010;). Ett riktigt RYMDMIRAKEL, som uppfyller dagens standard på bottenvåningen, men som fortfarande behöver moderniseras och renoveras på övervåningen och källaren för att göra det till ditt levande paradis. Med flit och hantverk kan du förverkliga dig själv här på nästan 300 m2 användbar yta. Bottenvåning: 1 vardagsrum och 1 sovrum, alla med tillgång till den uppvärmda vinterträdgården och den vackra trädgården med täckt pool; 1 barnrum; 1 skåp; 1 elegant kök med vitvaror; 1 badrum med badkar, 1 toalett. På övervåningen kan du också njuta av 4 rum (2 av dem med tillgång till den soliga balkongen), kök; Badrum och toalett. Källaren på nästan 90 m² och vinden (vinden) erbjuder dig också gott om förvaringsutrymme. Fönstren är dubbelglasade; uppvärmning sker med hjälp av gasuppvärmning ( BJ 2010 ) och i vinterträdgården samt i badrummet på bottenvåningen kan du njuta av golvvärme. golv i vardagsrummen och sovrummen i äkta träparkett; Dina bilar kan förvaras i garaget såväl som i carporten; Andra höjdpunkter skulle vara: elektr. Port; egen brunn för servicevatten; öppen spis för svensk spis finns; trädgårdsskjul; XL trädgård. Sammantaget en anmärkningsvärd och stor bostadsjuvel mellan Linz och Wels, på en underbar 1 400 m2 stor fastighet, som fortfarande behöver lite underhåll på övervåningen, men som har en enorm potential för en avslappnad samexistens med gott om plats för hela familjen. Om jag har väckt ditt intresse, vänligen ordna ett personligt visningsmöte på 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Skolor: Kita, VS, NMS i omedelbar närhet; högre utbildningsinstitutioner i grannländerna Wels, Traun eller Linz. Shoppingmöjligheter: Lokala leverantörer kan lätt nås på några minuters promenad; Shoppingmarknad, läkare, apotek, bank, butiker och mycket mer i omedelbar närhet. Kollektivtrafik: Marchtrenk tågstation kan nås på några minuter till fots; Anslutning till motorväg A8 på bara 3 minuter med bil (Wels Ost), busshållplats med direkt anslutning till Wels, Traun eller Linz bara några minuters promenad bort. Features: - Satellite TV - Balcony