LADDAR...

2 515 244 SEK

2 206 354 SEK

Det finns alltid för- och nackdelar. Vad är viktigt för dem? Denna gamla byggnad på den 719 m² stora fastigheten ligger i Steyr, Münichholz och ligger på en trafikerad väg. Enfamiljshuset är i behov av renovering och har en boyta på ca 82 m². De tre rummen är trevligt avskurna. Tomtens form är rektangulär och plana förhållanden råder. Fastigheten är ansluten till vatten- och avloppsförsörjningen i staden Steyr. Fastigheten är fylld med olika sorters äppelträd och dessa bär vackra stora, smakrika äpplen. En liten källare, en gårdsbyggnad och en vind kompletterar fastigheten. Kan detta bli deras nya hem? Ring mig på ... Med vänlig hälsning, Markus Holzinger, Immosky. Skolor: Förskolan, grundskolan, den nya mellanstadiet och Poly ligger inom gångavstånd. Alla andra skollokaler kan nås med buss. Bussar avgår var 10-15:e minut. Shoppingmöjligheter: The Penny ligger också inom gångavstånd. Alla andra butiker ligger ungefär en kilometer bort. Kollektivtrafik: Närmaste busstation ligger bara några steg bort.

3 r

82 m²

lot 719 m²

Steyr

LADDAR...

8 163 510 SEK

Välkommen till denna mångsidiga kommersiella byggnad. Denna fastighet kombinerar en trevlig restaurang och 2 stora lägenheter. Bottenvåning: Det finns en vacker gammalmodern restaurang utrustad med 2 salonger. Det finns också ett stort kök, förråd, källare, 4 toaletter (2 av dem män och kvinnor). Övervåning: Finns 2 mycket stora ljusa lägenheter (Top1: 101m² och Top2: 138m²) som är mycket praktiska för stora familjer. TOP1 101m² har följande rumslayout: 2 rum, 1 vardagsrum, 1 kök-vardagsrum, 1 badrum med dusch och badkar, 1 toalett, 1 förråd och ett källarfack står till ditt förfogande. TOP2 138m² har följande rumslayout: 7 rum, 1 vardagsrum, 1 kök med matplats, 1 badrum med dusch och badkar, 1 toalett, 1 förråd. Ett källarfack finns också tillgängligt för denna lägenhet. Lägenheterna har separata elmätare, vattenmätare, värmemätare. Dessutom installerades några infraröda paneler som ett alternativ till gasuppvärmning. Utomhusområdet (innergården) asfalterades också och används därmed som parkeringsplats. Värdshuset och de två lägenheterna hyrs ut till 31.7.2028 respektive 30.9.2028 och den månatliga nettohyresintäkten är 1 150 för värdshuset och 627 och 800 för de två lägenheterna = total hyresintäkt per månad 2 577 Om jag har väckt ditt intresse för detta kommersiella/bostadshus, vänligen boka tid på 0676/510 36 00 (Mr. Angerer) En mycket personlig visning. Skolor: Dagis, VS, MS, gym, allt inom gångavstånd. Shoppingmöjligheter: Lokala leverantörer, bensinstationer, apotek, läkare, allt inom gångavstånd. Kollektivtrafik: Det finns många busshållplatser i närheten och tågstationen kan också nås på några minuter till fots.

20 r

240 m²

lot 519 m²

Gmunden

LADDAR...

8 704 067 SEK

Ät frukost på din egen terrass! Beläget nära Karlsplatz (U1/U4), övertygar denna charmiga 3-rumslägenhet i en gammal byggnad på mezzaninvåningen med en optimal planlösning (lämplig för delade lägenheter). Från det rymliga förrummet når du det rymliga köket-vardagsrummet. Njut av det unika lugnet och tystnaden och se fram emot din egen terrass. Det eleganta sovrummet är synonymt med avkoppling. Ett annat rum erbjuder en mängd olika användningsområden som barnrum eller som hemmakontor. Det rymliga badrummet erbjuder tillräckligt med utrymme för en toalett, en dusch och en tvättmaskin. Denna oas av välbefinnande kompletteras med en källare. Tillbringa oförglömliga stunder med vänner och gäster på din egen terrass eller var värd för exklusiva middagsbjudningar i hjärtat av Wien. Planritning: -Farstu - Matkök med terrass -Sovrum -Rum - Badrum med toalett och dusch - Fack i källaren Övertyga dig själv om den kejserliga stilen och ring NU! Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Sverige | Immosky Wien | ... Skolor: Alla vanliga typer av skolor och barnomsorgsinrättningar finns i omedelbar närhet. Särskilt anmärkningsvärda är Wiens tekniska universitet, den protestantiska grundskolan i Karlsplatz, konstakademin i Wien, etc. Shoppingmöjligheter: Bara några steg från din lägenhet hittar du ett urval av butiker för dagliga behov (Billa, Hofer), banker och en mängd olika gastronomiska inrättningar. Efter jobbet kan du promenera längs Kärntner Straße med sina många shoppingmöjligheter mot stadens centrum eller njuta av det kulinariska utbudet på Naschmarkt på helgen, eftersom den praktiskt taget inbjuder dig att prova delikatesserna! Kollektivtrafik: På bara 3 minuter till fots kan du nå spårvagnslinje 1/ Badner Bahn (hållplats Resselgasse). U1/U4-stationen Karlsplatz ligger bara 6 minuter bort. Energicertifikat finns inte - ägaren ombads att visa upp ett energicertifikat. Features: - Satellite TV - Terrace - Lift

3 r

88 m²

Våning 1

Wien

LADDAR...

9 377 005 SEK

8 273 828 SEK

8 bd

750 m²

Sankt Veit an der Glan

LADDAR...

4 688 503 SEK

3 629 453 SEK

4 bd

125 m²

Griffen

LADDAR...

6 938 984 SEK

Sällsynt chans i underbara Lustenau. Denna drömträdgård ligger i ett absolut lugnt men ändå centralt läge och huset lämnar inget övrigt att önska. Med en trädgård runt huset kan du låta kreativiteten flöda fritt. Det finns tillräckligt med utrymme för alla tillfällen. Oavsett om det är en grillfest, födelsedagar eller en avslappnad kväll. Det rymliga köket är perfekt för matlagning. Stora fönster är installerade i alla rum, så det här huset är ett riktigt blickfång. Radhuset har en levande, användbar yta på 122 m² inklusive en studio. Det finns fortfarande så mycket att uppleva och se - missa inte detta tillfälle! Gör detta hem till ditt nya hem och starta ett nytt kapitel fullt av spännande äventyr och oförglömliga stunder. Carport ingår i försäljningspriset. Ett besök säger mer än tusen ord! Jag ser fram emot ditt samtal på ... Mr. Jung. Skolor: Många förskolor och grundskolor ligger i närheten för att välja ut dina kära barn. Shoppingmöjligheter: Många shoppingmöjligheter finns i närheten, såsom Hofer, Billa, Spar, och med en Merkez stormarknad är du verkligen väl betjänad. Kollektivtrafik: Det låter praktiskt! Om en busshållplats och en tågstation finns i omedelbar närhet. Detta gör resandet enklare och kan spara tid. Features: - Balcony - Satellite TV - Terrace

5 r

122 m²

lot 122 m²

Lustenau

LADDAR...

6 067 474 SEK

5 r

116 m²

Gerasdorf

LADDAR...

3 254 372 SEK

Din första egna lägenhet Ljus oas för singlar och par Välkommen till din nya, ljusa lägenhet, som inte bara imponerar med sin ljusstyrka, utan också med en genomtänkt rumslayout och sin speciella charm. Den inbjudande entrén med en liten garderob utgör centrum i detta mysiga hem. De smart separerade vardagsrummen och sovrummen gör att du kan ta emot gäster varmt medan dina privata tillflyktsorter förblir ostörda. Det rymliga vardagsrummet med öppen kökshörna är perfekt för gemytliga kvällar eller avkopplande timmar för sig själv. Från det centrala förrummet kommer du in i ett rymligt sovrum och ett modernt badrum som nykaklades 2018 och har en praktisk tvättmaskinsanslutning. En separat toalett ger extra avskildhet. Det lilla, fina köket från 2018 är utrustat med ugn, keramikhäll och diskmaskin och lämnar inget övrigt att önska. De dubbelglasade plastfönstren skapar en trevlig atmosfär, medan golven i vardagsrummet och sovrummet är gjorda av parkett av hög kvalitet; Stilrent kakel pryder resten av rummen. För ytterligare lagringsutrymme har du din egen källare med en yta på 3,5 m² till ditt förfogande. Ett allmänt cykelrum och en tvättstuga kompletterar erbjudandet. Denna oas av välbefinnande värms upp av ett centralvärmesystem med olja. Som tillval kan två parkeringsplatser utomhus köpas, priset per parkeringsplats är 15 000. Denna lägenhet är idealisk för par eller singlar som letar efter sin egen välkomnande tillflyktsort. Ta tillfället i akt och boka ett personligt visningsmöte idag på +43 676 / 561 19 16 (Mr. Jannasch). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Skolor: Dagis och skolor i byn. Shoppingmöjligheter: Bageri på bara 100m avstånd, lågprisbutik på 230m. Kollektivtrafik: Busshållplats ca 160 m, motorvägsavfart Grödig ca 5500 m Features: - Satellite TV

2 r

50 m²

Våning 2

Elsbethen

LADDAR...

9 145 338 SEK

Ljusa, rymliga och absolut hemtrevliga, presenterar sig detta drömhem i ett urbant grönt lugnt läge! Den intelligenta rumsindelningen, det öppna rumskonceptet och den soliga terrassen lovar en extraordinär boendeatmosfär. En kakelugn ger mysig värme under övergångsperioden och på vintern. Detta hus, byggt i träramskonstruktion (Haas-företag), har en källare och erbjuder därmed ytterligare utrymme och förvaringsutrymme. Planritning: 1 Vardagsrum med tillgång till terrassen 1 kök 2 rum 1 förrum 1 badrum 1 WC 1 källare Förverkliga din dröm om att äga ditt eget hem. Boka din personliga visning nu på ... och övertyga dig själv om detta unika erbjudande. Jag ser fram emot ditt samtal, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Skolor: Alla vanliga barnomsorgsinrättningar och skoltyper är lättillgängliga. Shoppingmöjligheter: Det är lätt att täcka inköpen av det dagliga behovet i omedelbar närhet. Kollektivtrafik: Am Rosenhügel busstation ligger bara 80 meter bort med bussförbindelser 56 A, 58A och 58B.

3 r

108 m²

lot 417 m²

Wien

LADDAR...

2 857 229 SEK

Charmig trädgård / etagevåning lägenhet - direkt på vandringslederna i Donau-Au Här kommer din familj att hitta den perfekta känslan av att vara hemma, i den mycket populära trädgårdsstaden i Puchenau har de alla behov tillgodosedda, särskilt för familjer. Köpcentret med Spar, apotek, läkare, tobaksaffär och postkontor kan nås till fots och till och med helt täckt. Daghemmet, grundskolan och NMS ligger också i omedelbar närhet. Tåg och buss för anslutningen till Linz (15 minuter) är bara 200 m bort till din lägenhet. Mer praktiskt än så här blir det inte! Detta mysiga, rymliga hem erbjuder dig följande framgångsrika rumsindelning: 1 vardagsrum och matsal med integrerat utrustat kök inklusive barlösning och tillgång till terrassen i söder/östläge, trädgård, lusthus och redskapsbod. En stor markis har installerats i trädgården, så när den rullas ut är ditt lilla trädgårdsparadis fritt och du kan njuta av fullständig avskildhet. På bottenvåningen finns också ett litet förråd, en inbyggd garderob och en toalett. Övervåningen imponerar med ett charmigt, rymligt vardagsrum/sovrum med utsikt över trädgårdsstaden till skogarna i Donau-Au. Detta rum kan också byggas om till 2 rum. Badrummet på övervåningen är optimalt utrustat med badkar inklusive duschvägg, toalett och tvättmaskinsanslutning. Uppvärmningen sker med fjärrvärme, golven är äkta träparkett, laminat och klinker i våtrummen. Ett källarfack, ett gemensamt cykelrum och ett torkrum kompletterar utbudet. Priset på lägenheten är mycket attraktivt, särskilt eftersom en tillhörande underjordisk parkeringsplats direkt under fastigheten ingår. Om jag har väckt ditt intresse, vänligen boka en personlig visningstid så snart som möjligt på 0650/727 80 18 (Mrs Liedl). Jag hjälper dig också gärna med alla frågor du kan ha om din eventuella finansiering och ser fram emot ditt samtal eller din förfrågan. Skolor: Kita, VS och NMS ligger inom bekvämt gångavstånd, högre utbildningsinstitutioner i delstatshuvudstaden Linz, 15 minuter bort. Shoppingmöjligheter: Lokal leverantör och litet köpcentrum inom gångavstånd. Kollektivtrafik: Buss- och tåghållplats med direkt förbindelse till Linz på 200 m, vid rusningstid är det 15 minuters intervaller. Features: - Satellite TV - Terrace

3 r

77 m²

Våning 1

Ottensheim

LADDAR...

15 389 320 SEK

5 r

141 m²

lot 1 298 m²

Wien

LADDAR...

3 916 279 SEK

4 r

115 m²

lot 122 m²

Våning 2

Linz

LADDAR...

3 298 499 SEK

Massor av rum, solig trädgård, stort garage och gott om plats för dina designidéer! Denna oslipade diamant väntar på dig och dina kreativa händer! Höga rum, trädgård i söderläge, lugnt bostadsområde, bra infrastruktur och en idealisk planlösning talar för denna fastighet! Perfekt för flera generationer eller perfekt för att bo och arbeta under samma tak. Två separata ingångar och en rumslig separation av de två halvorna av garaget garanterar maximal flexibilitet. Planritning: 5 rum 2 badrum 2 kök 1 garage (även lämplig för husbil) En vind sträcker sig över hela byggnaden. Fastigheten motsvarar byggåret vad gäller utrustning och skick. Boka din personliga visning idag och övertyga dig själv om detta unika erbjudande på plats! Jag ser fram emot ditt samtal på ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Skolor: Alla gemensamma barnomsorgsinrättningar och skoltyper kan nås i de närliggande samhällena. Shoppingmöjligheter: Närmaste stormarknad ligger 4 km bort. Kollektivtrafik: Invid.

5 r

171 m²

lot 1 066 m²

Lassee

LADDAR...

4 357 549 SEK

2 r

54 m²

Våning 2

Feldkirch

LADDAR...

4 269 295 SEK

Ljus, grön stadslägenhet med terrass och utsikt över Wien väntar på kreativa händer och människor med fantasi! Den intelligenta rumsindelningen, den rymliga terrassen i söderläge och det gröna lugna läget talar för denna oslipade diamant i behov av renovering! Vardagsrummet i matsalen leder direkt till terrassen. Alla rum har utsikt över landskapet! Det separata köket, ett badrum, toalett och förråd kompletterar utrymmet. Planritning: ------------------ 1 terrass 4 rum 1 kök 1 badrum 1 förrum 1 förråd 1 WC Lägenheten ligger på 3:e våningen utan hiss. Bostadskomplexet har centralvärme i oljehuset. Det varma vattnet i lägenheten produceras av ett gasvärmesystem. Ett källarfack erbjuder extra förvaringsutrymme. Boka din personliga visning idag och övertyga dig själv om detta unika erbjudande! Jag ser fram emot ditt samtal på ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Skolor: Alla barnomsorgsinrättningar och skolor är lättillgängliga. Shoppingmöjligheter: Shoppare för dagliga behov kan tas om hand till fots på Gersthoferstrasse. Kollektivtrafik: Kollektivtrafikförbindelsen är god. Buss och spårvagn finns inom gångavstånd. Features: - Terrace

4 r

84 m²

Våning 3

Dornbach

LADDAR...

1 378 971 SEK

1 r

35 m²

Våning 5

Wien

LADDAR...

4 390 645 SEK

Packa väskorna och flytta in: ditt lugna må-bra-paradis! Välkommen till denna nyrenoverade, mysiga och ljusa 3-rumslägenhet på mellanvåningen i ett välskött 3-våningshus. Idealiskt belägen i ett lugnt bostadsområde i Josefiau, erbjuder denna lägenhet allt du behöver för ett harmoniskt liv perfekt för unga och gamla. Vardagsrummet och köket i öppen planlösning inbjuder dig att göra aktiviteter tillsammans med familj och vänner. Här kan ni uppleva oförglömliga stunder och njuta av tid tillsammans. Det moderna köket är utrustat med keramikhäll, ugn och diskmaskin här är matlagning roligt! Oavsett om det är snabba snacks eller genomarbetade menyer, kommer det här köket att bli mittpunkten i ditt hem. Barnrummet/gästrummet är mångsidigt, perfekt för de små, som gästrum för övernattning eller som kontor. Sovrummet, å andra sidan, erbjuder en lugn tillflyktsort för vilsamma nätter. Badrummet har ett badkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag. En separat toalett ger extra komfort, medan ett förråd i korridoren erbjuder tillräckligt med förvaringsutrymme. Lägenheten värms upp med fjärrvärme vilket ger en behaglig värme. Elektroniken har nyligen kontrollerats och en e-check finns tillgänglig. De 2-faldiga glasfönstren erbjuder inte bara bra värmeisolering utan också ljudisolering. Golven är i parkett och porslinsstengods. Ett källarfack finns tillgängligt, förvaringsutrymme för dina personliga tillhörigheter. Njut av den gemensamma trädgården som tar dig närmare naturen precis utanför dörren. En underjordisk parkeringsplats möjliggör bekväm parkering utan stress. Lägenheten kommer att vara tillgänglig från juni 2025 och erbjuder idealisk tillgång till kollektivtrafik samt närhet till olika dagliga bekvämligheter. Njut av lugnet i bostadsområdet samt närheten till fritidsanläggningar som parker och idrottsanläggningar. Denna charmiga lägenhet är redo för nya invånare, packa dina väskor och flytta in! Övertyga dig själv om detta fantastiska erbjudande och boka ett visningsmöte idag på 0676/5611916 (Mr. Gerhard Jannasch). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering! Skolor: Alla vanliga typer av skolor och gymnasieskolor/universitet finns i Salzburg. Grundskola ca 250m bort. Shoppingmöjligheter: Butiker för dagliga behov finns i området. Ekologisk butik endast ca 500m, shoppingarena 1000m Kollektivtrafik: Features: - Satellite TV - Lift

3 r

69 m²

Salzburg

LADDAR...

9 156 370 SEK

3 r

127 m²

lot 502 m²

Thalgau

LADDAR...

2 978 578 SEK

Charmig bostadsoas söker en ny ägare! Denna charmiga lägenhet övertygar med en genomtänkt rumslayout och en balkong på ca 5 m², som inbjuder dig att koppla av och dröja kvar. Det lilla men fina köket, bara 5 år ungt och knappt använt, har en modern design och erbjuder alla nödvändiga apparater som diskmaskin, ugn, keramikhäll och en kyl-frys-kombination. Det ljusa vardagsrummet och sovrummet sätter scenen underbart i rummet och skapar en inbjudande atmosfär. Här har du ett ljust, öppet utrymme som kan användas på en mängd olika sätt och erbjuder direkt tillgång till balkongen. Golven är gjorda av högkvalitativ parkett och porslinsstengods, medan träfönstren med 2-faldigt glas ger behaglig värmeisolering. Denna bostadspärla värms upp av ett centralvärmesystem för gas, där brännaren förnyades för bara cirka 2 år sedan. En säkerhetsdörr ger extra skydd. Det moderna badrummet är utrustat med badkar och toalett och kompletterar erbjudandet. Lägenheten ligger på 2: a våningen i ett grönt, lugnt och välskött bostadsområde utan hiss, vilket ger dig inte bara sinnesfrid utan också utmärkta förbindelser till infrastrukturen för dagliga behov. En underjordisk parkeringsplats ger extra komfort och säkerhet för ditt fordon, medan ett privat källarfack erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Är du nyfiken? Boka då din personliga visningstid idag på 0676/5611916 (Mr. Gerhard Jannasch) och övertyga dig själv om detta oemotståndliga erbjudande! Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Skolor: Alla vanliga skoltyper och gymnasieskolor/universitet finns i omedelbar närhet. Dagis: 160m Grundskola: 200m Mellanstadiet: 200m Shoppingmöjligheter: Många shoppingmöjligheter i närheten; Närmaste livsmedelsbutiker: ca 550m Kollektivtrafik: Närmaste busshållplats bara 190 meter bort Närmaste S-Bahn-station: "Salzburg Aiglhof" 1.300m Salzburgs centralstation: 2 800 m Närmaste motorvägsinfart: "Salzburg Mitte" 3700m Features: - Balcony

1 r

34 m²

Våning 2

Salzburg

LADDAR...

4 181 041 SEK

ELEGANT BOSTADSRÄTT I SALZBURG GNIGL I ett välskött bostadshus med endast sex sällskap, fördelat på två våningar, kan du njuta av ett harmoniskt kvarter och mycket avskildhet. Med en generös boyta på 57 m² på 2:a våningen är denna lägenhet den perfekta platsen för dig som uppskattar modernt boende. En av höjdpunkterna i denna fastighet är det högkvalitativa och fullt utrustade köket, som sömlöst smälter samman med det direkt intilliggande vardagsrummet med matplats. Det eleganta parkettgolvet skapar en välkomnande atmosfär och inbjuder till gemytliga kvällar med familj och vänner. En annan höjdpunkt är den exceptionellt stora och helt täckta balkongen, som inte bara imponerar visuellt med sina träplattor av värmebehandlad bok, utan också ger en riktig terrasskänsla. Tack vare de tre öppna sidorna kan du njuta av solen och koppla av hela dagen. Badrummet i denna lägenhet har både en regndusch och ett badkar, perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Den separata toaletten ger extra komfort och avskildhet. De energibesparande plastfönstren med 3-faldigt glas är utrustade med myggnät och utvändiga rullgardiner. Varje rum har en fjärrkontroll för dessa persienner, så att du kan föra in ljus i mörkret eller vice versa från bekvämligheten av din säng. Dessutom drar du nytta av din egen underjordiska parkeringsplats och ditt eget källarfack, vilket ger dig extra förvaringsutrymme och ökar den praktiska användningen av denna lägenhet. Byggnadsenheten har också ett allmänt cykelrum, en tvättstuga (med reserverad parkeringsplats inklusive anslutningar) och ett stort torkrum. Sommaren 2020 genomgick byggnaden en omfattande renovering: en fasadrengöring inklusive ommålning utfördes, målningsarbeten i trapphuset slutfördes och nya postlådor installerades. Lägenheten är tillgänglig OMEDELBART och själva byggnaden byggdes 2006. Observera att det inte finns någon hiss! Övertyga dig själv om detta fantastiska erbjudande och boka ett visningsmöte idag på 0676/5611916 (Mr. Gerhard Jannasch). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Skolor: Närmaste dagis: 400m Närmaste grundskola: 500m Närmaste mellanstadieskola: 1.000m Shoppingmöjligheter: Närmaste livsmedelsbutik (SPAR): 600m Kollektivtrafik: Närmaste tågstation: Salzburg Gnigl bara 190 meter bort Närmaste busshållplats endast 180m Features: - Balcony

3 r

57 m²

Våning 2

Salzburg

LADDAR...

8 704 067 SEK

Detta bostadshus för människor som älskar utrymme väntar på kreativa händer och idéer! Övertyga dig själv om det attraktiva läget, den perfekta rumsindelningen, de ljusa rummen och det rymliga dubbelgaraget! Alla sju rum nås centralt från förrummet/korridoren. En parkliknande gemensam trädgård med gamla träd är tillgänglig för alla ägare. Planritning: ------------------- 7 rum 2 terrasser, varav en är inglasad 1 kök 2 badrum 2 toaletter 1 förrum 2 separata ingångar Garaget ligger i marknivå och erbjuder plats för två stora bilar eller fyra små fordon (Smarts) Lägenheten tilldelas ett rymligt källarfack, som har väggar över genomsnittet och därmed har en enorm mängd förvaringsutrymme. Fastigheten ligger på första våningen (utan hiss) och motsvarar byggåret i skick och utförande. Bostadskomplexet har ett cykel- och barnvagnsförråd. Den angivna boyan på 191m² är inklusive loggia. Den nuvarande månatliga BK på 1 582 euro inkluderar reserver, garage, värme och varmvattenkonto. Övertyga dig själv om denna verkligt extraordinära fastighet under ett personligt visningsmöte! Jag ser fram emot ditt samtal på ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Skolor: Dagis-250 meter Grundskola-400 meter Federal internatskola på Himmelhof 350 meter Shoppingmöjligheter: Längs Hietzinger Hauptstraße hittar du lokala bekvämligheter, liksom barnomsorgsgrupper, läkare och andra infrastrukturella faciliteter. Köpcentret EKAZENT Hietzing ligger cirka 3 km bort. Sparra på 400 meter. Kollektivtrafik: Busshållplatsen för busslinje 53A ligger bara 7 minuters promenad bort. Närmaste tunnelbanelinje U4 station (Hütteldorf station) kan nås efter ytterligare 5 minuter: Wiens centrum (Schwedenplatz) kan nås på cirka 24 minuter. Centralstationen kan nås med kollektivtrafik på cirka 40 minuter, och Wiens internationella flygplats kan nås med kollektivtrafik på cirka 80 minuter. 53a går direkt till U4 och S-Bahn Wien Hütteldorf S+U 54a- Wien Stock im Weg 54b - Wien Ober St. Veit Features: - Terrace

7 r

191 m²

Våning 1

Wien

LADDAR...

9 377 005 SEK

Välskött lägenhetshus i Rigaus nära Abtenau Välkommen till detta charmiga och välskötta lägenhetshus som är perfekt för familjer. Huset byggdes 2000 och genomgick en omfattande renovering 2014 och erbjuder dig modern boendekomfort på en generös boyta på 160 m². Med två 3-rumslägenheter och en 1-rumslägenhet är huset mångsidigt. På en rymlig tomt på 750 m² finns en välskött trädgård på 540 m², som erbjuder gott om utrymme för individuella designalternativ. Terrassen i söderläge på 20 m² inbjuder dig att tillbringa soliga timmar utomhus, medan balkongen på 10 m² erbjuder en perfekt tillflyktsort med utsikt över grönskan. Treglasade plastfönster säkerställer optimal energieffektivitet och ljudisolering, medan det miljövänliga värmesystemet för timmer är både kostnadseffektivt och hållbart. Lägenhet bottenvåning: stort kök med matplats, vardagsrum med tillgång till terrassen, sovrum, badrum med dusch, badkar och toalett samt en gästtoalett. Lägenhet övervåning: stort vardagsrum-kök med tillgång till den 10 m2 stora balkongen, sovrum, badrum med badkar, dusch och toalett. Garcionnere övervåning: vardagsrum med pentry, badrum med toalett. (för närvarande uthyrd under en begränsad period fram till augusti 2025). Förutom garaget finns det tre utomhusparkeringsplatser tillgängliga, som erbjuder tillräckligt med parkering för familj och gäster. Källaren och en separat tvättstuga ökar husets funktionalitet och ger extra förvaringsutrymme. Detta välskötta lägenhetshus i Rigaus nära Abtenau är en sällsynt möjlighet för köpare som värdesätter kvalitet, utrymme och ett idylliskt läge. Oavsett om det är ditt eget hem eller för uthyrning, här hittar du ett hem med många möjligheter. Boka ett visningsmöte idag på 0676/561 19 16 (Mr. Jannasch). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Detta förtrollande drömhem väntar på att bli ditt nya hem! Skolor: KIGA på ca 2 km avstånd, VS i Abtenau Shoppingmöjligheter: Många butiker för dagliga behov, läkare, apotekare, banker och bensinstationer ligger inom några minuters bilresa i Abtenau. Kollektivtrafik: Busshållplats i 650m, motorvägsavfart Golling ungefär. 16 km, Golling/Abtenau tågstation på ca 15,5 km. Energicertifikat finns inte - ägaren ombads att visa upp ett energicertifikat. Features: - Terrace - Balcony

6 r

160 m²

lot 773 m²

Abtenau

LADDAR...

1 654 766 SEK

LITEN MEN MÄKTIG!! Mitt i Salzburgs stadsdel Elisabeth-Vorstadt väntar denna bostadsjuvel med toppinfrastruktur, som för närvarande hyrs ut under en begränsad tid, på sin nya ägare. Unikt är närheten till en lågprisbutik som har öppet 7 dagar i veckan från 06.00 till 23.00 och många butiker/restauranger. Buss och tåg ligger också precis utanför dörren. Denna 1-rumslägenhet på 5:e våningen i hissen imponerar med ett rymligt vardagsrum/sovrum. Från förrummet har du tillgång till badrummet med badkar och toalett och vardagsrummet/sovrummet med ett fint men litet kök. Från vardagsrummet når du balkongen i västerläge på ca 2 m2. Fönstren är 2-faldigt glasade och gjorda av plast. Uppvärmningen sker med hjälp av fjärrvärme. Golven är i parkett och klinker. Planritning: -Farstu - Vardags-/sovrum - Litet kök - Badrum med badkar och toalett Lägenheten hyrs för närvarande ut under en begränsad period fram till slutet av 2027. Du kan vara säker på att denna lilla men fina oas inte kommer att finnas på marknaden länge. Så ordna snabbt din personliga visningstid på 0676/561 19 16 (Mr. Jannasch) Skolor: Alla vanliga typer av skolor och gymnasieskolor/universitet finns i Salzburg. Shoppingmöjligheter: Butiker för dagliga behov finns i omedelbar närhet. (Slaktare 50m; Spar i 100 m öppet mån-sön kl. 6-23) Kollektivtrafik: Buss 50m, Salzburg centralstation 150m, motorvägsförbindelse Salzburg Nord i ca. 2300m Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

1 r

27 m²

Våning 5

Salzburg

LADDAR...

3 298 499 SEK

Originell och inbjudande, denna tilltalande, ljusa stadslägenhet, på 8: e hissvåningen, presenterar sig i sin gamla glans och väntar på kreativa händer att lysa igen helt. Från alla rum kan du njuta av en hisnande utsikt över Wien, Kahlenberg och Leopoldsberg. Rummen är ljusa och rymliga och ger en öppen vardagsrumsatmosfär. Det separata köket med angränsande matsal, ett badrum, toalett och förråd kompletterar utrymmet. På grund av rumsindelningen är den lämplig för delade lägenheter! Planritning: 4 rum 1 kök 1 badrum 1 förrum 1 förråd 1 WC Ett källarfack och en allmänt tillgänglig tvättstuga kompletterar utrymmet. Boka din personliga visning idag och övertyga dig själv om detta unika erbjudande! Jag ser fram emot ditt samtal på ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Skolor: Alla vanliga barnomsorgsinrättningar och skoltyper är lättillgängliga. Shoppingmöjligheter: Shopping för dagliga behov ligger inom gångavstånd. Shopping Center Nord är lämpligt för längre shoppingeftermiddagar. Donauzentrum och G3 ligger bara några minuter bort med bil. Kollektivtrafik: Kollektivtrafikförbindelsen kan beskrivas som mycket bra. Buss, tåg, spårvagn och tunnelbana finns inom gångavstånd. Features: - Lift

4 r

85 m²

Våning 8

Wien