Stäng 18 september, kl 16:00 Brisbane Time Vi presenterar LARC, ett lyxigt hem med 5 sovrum designat i samarbete med den kända arkitekten Joe Adsett och skapat av Graya. Hotellet ligger på den prestigefyllda Hamilton Hill och erbjuder vidsträckt utsikt över Brisbanes stadssilhuett och flod. Varje del av LARC har noggrant kurerats till högsta lyxstandard, från handplockade material till toppmodern teknik, vilket resulterar i en bostad som överskrider det vanliga livet och förkroppsligar en symbol för perfektion. Vid ankomsten sätter entrén en ton för överflöd, blandar design, funktionalitet och sofistikering. Beläget på en 573m2 tilldelning med ett tillägg på 195m2 kommunens godkända korsningar som ger fastigheten en total markposition på 768m2. Vinklad för att optimera trianguleringen av tomten har hemmet imponerande en intern 998 kvm. Entrégången, som välver sig över uppfarten, leder dig mot bostaden där den böjda fasaden, avslutad med väderbeständigt kvistträ, omedelbart imponerar. Säkerheten är av största vikt med ett sömlöst integrerat Accusense-övervakningssystem som erbjuder diskret men ändå betryggande skydd. Användningen av trä, både utvändigt och invändigt, tillsammans med italiensk travertin genomgående, tillför värme och djup och förankrar hemmet i sin omgivning. I hjärtat av residenset finns en innergård i full längd. När skymningen faller lyser ett mjukt sken upp de slingrande stigarna och lyser upp de frodiga träden och draperade vinrankorna. Detta utrymme exemplifierar Joe Adsetts visionära design, som harmoniskt integrerar inomhus med utomhus, vilket möjliggör ett oavbrutet flöde från köket, matsalen och vardagsrummet till den intilliggande balkongen, med stadens silhuett alltid inom synhåll. Köket är en kocks dröm, med fyra Sub-Zero-kylskåp och toppmoderna Miele-apparater inklusive induktionshäll, ett banbrytande stigande avgassystem, två kombinerade ångugnar, två ugnar, tre diskmaskiner, två mikrovågsugnar, en tallriksvärmare och en matkryovac. Butlerns skafferi håller ordning på det viktigaste, medan kylt, mousserande och kokande vatten finns tillgängligt på kranen. Det italienska travertinstensarbetet, med ett minutiöst utformat räfflat dräneringssystem, visar oöverträffad uppmärksamhet på detaljer. Mieles vitvaror, inklusive tvättmaskiner och torktumlare, kan bekvämt styras via hemmets app eller väggpaneler, så att du kan känna dig trygg var du än befinner dig. Med tre meter högt i tak som sträcker sig över alla tre våningarna och som är förbundna med en skräddarsydd hiss, har LARC:s övre våningar expansiva glas som ramar in en hisnande utsikt. Det expansiva sovrummet är en fristad med moderna bekvämligheter. Den stora låsbara walk-in-rocken ger gott om utrymme för även de mest omfattande garderoberna, med hängande utrymme i full och halv längd, lådor, skoförvaring och vitrinskåp; Se till att allt har sin perfekta plats. Det stora badrummet erbjuder en upplevelse av föryngring, utrustat med en dubbel dusch och ett generöst stort badkar. Distinkta ljudzoner är utspridda i hela badrummet, klädkammaren och det stora sovrummet. Inom LARC erbjuder alla fem sovrum lyxen av privata badrum, var och en utformad för att höja komfort och sofistikering. Ett av dessa sovrum, som för närvarande används som ett arbetsrum, visade upp hemmets mångsidighet för att tillgodose olika behov. Varje sovrum har elektriska gardiner och utvändiga persienner för enkel ljus- och insynsskydd. De inbyggda högtalarna och TV-apparaterna i varje rum förbättrar atmosfären, erbjuder en uppslukande underhållningsupplevelse direkt i sovrummet. Som komplement till rummets överflöd är varje eget badrum utsmyckat med rika travertinplattor och uppvisar en hög standard på finish som utstrålar tidlös elegans. LARC:s multifunktionella utrymmen är ett bevis på dess genomtänkta design. Den lägre nivån har mångsidiga områden utrustade med toppmodernt, uppslukande surroundljud. Vinkännare kommer att uppskatta vinkällaren med 490 flaskor i full längd, ett paradis för utvalda samlingar. Hemmagymmet badar i naturligt ljus genom glasfönster från golv till tak med fri utsikt över den soluppvärmda magnesiumpoolen. Intill ligger ångbastun, prydd med intrikat mosaikplattor, som ger en lyxig tillflyktsort för avkoppling efter träningen. På nedre plan finns också en välutrustad tvättstuga med dubbla vitvaror med tvättmaskiner och torktumlare från Miele, samt ett lerrum, vilket garanterar funktionalitet utan att kompromissa med stilen. Inbäddat på nedre våningen ligger garaget. Utrustad med utrustning för elbilsladdning, sex cykelställ och en expansiv arbetsyta. Detta område har gott om förvaringsutrymme i skåpet, ett dedikerat förråd och kan bekvämt rymma upp till fem fordon, med ytterligare utomhus säker parkeringsplats för flera. Säkerheten är återigen av största vikt, med 24/7 övervakning, en befäst garageport och automatiska låsbultar som garanterar sinnesro. Den specialdesignade belysningen accentuerar de eleganta kurvorna hos alla fordon, medan det lätta att rengöra golvet säkerställer att utrymmet förblir orört. En triumf för modern design och teknik, som sömlöst integrerar över 20 olika ljudzoner och plats för upp till 11 storbilds-TV-apparater. Det smarta hemsystemet gör det möjligt att enkelt styra underhållningen via centraliserade appar eller bekvämt placerade väggpaneler. Innovativa belysningsmatriser, helt anpassningsbara och kapabla att synkronisera med soluppgång och solnedgång, lägger till ytterligare ett lager av sofistikering. Varje TV-zon förbättras med surroundljudsteknik, allt från dubbla högtalare till uppslukande konfigurationer med sju högtalare. Estetisk perfektion uppnås genom kameleontteknik, med sju högtalare dolda bakom gipsskivor, vilket säkerställer ett sömlöst utseende i områden med hög trafik. Utöver sin tekniska skicklighet är LARC en modell för hållbarhet och energieffektivitet. Fastigheten drivs av 34 solpaneler som når upp till 100 kW per dag på sommaren, och fastighetens miljövänliga funktioner inkluderar en soluppvärmd pool, som konsekvent hålls vid behagliga 28 grader för njutning året runt. Det avancerade integrationssystemet, som kan styras via en smartphone-app, anpassar sig autonomt till vädermönster och nederbörd tack vare strategiskt placerade sensorer. Med isoleringsstandarder som överträffar australiensiska specifikationer och automatiserade persienner garanterar LARC komfort även under extrema förhållanden och sätter en ny standard för lyxigt och hållbart boende. Denna makalösa fastighet ligger bara sex kilometer från Brisbanes CBD, nära Portside Wharfs många butiker, matställen och attraktioner vid vattnet. Brett's Wharf Ferry Terminal, de omhuldade Eat Street Northshore-marknaderna och Ascot tågstation ligger också i närheten. Teneriffe, James Street och Newstead är också lätta att nå från denna adress. Fastigheten ligger inom avrinningsområdena Ascot State School och Aviation High och ligger också en kort bilresa från Saint Margaret's Anglican Girls School, Saint Agatha's Primary School, Saint Rita's College och Clayfield College. Ring för att boka din besiktningstid. Awards: Vinnare av 2023 Brisbane & Queensland BUSSQ Building Super President's Award Features: - Washing Machine - Fitness Center - Electric Vehicle Charging - Air Conditioning - Pool Outdoor - Garage - Guest Suites - Dining Room - Alarm - Wine Cellar - Garden